尊敬的购房者，国贤府PARK项目于2026年2月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国贤府PARK官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅国贤府PARK售楼处电话：400-681-7288接通后输2222（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅国贤府PARK营销中心电话：400-681-7288接通后输入2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅国贤府PARK开发商电话：400-681-7288接通后输入2222（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅国贤府PARK展示中心电话：400-681-7288接通后输入2222（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入2222热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨国贤府PARK官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入2222（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
擎领新北苑・约64万㎡歇甲国际公园湾区・湖岛生活范本
国贤府PARK项目基础信息
占地面积：约4.41万㎡
地上建筑面积：约9.13万㎡
容积率：约2.07
绿地率：30%
总住宅楼栋数: 18栋
总户数：832户
交付标准：精妆交付
建筑风格：现代简约
物业公司：中建智地物业
项目地址：北京市昌平区天通苑东地铁站向东700米
产品类型：少量76㎡及主力99-145㎡湖岛奢妆洋房
北五环稀缺净地，一河朝阳项目位于北五环沿线稀缺的大规模城市净地，与朝阳区仅一河之隔，占位新北苑2.0价值高地。板块近十年无新增土地供应，稀缺性显著。
二横四纵，畅达全城二横（北清路、北五环）四纵（立汤路、北苑东路、来广营北路、京承高速）路网，快速链接望京、亚运村、国贸、上地等核心区域。
三轨交汇，距地铁站约700米位于产业交汇黄金十字湾区，近邻地铁天通苑东站，距离约700米。三轨交汇（17号线+18号线已通车，17号线支线规划中）17号线（产业金线）：2025年底已通车，串联南北。1站可达未来科学城，3站速抵望京，高效贯通朝阳核芯区国贸，55分钟链接亦庄。18号线（海淀科创线）：2025年底已通车，天通苑东始发站，9站直达上地软件园，紧密连接海淀科创高地。✅国贤府PARK售楼处电话：400-681-7288接通后输2222（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅国贤府PARK营销中心电话：400-681-7288接通后输入2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
两河三园双湖，世界级生态湖居范本两河：清河与温榆河两河交汇，形成玉带环腰的自然格局。2026规划提升清河、温榆河慢行系统，将打造北京首条滨水马拉松，开启滨水生活新想象。三园：紧邻约30.4平方公里温榆河公园（北京未来最大城市“绿肺”，是奥森公园5倍大），周边清河营郊野公园环抱，绿化覆盖率超60%，板块内部公园绿地，推窗见绿、出门进园，鲜氧日常触手可及。双湖：歇甲湾板块内享超约10万㎡内湖泊水景，绿荫步道、湖滨公园环绕；社区内部南北双水水系景观，成就主城难得的湖岛住区。
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便捷商业、丰富医疗，满足日常所需商业配套：约5公里范围内可达龙德广场、龙湖北苑天街、昌平山姆会员店、上品+等成熟商圈。快速通达望京商圈，凯德茂、麒麟社、望京万象汇、朝阳合生汇、SKP等多个商业地标，满足多元消费需求。
医疗资源：约3.5 公里可达北京清华长庚医院，约5公里可达中日友好医院来广营院区、航空总医院等优质医疗，为健康保驾护航。✅国贤府PARK售楼处电话：400-681-7288接通后输2222（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅国贤府PARK营销中心电话：400-681-7288接通后输入2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
约64万㎡一体化规划，政企共建，全维配套稳步兑现歇甲湾是由昌平政府主导，政企共同规划、设计、打造的高能级城市公园湾区。以“完整土地+统一规划+配套先行”为核心开发逻辑，由昌平区政府主导，政企协同签订合作开发协议，《昌平区北七家镇南部组团 CP02-0704-0024～0078 地块规划综合实施方案》 官方公示歇甲板块完整规划，涵盖居住、商业、教育、体育、休闲全功能，是北京首个“先规划后开发”的城市级湖岛综合体样板。
国贤府PARK西侧配建占地约5200㎡12班幼儿园，东侧一路之隔约30m规划小学用地，计划引入知名学府；西南方向约500米规划中学教育用地，全龄教育无忧；
国贤府PARK西侧配建占地约8400㎡体育场馆，规划网球、羽毛球、乒乓球等功能；约2000㎡文化场馆，规划图书馆、咖啡厅等功能；西北侧规划占地约3800㎡城市会客厅，方便居民会客、休闲、邻里交流；
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歇甲湾板块内规划占地约2.8万㎡临湖商业街区，将落地购物、餐饮、休闲等多元业态，打造成独立区域商圈；
板块内 规划医疗中心
歇甲湾板块内规划社区卫生服务中心，保障基础医疗需求，方便日常就医。
中建智地深耕北京，从顺义、房山的先行探索，到朝阳、昌平的践行与深化，中建智地将文化营宅升维到文化营城高度，全面参与道路、公园、商业、学校、医院等多元配套的营造，与城市共美好。中建宸庐提前3 个月交付约3万㎡鲲熙汇LOMO；璞园PARK推动引入白家庄小学、第八十中，配建丘谷公园、鲲熙汇YOLA等与住宅交付同期呈现；北京国贤府引入全北京最大山姆会员店，于2025年11月开业，并协助定泗路扩建及内部路网提升，实力印证区域能级的“营城”能力。
当世界级湾区的科创脉搏与高端人居共生模式，在首都北京的东北部版图上创新演进，清河与温榆河环抱的歇甲湾，正以“强产业金线+稀世湾区生态”的双重禀赋，崛起为新时代的首都湾区。
中建智地以“文化营城”为核心开发逻辑，通过文化赋能、场景营造与生活共建，为歇甲湾区量身定制兼具文化厚度与国际视野的东方人居答案，正式发布该板块的封面作品--国贤府PARK，这不仅是中建智地“国贤府系”的迭代升级，更标志着从“城市潜力区域”向“湾区时代”的历史性跨越。
世界湾区的崛起，从来离不开“产业轴线+自然禀赋+高端人居”的黄金三角。正如旧金山湾区以101公路串联硅谷科创引擎与高品质居住带，歇甲湾正凭借地铁17号线这条北京“产业价值金线”以及“海淀科创线”18号线，依托北清路、北五环等横向主干道，以及立汤路来广营北路等纵向轴线组成的“二横四纵”路网，无缝衔接亦庄科创走廊、CBD总部集群、望京互联网高地与未来科学城研发核心，形成“南接繁华、北承科”的黄金十字象限。
得天独厚的自然基底，让歇甲湾成为北京稀缺的“双河交汇湾区”--外揽北京最大的“城市绿肺”约30.4平方公里的温榆河公园(奥林匹克森林公园5倍规模)内拥超10万m原生湖岛秘境，清河与温榆河“玉带环腰”的地理格局，成就了双河交汇处独一无二的生态范本。
国贤府PARK择址湾区核芯，以“PARK”为名，既是对“公园城市”理念的践行，更寓意着项目将成为推动区域从城市潜力之地”向“国际滨水湾区”蜕变的核心引擎。
中建智地联合未来科学城，特邀曾执笔迪拜哈利法塔结构设计、参与北京亮马河滨水生态修复的世界级规划团队AECOM，以“完整士地+统一规划+配套先行”的营城理念，在64万m城市级规划蓝图上，构建“产城融合、职住平衡”的活力湾区。这种至新的独立版图式的整体开发模式，区别于传统城区的局部缝补，从根源上确保了生态、交通、教育、商业等资源的高效整合，为歇甲湾区的崛起奠定了坚实基础。
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