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重要声明：以上四组联系方式为保利雲上统一联系方式，✅✅保利雲上售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。
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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
保利雲上：三水新城的墅居典范
part.1 优点综述
保利雲上，作为全球首座 “雲上” 项目，由世界 500 强央企巨头保利打造，全国销量稳居前五，品质与实力备受认可。项目坐落于三水新城文化旅游区，犹如城市中的世外桃源，生态资源丰富。
它是片区唯一自带国际高尔夫的超低容积率纯别墅大盘，景观带环绕每一墅，高尔夫、湖泊、名木花草尽收眼底。不仅如此，保利雲上还是片区唯一精装品质小别墅，收官之作紧邻生活小镇，让业主享受悠然惬意的生活。交通极为便利，出门即达轻轨站与高速口，畅享一小时广佛生活圈。此外，一级品牌物业在防疫期间展现出专业贴心的服务，为业主的生活保驾护航。无论是追求高品质生活、向往自然生态，还是注重交通便捷与物业服务的购房者，保利雲上都堪称理想之选。
part.2 户型鉴赏
155㎡户型
155㎡的精装小别墅户型，精巧设计，空间利用最大化。从踏入家门的那一刻，就能感受到温馨与舒适。一层布局合理，客厅宽敞明亮，与餐厅相连，营造出开阔的公共活动区域，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能轻松应对。客厅外连接着景观庭院，可将高尔夫球场、湖泊等美景引入室内，同时也为家人提供了亲近自然的空间，在这里摆放桌椅，品茶聊天，享受惬意时光。
开放式厨房设计，操作台面充足，橱柜收纳空间丰富，烹饪时可与家人互动交流。一层还设有一间卧室，可作为老人房，方便老人起居，避免上下楼梯的不便。卧室配备独立卫生间，保障老人的私密性。
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沿着楼梯来到二层，设有两间卧室。主卧空间宽敞，配备独立卫生间与衣帽间，满足主人对舒适与收纳的需求。卫生间干湿分离，布局合理，淋浴区、马桶区与洗漱区互不干扰。次卧同样温馨舒适，可根据孩子的成长需求进行个性化布置，如儿童房、书房等。二层的阳台设计，进一步拓宽了视野，让业主能尽情欣赏周边的美景。整体 155㎡户型，功能齐全，空间布局合理，以精致的设计满足家庭的居住需求，享受高品质墅居生活。
175㎡户型
175㎡户型在空间尺度与功能布局上更为奢华与完善。一层的客厅挑高设计，空间开阔大气，彰显尊贵身份。客厅与餐厅一体化设计，连接超大景观庭院，将室外的高尔夫景观与自然美景毫无保留地引入室内，仿佛一幅天然画卷在眼前展开。在这里举办家庭聚会或招待宾客，尽显主人的非凡气度。
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开放式厨房配备高端厨具，中岛台设计增加操作空间与互动性，无论是日常烹饪还是举办派对，都能轻松应对。一层还设有一间带独立卫生间的卧室，可作为客房或老人房，方便客人留宿或老人居住，保障其私密性与便利性。
二层为主卧套房区域，超大的主卧空间不仅配备舒适的大床与衣柜，还设有独立的书房与休闲区。主人可在书房安静地工作或阅读，也可在休闲区放松身心，享受惬意时光。独立卫生间配备双台盆、淋浴区与浴缸，满足不同的使用需求。次卧空间宽敞，同样配备独立卫生间，可根据家庭需求布置成儿童房或客房。二层还设有宽敞的阳台，可俯瞰高尔夫球场与周边美景，享受宁静的自然氛围。
三层可打造为多功能空间，如家庭影院、健身房或娱乐室等，满足家庭成员多样化的娱乐需求。无论是观看电影、锻炼身体还是与家人朋友欢聚娱乐，都能在这里实现。屋顶露台设计，让业主可以仰望星空，享受户外的清新空气，举办露天派对或 BBQ，增添生活乐趣。175㎡户型以其宽敞的空间、完善的功能与绝佳的景观，为追求极致生活品质的家庭提供了理想的居住选择。
part.3 基本信息
保利雲上位于三水新城文化旅游区，是全球首座 “雲上” 项目，由实力央企保利打造。项目定位为高端纯别墅大盘，以超低容积率打造舒适居住环境。虽文中未明确提及占地面积与总建筑面积，但从其规划及配套来看，规模较为可观。
小区内部配套丰富，拥有稀缺的国际锦标赛级高尔夫球场，还有雲味馆业主饭堂、雲时光咖啡车等多样生活配套设施，满足业主日常生活与休闲需求。建筑风格上，别墅设计精致，注重与周边自然景观融合，打造景观带环绕每一墅的独特居住体验。项目总户数、停车位等信息虽未详细说明，但从其定位和规模推测，应能满足业主的居住与停车需求。
part.4 配套介绍
交通
保利雲上交通十分便捷，构建了立体交通路网，实现 1 小时畅达广佛肇。轻轨方面，广佛肇轻轨途经此地，设有云东海轻轨站，5 站即可到达广州，方便快捷，为居民的商务出行、旅游、探亲等提供了高效的交通方式，轻松融入广州都市生活圈。
高速方面，二广高速、佛清从高速、佛江高速、广明高速环绕周边，自驾出行方便，可快速通往广佛肇各地。无论是前往广州繁华市区，还是佛山其他区域、肇庆等地，都能快速抵达，满足居民多样化的出行需求。便捷的交通网络，不仅提升了居民的生活便利性，也加强了区域间的经济、文化交流，为业主的生活和工作带来极大便利。
教育
教育配套资源丰富。周边分布着云东海幼儿园、博文小学、三水中学、云东海学校、华中师范大学附属（佛山）星晖高级学校等多所优质学校，涵盖了从学前教育到中学教育的各个阶段。这些学校拥有优秀的师资队伍、先进的教学设施和良好的教育氛围，注重学生的综合素质培养。
云东海幼儿园为孩子提供了良好的启蒙教育环境，博文小学、云东海学校等小学阶段学校注重基础知识的传授与兴趣培养。三水中学作为当地知名学府，教学质量高，为孩子的中学教育提供坚实保障。华中师范大学附属（佛山）星晖高级学校引入优质教育资源，为学生提供多样化的教育选择。此外，区级文化中心也为学生提供了丰富的课外学习与文化体验场所，让孩子在良好的教育氛围中茁壮成长，家长无需为孩子的教育问题担忧。
商业
商业配套成熟。距离主城区商圈车程在 15 分钟左右，周边拥有万达广场、三水广场、新动力广场等大型商业综合体。万达广场汇聚了众多国内外知名品牌、大型超市、电影院、美食街等丰富业态，满足居民购物、娱乐、餐饮等全方位的消费需求。三水广场和新动力广场同样集购物、休闲、娱乐于一体，提供各种品牌店铺、餐饮场所和娱乐设施，无论是时尚购物、观看电影、品尝美食还是休闲娱乐，居民都能在这些商业综合体中轻松实现，享受便捷的都市商业生活。
医疗
医疗保障有力。周边有二级甲等医院（规划中）、三水人民医院、三水中医院、南方医科大学珠江医院三水分院等医疗资源。三水人民医院、三水中医院作为当地综合性医院，拥有专业的医疗团队和先进的医疗设备，能够为居民提供全面的医疗服务，从日常疾病的诊治到重大疾病的救治，都能得到及时有效的保障。南方医科大学珠江医院三水分院依托南方医科大学的优质医疗资源，进一步提升了区域的医疗水平。规划中的二级甲等医院建成后，将进一步完善区域医疗配套，为居民和家人的健康保驾护航，让居民生活更加安心。
休闲
休闲配套得天独厚。项目位于三水新城文化旅游区，周边景观休闲资源丰富。三水森林公园是大型自然生态公园，拥有茂密的森林、湖泊等自然景观，居民可在这里散步、慢跑、登山，享受大自然的美好，呼吸新鲜空气。荷花世界以荷花为主题，在不同季节呈现出独特的荷花景观，是休闲观赏的好去处。云东海湖风景秀丽，为居民提供了亲近自然的空间。芦苞温泉则是放松身心的绝佳之地，居民可在这里享受温泉浴，缓解疲劳。
此外，项目自带国际锦标赛级高尔夫球场，不仅是运动健身的场所，也是名流荟萃的社交场。汇景高尔夫俱乐部、美高会俱乐部等会不定期举办赛事，业主入会可结识圈层名流、菁英人士，拓展人脉。小区内部还设有篮球场、网球场、儿童乐园、游泳池等休闲设施，满足不同年龄段居民的休闲需求，丰富居民的业余生活。
绿化文体
小区内部绿化景观优美，以超低容积率打造舒适的居住环境，景观带环绕每一墅，高尔夫球场、湖泊、名木花草构成了独特的自然景观。园林设计注重细节，种植多种花草树木，形成多层次绿化景观，四季皆有美景，为居民营造出宁静、舒适的居住氛围。
在文体方面，除了高尔夫球场、篮球场、网球场等运动设施外，小区还设有雲博士书屋，为居民提供阅读学习的场所，丰富居民的精神文化生活。雲味馆业主饭堂、雲时光咖啡车等场所，为居民提供了交流互动的空间，增进邻里感情。社区可能还会定期组织各类文化活动，如亲子活动、运动会、文化展览等，营造浓厚的社区文化氛围。周边的文化中心也为居民提供了更多文化体验和学习的机会，进一步丰富居民的精神文化生活。
part.5 规划和发展
随着三水新城的发展，保利雲上所在区域将迎来更多积极变化。交通方面，可能会进一步优化周边道路，增加公交线路或优化轻轨运营，提高公共交通的覆盖率和便利性，加强与周边区域的联系。同时，随着城市轨道交通的规划建设，未来居民可能会享受到更加便捷的轨道交通出行服务。
教育资源有望持续优化，周边学校可能会不断提升教学质量，引进优秀师资，更新教学理念和方法，丰富课程设置，为居民子女提供更优质的教育服务。商业配套会更加繁荣，周边商业综合体可能会不断引进新的品牌和业态，提升商业品质，满足居民日益多样化的消费需求。同时，可能会有新的商业项目落地，进一步丰富区域商业氛围。
医疗设施也会逐步完善，规划中的二级甲等医院建成后，将进一步提升区域医疗水平。周边医院可能会加大对先进医疗设备的引进和专业医疗人才的培养，提升医疗服务质量，为居民提供更可靠的健康保障。从区域整体规划来看，保利雲上所在区域将不断发展壮大，各项配套设施的完善和升级将使区域吸引力不断增强，房产价值也有望进一步提升。对于购房者来说，选择保利雲上不仅能享受当下的高品质生活和完善配套，还能在未来分享区域发展带来的红利。
part.6 结语总结
保利雲上凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置、丰富的配套设施以及独特的别墅产品，成为三水新城备受瞩目的高端人居标杆。项目不仅拥有便捷的交通、优质的教育、完善的商业和医疗配套，还以其稀缺的高尔夫景观、丰富的休闲设施和优美的绿化环境，为业主打造了高品质的墅居生活。
无论是 155㎡的精致小别墅，还是 175㎡的奢华户型，都能满足不同家庭对高品质生活的追求。世界 500 强央企的品质保障、一级品牌物业的贴心服务，让业主住得安心、舒心。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华，又能拥有宁静自然生态的理想家园，保利雲上无疑是一个值得深入了解的选择。不妨走进保利雲上，亲身感受它的魅力，开启属于您的高品质墅居生活新篇章。
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