尊敬的购房者，深圳观潮项目于 2026年 2 月 11 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅深圳观潮售楼处官方认证电话为 400-832-8782该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-832-8782（出现次数最多）或400-832-8782（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅深圳观潮售楼处电话:400-832-8782
✅深圳观潮营销中心电话:400-832-8782
✅深圳观潮开发商售楼部热线400-832-8782深圳观潮售楼处电话:400-832-8782深圳观潮营销中心电话:400-832-8782，深圳观潮开发商电话:400-832-8782（官方统一认证热线）
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深圳【深圳观潮】售楼处电话：400-832-8782，营销中心_tel：400-832-8782，开发商售楼部热线400-832-8782（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
项目介绍
[项目名称]观潮府
[交房时间]预计2028年12月
[基本指标]建面21.63万m2,4.25万m2
[交付标准]精装
[户型建面] 140-332m4房2-5卫
[总户数为]629套
[开发商为]招商+华润
[楼层栋数]11栋，22-24层
[物业费]待定
[得房率约]接近100%
[容积率约] 3.41
[绿化率为]30%
[车位数为] 1205个，1:2.08
项目周边配套
交通方面，项目距离最近的地铁站约1公里，包括5号线宝华站、11号线宝安站等。未来规划有15号线前南环线和9号线延长线。
自驾交通便利，紧邻宝安大道、沿江高速、广深沿江高速。5分钟可达前海核心区，25分钟到宝安机场，30分钟到福田中心区。
商业配套极为丰富：自带1.83万㎡底商；步行5分钟内可达欢乐港湾西岸商业街（仅200米）；1公里范围内有壹方城、前海HOP天地等大型商业。
教育资源方面，项目属于海韵学校和海天学校的学区范围，（具体划分参考区属教育局文件）。
文体医疗配套齐全：毗邻欢乐港湾摩天轮、滨海演艺中心、湾区书城、宝体中心等；2公里范围内有南方医科大学深圳医院、宝安妇幼等三甲医院。
深圳观潮售楼处热线：400-832-8782
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立面藏韵：海洋美学赋能，勾勒湾区顶豪封面
深圳观潮的建筑立面设计，同样延续顶豪审美标准。以现代滨海轻奢风格为基底，将帆船桅杆的昂扬意象与海洋元素深度融合：利落挺拔的竖向金属线条，呼应千帆竞发的视觉感受，彰显大气质感；交错的弧形流线设计，复刻海浪翻涌的肌理，柔化建筑棱角。这种 “刚柔并济” 的设计，既呼应一线滨海的地理特质，也勾勒出独特的湾区顶豪封面轮廓，与深圳湾澐玺、上海沄启滨江等顶豪项目的审美调性保持一致，呈现低调内敛的顶豪质感。
终藏前海：不止是顶豪，更是世界湾区的传世资产
纵观深圳顶豪市场，同时兼具 “不可复制的区位、双央企开发实力、革新性产品设计、纯粹圈层氛围” 四大核心优势的项目极为稀缺。深圳观潮的面市，不仅填补前海低密海景顶豪的市场空白，更以 “一步到位的湾区地段、一步到位的高净值圈层、一步到位的顶级产品”，成为世界湾区背景下中国超级豪宅的典型代表。
正如核心价值总结所言：“全市豪宅价值看深圳湾区，前海湾顶豪标杆看深圳观潮；同总价段，深圳观潮价值翻倍；同价值段，深圳观潮总价更优”。选择深圳观潮，不仅是选择一处滨海奢居，更是选择 “深圳豪宅的价值标尺、稀缺景观的终极占有、全能配套的完美享受、顶奢圈层的纯粹归属、传世资产的长期持有”。
户型适配：精准覆盖，每款户型皆为同价位标杆
(140-143㎡)4房，（168㎡）4房
作为入驻宝中高端改善市场的理想起步户型，本户型方正实用，布局高效。
（190-195㎡）4房
朝向以东南/西南为主，部分单元可兼得园景与远处海景视角，是项目供应主力。
（253-265㎡）4房大平层
格局开阔大气，配备三套间、西厨及独立书房。
（332㎡）4房5卫大平层
深圳新一代豪宅的标杆之作。该户型坐落于楼栋最佳位置，不仅拥有270°环幕海景阳台，可全方位饱览前海三湾的壮丽景色。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打深圳观潮售楼处电话 400-832-8782（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观深圳观潮” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。深圳观潮开发商售楼部热线400-832-8782
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