很多上海人好奇：
同样是老房子、地段差不多，
为什么有的人家一动迁就拿几百万，
有的却只拿几十万？
不是地段差多少，
关键不在面积，不在户口，
而在房屋性质。
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1. 公房 vs 私房
2. 产权完整 vs 租赁卡
3. 建筑面积 vs 使用面积
4. 是否享受过福利分房
这4样一不一样，
最后补偿能差出几十万甚至上百万。
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很多人吃亏就吃在：
自己都搞不清自家房子是什么性质，
稀里糊涂就签了字。
真正决定你能拿多少的，
从来不是“听说别人多少”，
而是你家房屋的真实属性+认定结果。
别盲目攀比，也别被别人带节奏，
先把自家情况摸清楚，才不会亏。
评论区打出来，我帮你一眼看懂差别。
本文为上海国有土地房屋征收民生资讯分享，仅为政策科普与经验参考，不构成法律意见、签约指导、分配建议。
最终认定以征收基地政策、房管审核、司法裁决口径为准，不代办、不收费、不介入家庭纠纷。
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