房价一直是一个特别扎心的话题！

2026年的中国房价到底会怎么样？国内外顶级投行和经济学家表达了自己的观点，境内外，看法不太一样。

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先说说境内，境内这边的机构，分歧不大，大家都觉得房价不会一直跌下去，说白了就是“什么时候回暖”的问题。

乐观派的代表是孟晓苏，他觉得2026年下半年房价止跌回升。乐观基础，国家的经济基本面，他认为经济复苏，房地产自然就跟着好起来，加上政府的调控政策，能稳住。

中性派，中金、中信、任泽平等，他们比较谨慎，表示2026年房价会筑底企稳——不会再像之前那样猛跌了，但也不会马上涨。理由是，房地产市场的调整需要时间，虽然政府出台了很多稳楼市的政策，但市场消化这些政策需要一个过程，不能指望很快反转。

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接下来说说外资机构！

高盛、野村、摩根士丹利这些国际大投行极悲观，预测2026年房价还要跌10%以上，要到2027年中之后才能触底。看空主要是因为房地产市场的结构性问题——库存高、三四线房子滞销、开发商债务问题！解决这些问题不是一朝一夕，叠加外部经济环境影响，会影响房地产回暖！

花旗、汇丰相对温和，预测2026年房价跌幅在4%到7%之间，核心城市，如北上广深……2026年下半年可能微涨，三四线房价延续跌势，影响因素人口外流，库存高，看不到上涨动力。

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提示:预测不排除ZZ因素影响！

房价走势与大家生活息息相关，房子是中国人最大的资产之一，房价涨了，大家的财富就增加了，消费也会更有底气；房价跌了，可能就会影响大家的信心，甚至影响经济的稳定。

ZF不希望房价大起大落，后续工具箱会视情况出台相关政策！

机构预测，只为大家提供参考，买房是大事，需保持冷静，自己了解市场和各地相关政策，结合自己的收入、未来规划，综合考虑之后再做决定。

毕竟，房子是用来住的，不是用来赌的，对吧？