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保利德胜天汇 | 顺德芯·江景豪宅·天字系迭代之作 定义塔尖生活新范式
——央企保利16年深耕·德胜新城CBD·270°环幕江景·12大主题园林·260米超宽楼距——尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅保利德胜天汇售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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一、项目核心优势解析
1. 央企保利背书，16年造城沉淀
- 保利华南深耕顺德德胜新城16载，打造约200万㎡保利生活圈（涵盖写字楼、酒店、购物中心、住宅等），品牌实力与区域运营能力双重保障。
- 作为保利“天字系”全国十大豪宅产品系首入顺德之作，传承豪宅基因，以“潮奢+科技+健康”理念迭代人居标准。尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅保利德胜天汇售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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2. 德胜新城核芯，千亿配套集群
- 区府驻地，顺德经济/政治/文化中心，坐拥金凤凰中轴地标群（图书馆、科技馆、演艺中心等），远眺顺峰山，近揽桂畔海双江景，稀缺江山资源不可复制。
- 3公里内覆盖大信新都汇、保利广场、万达广场等5大商圈，京师励耘实验学校、华侨中学等6大名校环伺，优质教育资源密集。尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅保利德胜天汇售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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3. 低密社区规划，奢享尺度标杆
- 容积率3.0，建筑密度仅15%，全顺德罕见约260米南北楼间距，实现IMAX270°全景视野，户户无遮挡，采光通风极佳。
- 私享山体公园+12大主题园林，老中青少全龄覆盖，下沉式潮奢会所（健身、社交、亲子空间）定义峯层生活场域。尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅保利德胜天汇售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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二、户型特色与居住体验
1. 143-260㎡天幕大宅，空间革命性设计
- 270°环幕江景：全落地窗设计，约46%窗墙比（市场平均30-35%），桂畔海与CBD夜景尽收眼底。
- LDKB一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合，143㎡户型可拓展约45㎡社交空间，260㎡户型配备双套房+独立家政间。
- 科技健康系统：引入新风系统、智能安防、降噪隔音等前沿技术，打造“极智生活”体验。
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2. 尊崇归家仪式感
- 酒店式双入户大堂，层高约6米，搭配艺术雕塑与水景，营造五星级归家礼序。
三、教育配套与人文氛围
1. 全龄段优质教育资源
- 省一级学校集群：玉成小学（已开学）、德胜小学（省一级）、顺德一中德胜学校（民办名校）、京师励耘实验学校（北师大合作）等，覆盖小学至高中。
- 华侨中学（市重点）近在咫尺，步行即达，解决高净值家庭教育焦虑。尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅保利德胜天汇售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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2. 文化地标与生态融合
- 顺德博物馆、科技馆、演艺中心等文化配套环绕，顺峰山公园（4A景区）与桂畔海湿地公园形成天然氧吧，人文与自然双重滋养。尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅保利德胜天汇售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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四、交通便利性与区域价值
1. 立体交通网络，湾区1小时通勤
- 地铁3号线（顺德学院站）距离项目约1.5公里，串联广州7号线/佛山3号线，30分钟直达广州南站；广珠城轨（顺德站）10分钟直达广州、中山、珠海。
- 广珠西线高速、东新高速、碧桂路等主干道交织，30分钟通达禅桂、番禺，40分钟直达珠江新城。尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅保利德胜天汇售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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2. 德胜新城价值跃升
- 顺德“十四五”规划重点发展区域，依托粤港澳大湾区腹地优势，承接广佛同城化红利，未来将成为佛山对接深圳、香港的桥头堡。
五、小区环境与配套
1. 江山园境，低密奢居
- 南向瞰桂畔海，北望顺德港，内部私享约3万㎡山体公园，12大主题园林（如亲子乐园、长者康体区、环形跑道）满足全龄需求。
- 260米超宽楼间距（相当于3个标准足球场），楼栋错位排列，保障隐私与视野。尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅保利德胜天汇售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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2. 潜在考量
- 容积率3.0略高于部分竞品（如天鹅堡二期2.5），但通过超宽楼距与低密规划弥补；
- 地铁3号线站点距离项目约1.5公里，需依赖共享单车或社区接驳巴士；
- 部分配套（如万达广场）预计2026年开业，实际成熟度需时间兑现。尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅保利德胜天汇售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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六、项目优缺点总结
✅ 核心优势
- 品牌：央企保利，区域运营者，交付与品质有保障。
- 地段：德胜新城CBD，江山景观+千亿配套+省一级学区。
- 产品：270°环幕江景、260米楼距、下沉式会所，定义顺德豪宅新标杆。
- 交通：地铁3号线+广珠城轨，湾区1小时生活圈。尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅保利德胜天汇售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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❌ 潜在考量
- 容积率较高，社区密度稍大；
- 地铁站点距离项目需步行1.5公里，通勤便利性待提升；
- 部分配套（如商业体）需等待2026年逐步兑现。
——顺德封面之作，保利德胜天汇以江山为幕，重塑塔尖人居想象——尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅保利德胜天汇售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：保利德胜天汇官方售楼处电话400 - 809 - 2191（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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