东莞楼市的春节行情来了。

东莞楼市的大部分房东还是愿意卖房子的。

虽然说东莞楼市1月份的成交量还可以，像是东莞楼市的二手房成交量1月是3086套，同比去年上涨了31%，环比12月也多了一些，这也说明东莞楼市的二手房成交量还是可以的，像是万科金域松湖一个月就卖出去了10套二手房，成交量也不错。

东莞楼市1月5日到1月26日里面，东莞的待售二手房数量是从74785套变成了75611套，待售二手房增加了接近1000套。

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彭叔觉得东莞楼市的二手房成交量能变高，靠的很大一个原因，就是东莞楼市的二手房房价这几年降了很多，东莞楼市的二手房房价降的多了以后，让过去那些性价比不高的二手房变的性价比还可以了，那么东莞本来就有那么多的人口，当东莞房价降的比较多的时候，自然还是能有机会卖出去的。

东莞楼市2025年的时候一年二手房卖出去了更是超过了30000多套，这也说明东莞楼市的购房者还是有的，他们只是比较挑性价比了，不是没了。

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现在像是东莞楼市的万科金域松湖花园一期小区，79平的两室房子总价是249万，这个价格对比高点的时候已经是降了很多了。