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项目介绍
开发商：中海地产
地上建面：约7.2万㎡
容积率：约1.6
楼栋数：16栋
总户数：278户
绿化率：30%
在售面积：
洋房：210㎡、275㎡、310㎡，2800万起
上叠：315㎡、下叠365㎡，5500万起
中央大宅：375㎡，6100万起
物业：中海物业
物业费：9.98元/㎡
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问❓：项目具体位置在哪？海淀上地与三山五园板块的价值稀缺性如何？
✅答✔：位于海淀区上地街道树村 35 号地，北邻北五环，距地铁 13 号线上地站约 1.2 公里，距 16 号线农大南路站步行可达，自驾衔接京新高速等主干道。地处 “三山五园” 世界文化遗产腹地，毗邻圆明园、颐和园，西 / 南侧公园环绕，生态与皇家文脉不可复制；周边聚集百度、联想等互联网巨头，清华、北大等顶尖高校林立，科创产业与智识氛围浓厚，是城央稀缺的低密文脉住区。【中海·安澜北京】开发商电话TEL：400-681-7288接通后输入7777【售楼中心】♐♐【中海·安澜北京】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777【营销中心电话】
北区 叠拼别墅（5层）
共76套，分为上叠、下叠与中间平层
下叠：约365㎡，带地下室、私家车库，总价约7000–7500万
上叠：约315㎡，赠送露台，总价约5500万
中间平层：约370㎡，南向6面宽，仅14套
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南区 退台洋房（6层）
共202套，主力户型为210㎡、275㎡、310㎡
全屋层高3.2米，南向多面宽设计，部分带阳台
最低总价约2197万（144㎡顶退户型）
最高单价突破18.7万/㎡（叠拼下叠）
安澜北京·写在最后的话
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