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华润置地西安望云项目位于西安浐灞国际港秦汉北板块。西邻奥体大道，北侧为招商梧桐书院，南侧为金地玖峯悦项目，近距离交大陆港学校！
1⃣️项目名称：华润置地西安望雲
2⃣️开发商名称：西安国际港务区润泽房地产有限公司
3⃣️项目地址：西安浐灞国际港·奥体大道与林荫路交汇处
4⃣️物业管理：润楹物业服务（成都）有限公司西安分公司
5⃣️项目定位：纯粹小高层、高层，总高12、17、18、25层
6⃣️在售面积：小高：139㎡/高层：109-125㎡
7⃣️均价参考周边1.6-1.8万左右
8⃣️占地面积：46亩
9⃣️容积率：2.5
1⃣️0⃣️物业管理费：2.2元
1⃣️1⃣️总建筑面积：77358.04 ㎡
1⃣️2⃣️绿化率约：35%
1⃣️3⃣️物业资质：一级资质
1⃣️4⃣️车位配比1:0.8
1⃣️5⃣️装修情况：毛坯
1⃣️6⃣️车位数量：463
1⃣️7⃣️交房时间：2027/10/30前
1⃣️8⃣️梯户比：2T2/2T4
1⃣️9⃣️供暖方式：市政统一供暖
2⃣️0⃣️总楼栋共：8栋
2⃣️1⃣️单层建筑层高：3米
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教育资源
距离西安交大附中陆港学校仅500米（步行可达），该校为五大名校分校，2025年9月小学已开学，初中同步招生。
学校规模：占地91亩，总投资近10亿，设小学48班（2160学位）、初中48班（2400学位），由交大附中直接输出管理团队及骨干师资，教育质量有保障。
. 交通
地铁3号线“保税区站”约600米，
10号线“西堡站”约1公里。
奥体大道、秦汉大道等主干道环绕，自驾出行高效。
. 生活配套
医疗：南侧500米为交大一附属医院陆港医院。
商业：东侧200米城市主场商业街（已运营），西南1.2公里海生全运里商业综合体（在建）。
生态：紧邻约26亩足球主题公园；西侧3公里灞河幸福岸线（千亩湖面+长安云/长安乐地标）；西北3公里浐灞国家湿地公园（8700亩），周末露营、休闲首选。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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