为深入贯彻落实国家关于打造“好房子”的部署要求，加快构建东莞市工程建设全生命周期质量安全保障体系，近日，东莞市住房和城乡建设局召开全市保障性住房工程质量潜在缺陷保险现场推进会。东莞市住房和城乡建设局相关领导、相关科室负责同志，东实集团代表，各相关镇街（园区）住房城乡建设局分管领导、实业投资有限公司负责同志，平安财险公司及其他保险公司代表等参加会议。
本次会议采取“现场观摩+集中会议”形式，分阶段在东实・莞樟苑项目现场及市住房和城乡建设局举行。在东实・莞樟苑项目现场，与会人员实地观摩了东莞市首宗工程质量潜在缺陷保险实施项目的成功质量管理案例展示，详细了解独立第三方工程质量风险管理机构在项目勘察设计、施工建造、质量验收等全流程的介入机制与管控措施，直观感受工程质量潜在缺陷保险服务对工程质量提升的推动作用。
现场观摩后，在东莞市住房和城乡建设局召开推进会，相关单位依次分享风险管理服务、保险理赔案例，与会人员围绕工作实践开展深入交流探讨。
会议强调，保障性住房建设是重要民生工程，工程质量直接关系人民群众生命财产安全与生活品质。在保障性住房领域全面推行工程质量潜在缺陷保险，是运用市场机制强化工程质量管控、防范化解潜在风险的有效手段，是完善工程质量管理体系、压实各方质量责任的重要创新。工程质量潜在缺陷保险制度并非简单的事后保险赔偿，其核心在于通过引入独立风险管理机构，构建“事前预防、事中管控、事后保障”的全链条质量管理格局，既为工程质量拧紧了“安全阀”，也为业主合法权益织密了“保障网”。
会议要求，一是认识站位要“高”，明确全市所有新建保障性住房项目，在办理施工许可手续或质量安全监督登记前，完成工程质量潜在缺陷保险投保，将其列为提升工程质量的硬性要求。二是风险管控要“实”，充分发挥风险管理机构的独立质量管控作用，实现风险闭环管理，将其评估报告作为竣工验收的重要依据，层层压实建设、勘察、设计、施工、监理等各方质量责任。三是监管理赔要“严”，各级主管部门要将工程质量潜在缺陷保险实施情况纳入日常监管范畴，同时督促保险公司建立高效便捷的理赔服务机制，快速响应出险需求，及时开展勘查、维修与理赔工作，畅通业主投诉渠道，坚决维护群众合法权益。
此次现场推进会以点带面树立行业标杆，凝聚工作共识，标志着东莞市运用市场化、社会化手段破解工程质量监管难题、健全质量安全长效保障机制，迈入全面推广新阶段。接下来，东莞市住房和城乡建设局将持续推动工程质量潜在缺陷保险制度落地生根，不断完善工程质量安全保障体系，全力提升保障性住房品质，多措并举推进“好房子”建设。
南方+记者 朱晋
【作者】 朱晋
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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