近日，国家金融监督管理总局普惠金融司发布：金普惠函〔2026〕24号文《关于融资租赁公司参照执行 <金融租赁公司融资租赁业务管理办法> 的函》（以下简称：《参照执行》 ，标题就很醒目，融资租赁（俗称：商租）的业务管理参照金融租赁（俗称：金租）的管理要求参照执行。
《参照执行》全文如下：
近期，国家金融监督管理总局印发了《金融租赁公司融资租赁业务管理办法》（以下简称：《办法》）(金规〔2025〕25号)。
为进一步规范融资租赁公司业务经营，统一融资租赁业务监管标准，现将有关事项函告如下:
融资租赁公司开展融资租赁业务，参照《金融租赁公司融资租赁业务管理办法》有关规定执行。各地可根据实际情况，制定辖内融资租赁公司融资租赁业务管理实施细则。
各地要督促指导辖内融资租赁公司严格遵守法律法规和各项监管规定，依法合规经营，对融资租赁公司进一步加强现场检查和非现场监管，全面监测和及时处置风险，切实维护消费者合法权益，推动融资租赁公司减量提质，进一步提升服务实体经济质效。
政策原文 点击下方阅读 及小结：
《办法》全文提及“租赁物”高达73次！提及“风险”高达61次！售后回租被重点监管！防范 租赁物权属瑕疵 、 估值虚高等问题与风险！对于售后回租业务，应当做好资金用途监测 。《办法》自2026年1月1日起施行。汽车金融公司依据《汽车金融公司管理办法》开展的汽车及汽车附加品融资租赁业务，参照本办法执行。
随着，融资租赁被划归银保监、金融监督管理总局监管后，由于数量过于庞大，所以最近几年时间里，各地监管、地方金融管理部门纷纷出台各种文件和管理办法，规范、约束、清理、清退融资租赁公司，最近的地方监管通报，比较知名的就有：广东和四川。
参考阅读：
【鹞石周说】
目前来看，理论上汽车融资租赁业务不受太大影响，同时汽车回租赁业务也算直租占比！但是，《参照执行》中重点提到的：“进一步加强现场检查和非现场监管，全面监测和及时处置风险，切实维护消费者合法权益。”单就这一条，对众多中小型的民营融资租赁公司，就是巨大的考验！
投诉是大问题！现场检查和非现场监管，商租的合规管理能力和团队素质相比金租差距很大，这是一个更大的难题！
随着融资租赁公司的数量越来越少，各地监管更有时间、更有精力，还更有经验，从而：更加细致的审视辖区内的商租公司！洗牌还在加速，合规合法，还要做大做强！
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