尊敬的购房者 杭州兴耀沐芳洲丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、杭州兴耀沐芳洲官方认证统一热线
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项目基本信息
开发商：兴耀房产
占地面积：38629㎡
建筑面积：128778.46㎡
项目套数：763
容积率：2.1
绿化率：35%
户型面积：
89㎡-104㎡三房甄选作品
115㎡-132㎡四房改善作品
物业公司：滨江物业
项目位置：杭州市·钱塘区
△项目鸟瞰效果图
作为兴耀深耕钱塘的第15个项目，兴耀M55系建面约89-132㎡新一代浮岛生活社区，围绕兴耀「三美六好」好房子价值体系，以用户主义、作品主义、全球主义三大理念为引领，创造当代美学生活方式。
金沙一英里，城市澎湃，
配套醇熟项目占位金沙湖核心生活圈，
一脉海达路，直达金沙心，直距金沙湖约1.8公里，
坐拥地铁号线首发站（规划）交通纵横之地，
悠然独享繁华之上的城市浮岛。
超百万方商业澎湃
直距元成里约150米，2公里生活半径，坐拥金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体；
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地铁快速路纵横
17号线地铁首发站（规划中）旁，近享地铁号线，先占交通纵横红利；项目一脉海达路，直达金沙湖CBD核心，距德胜快速路入口约500米，瞬息全城；
全体系教育大境
直距文思小学约500米，
下沙第二小学约900米，
近邻杭州实验外国语、文海湖畔中学等优质名校；
（教育相关信息及情况须以政府相关主管部门、机构公开最新信息为准）
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优质医疗资源环伺
直距杭州市康复医院约850米，下沙街道卫生服务中心约700米，周边更有邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）下沙规模最大的公立医院就近呵护健康。
超尺度界面，悬浮绿洲入口
溯源曼谷嘉佩乐酒店和纽约安缦酒店灵感，
打造“水上”迎宾通道，约100米超尺度城市界面，
进深约36米的镜面大水景；
借鉴新加坡ParkroyalonPickering的垂直绿化形式，打造悬浮绿洲；
以更立体的设计手法，构建城市浮岛的超级入口。
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多维立体城市浮岛
悬浮于城市上空的生活美学岛屿，
悬浮绿洲、门厅飞瀑开场，
入境“一轴七岛十一境”的超级立体庭园。
七大主题岛屿，连岛成洲，
构建浮岛庭园洄游动线。
园中下沉庭院、戏水池、镜面水院等等
让园景层次丰富、无限变幻，
呈现岛的风景“发现”之旅。
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超级会所艺术公区
约2600方超级公区，
将浮岛概念转化为沉浸式生活场景，
涵纳恒温泳池、健身房、书吧、艺术廊、童玩、日咖夜酒等，呈现超丰盛的主题活动区域
艺术雕塑完美嵌入，
形成极具体验感、充满艺术格调的岛屿生活链。
户型设计
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建面约89-104m²的三房、建面约115-132m²的四房，最高实际得房率达到100%，是目前杭州得房率最高的新盘之一！
建面约103㎡：
建面约132㎡：
大量赠送面积的拓展，使其拥有约97.44%的超高得房率，堪比市场面主流约150㎡+户型的实用空间。
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