保利外滩曜售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086（24小时服务）
售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
●官方电话：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
●预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
●购房提示：认准官方电话400-118-5086，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
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免责声明：1.本文中新春福利、营业时段仅供参考，具体以售楼处现场实际为准；2.项目相关详情可咨询现场置业顾问；3.本文图片及文字仅供宣传使用，不构成购房要约，最终解释权归保利外滩曜售楼处所有。
保利外滩曜售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务
尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公示如下【所有信息可溯源】：
1.保利外滩曜售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。
2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。
注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】
直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费
可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！
项目营销总携案场所有人员致上.
「保利外滩曜」
内环CAZ黄金C位！
首开约115-130㎡小高层
双阳台、可改飘窗 超高得房率
均价13.5万/㎡持续热销中
样板房提前线上预约
保利·外滩曜建面约115-139㎡小高层
建面约165㎡洋房、195-205㎡低密别墅
首开9#楼，开盘当日去化超82%
剩余少量建面约115-130m²3-4房在售
均价13.5万/m²，总价约1443万起
3#瞰景楼王，建面约115-139㎡藏品奢宅
即将上新，敬请期待
热销，是时代远见者的共识！市场的反响从来最真实。回顾其历程，热销并非一蹴而就，而是一场层层递进的价值共鸣：
声量共鸣：12月初，一场百亿俱乐部圈层音乐会，率先在核心客群中激起回响，奠定高端圈层认可基调。
品质共鸣：示范区开放首日，逾600人到访，其萃取新古典主义精髓的奢华场景，将产品力转化为直观的市场热度。
在上海内环楼市的价值版图里，从不缺高端项目，但能精准踩中板块爆发风口、兼具稀缺性与成长性的资产，始终是少数。更难得的是，能同时占据政策红利、产业高地、圈层优势与产品稀缺性四大核心要素的项目，更是凤毛麟角。
而保利外滩曜，便是这样的项目。工作日下午的保利外滩曜，刚到项目门口就被现场人气惊到——洽谈区座无虚席，几组客户围着置业顾问详细咨询户型；样板间外排起了短队，看房人群络绎不绝。
项目力邀天华总设计师韩冰、翊象设计徐睿绅、名谷设计创始人潘冉、朴悦设计创始人郭子伟等大师团队，将百年历史的厚重与时代符号凝聚于产品之上，为杨浦东外滩再序新章！
拒绝产品同质化，持续创新，是保利发展的不懈追求！
于是你会看到，保利发展的每次新品一出来，总能给我们带来惊喜！
区别于以往传统豪宅，这次保利·外滩曜带来了“新奢配主义、新人本主义、新定制主义、新她享主义”四大产品更新，为业主提供值得传承珍藏的惊艳力作！
比如，新奢配主义下在地文化的符号演绎，均溯源于地块内百年历史的经典建筑，整体空间建筑极具奢贵感！
新她享主义中专门为女主人设计的美妆系列“美妆冰箱、美妆浴霸、美妆龙头、柜体收纳”等，各维度细节拉满！
新定制主义中像选配豪车一样选配豪宅，为业主带来专属“定制化”豪宅！
再比如，得益于新规政策下的户型设计有了更多施展空间，新品户型有着更加优于以往的全通透、满赠送、高定收纳的巅峰产品力！
可以说，此次作品在颜值、立面、景观、户型、空间等各方面均有极大突破！
示范区实景照片
项目整体规划由建面约115㎡/130㎡/139㎡小高层、约160-165㎡洋房、约192-247㎡风貌别墅三种产品类型组成，形成了东高西低、南低北高的规划格局！
首批次将推出建面约115-130㎡3房4房的小高层产品，仅64套房源，产品稀缺，限量珍藏！
超高实得率户型设计
最惊艳的是其93-94%的超高实得率，通过全屋飘窗全赠送、双阳台半赠送、独立电梯厅专属使用等设计，115㎡户型附赠面积近18㎡，实得面积约132㎡，相当于传统140㎡户型；130㎡户型赠送面积约20㎡，实得堪比160㎡大平层！
先看115㎡户型
进入室内，空间利用率的优势进一步凸显。
115㎡户型采用南向三开间朝南的全明飞机格局，客厅与次卧双阳台设计，按常规规则阳台一半面积免费赠送，再加上近乎零过道的空间规划，让室内实得率突破93%！
更令人惊喜的是，项目在餐厅旁增设了一间尺度充足的储藏室，这类空间通常仅出现在170㎡以上的大平层中，如今下沉至中小户型，无论是作为收纳间存放杂物，还是改造为家政间，都精准解决了高端家庭的收纳痛点，彰显了开发商的空间设计功力。
样板房实景
北次卧的270°转角飘窗拓展了观景视野，厨房、卫生间等功能空间的飘窗则进一步提升了实用面积，就连房间的边缘角落都能充分利用。叠加双阳台与候梯厅的拓展空间，115㎡户型的实际使用面积比传统豪宅多出至少20㎡，让中小户型也能拥有大平层的通透感与舒适度，这一点在实景样板间中感受尤为直观。
样板房实景
而130㎡四房产品，则在此基础上实现了豪宅尺度的进阶。
南、北、西三面除承重墙外均采用全玻璃幕墙设计，最大化引入自然采光与通风，站在室内即可感受无遮挡的开阔视野。南北两间卧室配备270°全景天窗，搭配南向双阳台，让奢居属性进一步强化；
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