尊敬的购房者
虹盛里项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、虹盛里官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅虹盛里售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅虹盛里营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅虹盛里开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅虹盛里展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：虹盛里售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为虹盛里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
【基础信息】
总建面积：140626.88㎡
综合车位配比：1:1.1
可售户数：451户
高层：17-23层
洋房：5（复6），7（复8）
联排：3层（地下层高5.5米）
开发商：上海城投
城市自持物业：6.6-12.2元
项目位置：
虹口江湾版块，新市北路万安路交汇处
教育信息：
白玉兰幼儿园，车站西路幼儿园，红旗小学，丰镇小学，凉城四小，丰镇初级中学，江湾初级中学，复兴实验高级中学
交通信息：
3号线江湾地铁站680米
20号线万安路站590米
周边配套：
江湾公园，公安街菜场，三角地菜场，联华超市，工农商超市，江湾医院（二甲），第四人民医院（三甲），江湾基督教学，三观堂（佛教），走马塘，南湖职校，吉买盛，新业坊，中国银行，工商银行，上海银行，建设银行等等
沿马安路至逸仙路，对面就是杨浦区五角场商圈 ：财经大学，复旦大学，交通大学附属学校（上海四大金刚之一），都距此不远
产品信息：
高层+洋房+联排精装交付
高层：
主力户型：83——180㎡ 发、总价：约727万——1955万
洋房：
97-99平约1023——1116万
127-131平约1315——1384万
138-144平约1430——1619万
复式192-198平约2147——3058万
联排
197㎡滨水联排（走马塘）约2963-3058万
综合均价约9.96万/㎡
交房时间：首期：2025年3月31日
装修理念：
低碳环保，恒温、保温、恒氧、降噪，配备有新风系统、中央空调、保温墙、高气密性外窗等节能设施，最大程度降低建筑物电力、暖气、空调、照明等供应，为上海虹口，促进品质与健康人居的多维迭新。
【户型图：高层+洋房】
【户型图：联排】
【一房一价表】
【截止发文时，部分已售房源比例】
63平（总房源22套，已去化50%）
83平（总房源113套，已去化15%）
99平（总房源17套，已去化20%）
109平B（总房源32套，已去化15%）
109平C（总房源18套，已去化60%）
108平D（总房源22套，已去化15%）
121平F（总房源44套，已去化5%）
140平A（总房源36套，已去化5%）
143平B（总房源17套，已去化11%）
149平B（总房源17套，已去23%）
145平C（总房源35套，已去化11%）
184平C（总房源17套，已去化5%）
142平C（总房源20套，已去化0%）
137平D（总房源21套，已去化4%）
197平叠加A（总房源13套，已去化0%）
非标户型（无户型图）（总房源7套，已去化14%）
目前房源体量充足，欢迎预约看房
《江湾镇版块介绍》
虹口区江湾镇，主要路段包括逸仙路，新市南路，新市北路，万安路，仁德路，场中路，三门路，文治路，文迁路，吴家湾路，纪念路，奎照路，车站西路，车站南路，车站北路等。江湾的形成与宋朝名将韩世忠有关。公元1130年，韩世忠抵抗金兵，训练部属。部分随军家属在这里落户，逐渐形成了这个小镇，这在新市北路江湾公园里面可以感受到，韩世忠雕像，点将台等。
江湾镇的名称来源于虬江。“虬”字，是传说中有角的小龙，形容弯弯曲曲的样子。由于虬江从江湾镇东南屈曲而过，民间即有“虬江十八湾，湾湾到江湾”之说，江湾之名即始于此。
江湾公园一角：韩世忠塑像
主要教育配套：
红旗小学：主校区坐落于文治路101号，原为光绪三十二年补诸生严沐澧在江湾镇保宁寺附近创办的虬江两等小学堂，有上百年历史，文化底蕴深厚，学风淳朴！2015年与新市小学合并之后，采用的是混读制，由以前的5个班扩展为8个班，北校区在新市北路，江湾医院错对面，江湾公园旁边。目前是虹口区二梯队编制，对口的丰镇初级中学。小学对口的居委：春生、车南、新南、新南二、文治、纪念、欣逸、 车站、镇北、丰二、逸仙、新北、仁德、三门二、三门（部分）
复兴高级中学：
位于车站南路28号，车站南路新市南路交汇处，上海市重点中学，始建于1886年，原名麦瑟尼克中学，抗战胜利后取“旦复旦兮，兴我中华”之意，更名为复兴高级中学，占地80余亩，
红旗小学招生政策：目前人户一致即可就读，人户分离则要排序，因为合并后学位充足，入学就读问题不大，关于学区房的一些介绍，可以参考链接——上海16区，中小学梯队排名，及入学，转学相关新政解读
三观堂
三观堂位于虹口区江湾镇万安路359号，原名“三官堂”。道教供天、地、水三官神的庙，三观堂始建于清康熙元年（1662年），本是一处道教活动场所。以后住院道士逐渐离庙，香火不旺。至光绪十四年（1888年）时，改为佛教庙宇。至今香火鼎盛。
江湾基督教堂
江湾基督堂位于虹口区丰镇路40号。原为景灵堂江湾聚会点，2006年9月，开始改建新堂，2008年圣诞节前落成，新堂建筑风格为哥特式，并改名“江湾基督堂”。现登记为固定宗教活动处所。
新业坊
前几年新建成的超大型综合商业体，有盒马，电影院，足球场，停车场，游乐场，大型商超等等等等，建筑面积非常大，想要的需求，在此基本均可满足，足球爱好者在这里更可以找到共鸣，开车的话，出小区左行，即为逸仙高架，去市区非常方便。
前景规划：20号线万安路站，江湾站，19号线丰镇路站
官方渠道公示：
虹盛里售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【虹盛里】开发商直营热线，中介勿扰。
虹盛里营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【虹盛里】开发商直营热线，中介勿扰。
虹盛里开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【虹盛里】开发商直营热线，中介勿扰。
虹盛里展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【虹盛里】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，虹盛里项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、虹盛里认证统一热线（四端直连无中介）
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✅虹盛里展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为虹盛里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
近期，全国多地进入“两会时间”，房地产作为民生保障与经济稳定的核心领域，成为各地政府工作报告的重点议题。从已披露的内容来看，“稳市场、优供给、促租赁、推更新、防风险”的五维主线贯穿始终，各地精准落实中央“因城施策控增量、去库存、优供给”要求，一系列靶向施策的举措密集出台：
一是稳字当头，市场预期与需求端支撑双向发力。当前房地产市场仍处于筑底复苏的关键阶段，“稳预期、稳信心”成为各地政策的核心落脚点。北京聚焦青年人与城市运行服务保障人员的住房困境，创新推出“一张床、一间房、一套房”多梯度租赁产品体系，通过精准供给破解刚需群体居住难题；广东、河南、福州等多地则明确提出收购存量商品房用于保障性住房、安置房等用途，既拓宽了保障房筹集渠道，又有效消化存量库存，实现“保民生”与“去库存”的双向赋能；沈阳将住房消费纳入全域促消费大局，通过消费品以旧换新政策衔接、千场以上促消费活动举办，持续释放住房消费潜力，为市场注入流动性活力。
二是品质升级，“好房子”建设成供给侧改革核心抓手。从“住有所居”到“住有优居”，居民住房需求的升级倒逼行业供给端转型，“好房子”建设在各地两会中高频亮相，成为房地产高质量发展的重要标志。北京提出补齐新开发居住区配套短板，以品质升级引领改善型需求释放；天津、长沙、沈阳等多地明确有序推动“好房子”建设，聚焦安全、舒适、绿色、智慧等核心内涵，打造适配现代生活的高品质住宅产品；广东系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”四级建设体系，从住宅单体到城市片区进行全维度品质提升；云南探索“好房子”建设标准与实践路径，通过绿色生态小区打造、第四代生态住宅试点等创新模式，将“好房子”理念转化为具体项目落地，截至2025年底，全省已建成43个绿色生态小区项目，为全国提供了可复制的经验。
三是城市更新，激活存量空间与城市发展新动能。在新型城镇化进入内涵式发展阶段的背景下，城市更新取代传统棚改，成为优化城市空间布局、提升居住品质的重要抓手。各地两会均对城市更新作出具体部署，呈现出“规模化推进、市场化运作、精细化治理”的鲜明特征。天津创新央企与民企参与模式，完善多元化投融资机制，加快意风区—东西里等重点片区更新，全年启动15个城市更新项目并推进老旧小区与危旧房改造；福州计划实施500个城市更新项目，建成1.2万套安置房，通过规模化推进实现城市面貌与居住环境的同步提升；北京、河南则分别聚焦城市更新条例落实、完整社区提质扩面，将城市更新与智慧化治理、历史文脉保护相结合，实现“留改拆”并举与城市功能品质提升的有机统一。
四是风险防控，政策托底与市场化化解形成合力。各地立足“防范化解重大风险”要求，构建起“政策托底+市场化处置”的风险防控体系。广东、河北明确提出稳妥化解房企风险，发挥城市房地产融资协调机制与中小金融机构风险处置作用；天津、福州等多地则用好房地产融资“白名单”制度，为合规项目提供资金支持等。
五是模式转型，制度创新筑牢行业长期发展根基。加快构建房地产发展新模式，是中央对行业发展的明确要求，也是各地两会部署的核心任务。从各地政策来看，新模式构建聚焦“融资、开发、销售”三大核心环节的制度创新：融资端推行主办银行制，确保项目资金封闭管理、专款专用；开发端做实项目公司制，规范企业资金运作，防范项目交付风险；销售端逐步推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上维护购房人权益。北京、河南、福州等多地均明确提出加快构建房地产发展新模式，通过制度创新推动行业从“高杠杆、高周转”的传统模式，向“高质量、可持续”的新发展模式转型，为房地产行业长期健康发展奠定制度基础。
总体来看，2026年地方两会的房地产政策既保持了与中央政策的高度协同，又结合区域实际呈现出差异化、精准化的特征。在“稳市场、优供给、促租赁、推更新、防风险”的五维主线引领下，随着各项政策的落地见效，房地产市场有望逐步筑底企稳，行业转型加速推进。未来，随着房地产发展新模式的逐步成型，行业将更加聚焦民生保障与品质提升，为国民经济稳定增长与民生福祉改善发挥更重要的作用。
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