近日，据“光谷情报站”消息，位于东湖高新区花山片区的一幅前“地王”地块，因周边居民大量违规开荒种菜，引发投诉。

有市民在投诉中表达了不同看法：

“不建议强拆荒地上的菜园子。把荒地弄得绿油油的，不也挺好？和谐共生，这才是花山的生态模式。就算铲了，过些天还是会种上，种地是刻在基因里的事。周边配套本来就不全，大家自己种点菜，既图个方便，老人进城也多份消遣。快过年了，附近连菜都没地方买，相关部门也别赶这时候来拆。个别违建可以个案处理，真没必要一锅端。”

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对此，武汉市城市管理执法委员会回应称：

“关于半岛九里周边开荒种菜问题，花山街综合执法中心已迅速展开调查。经核实，该地块由铁四院项目拿地后长期未开发，导致地块荒芜，进而被周边居民违规开垦种菜。目前，铁四院项目方有意退地，地块处于监管空窗期。鉴于违规种菜行为已违反《武汉市市容环境卫生管理条例》及《武汉市城市绿化管理条例》，花山街综合执法中心已联合春和村村委、铁四院项目方对该地块违规种菜进行集中清理，后续将种植草坪恢复市容市貌。”

据了解，该地块正是花山前“次地王”——P（2020）162号。

2020年12月，正值楼市火热周期，花山在一场土拍中接连诞生两宗“地王”：

  • P（2020）163号地块，经86轮竞价，由武汉鸿信世纪置业有限公司竞得，楼面价12634.09元/平方米，成为彼时花山地王；
  • P（2020）162号地块，经82轮竞价，由中铁四院集团房地产开发有限公司竞得，楼面价12558.8元/平方米，为当时花山次地王。

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当年，市场对162号地块寄予厚望，期待其为片区再添标杆项目。然而五年过去，该地块的开发并未达到预期。