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核心亮点先划重点：

✅ 区位绝了：三环到四环之间，丰台区玉泉营街道，紧邻首经贸，属于成熟熟地，不是新区画饼！

✅ 交通便利：600米到房山线花乡东桥站，1公里到10号线首经贸站

✅ 配套拉满：步行可达花乡奥莱、天坛生活广场，天坛医院、口腔医院就在附近，纪家庙公园遛弯方便，生活氛围感拉满。

地块&产品速看：

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北京建工联合体底价拿下，楼面价才4.2万/㎡，比周边新盘低不少！容积率2.5，大概率做高层+小高层低密产品，网传最小80㎡刚需户型，预计500多套房源。

参考周边项目，可能会有内嵌阳台+花池设计，甚至四代住宅配置，居住感在线。未来周边还有托幼、养老配套规划，生活圈超完整。

价格暴击：

大胆预测售价6.5-7万/㎡，80㎡户型520-560万就能拿下！对比周边新盘7.85-8.58万/㎡的均价，性价比直接断层领先。

想蹲地块最新进展、户型曝光的宝子，一手消息优先更！刚需想扎根三环的，这个盘真的可以重点盯紧～

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