尊敬的招商玺购房者 ：
【招商玺官方预约看房公告】电话400-678-8669转9999服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年2月 12日起，启用统一官方认证热线010-5361 0555，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 招商玺官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅招商玺售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商玺营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅招商玺开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅招商玺展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务
项目基本信息
更专业的分析私问
开发商：招商
建筑面积：177999.53㎡
产权年限：70年
容积率：2.3
绿化率：约30%
总户数：22栋/964户
层高：143户型层高3米，3.1米两种层高183户型层高3.1米228-266户型层高3.15米
楼层：17-22层
车位配比：1:1.3
物业:招商物业/8.98元/平米
梯户比：高层2梯2户/小高层2梯2户
供暖：民水民电 集中供暖
周边配套
国际亦庄----擎领大国崛起的科创场域
中国科创主阵地、产业能级最高的板块之一，以0.35%的土地，贡献北京约30%的工业增加值，推动了大国经济脊梁的快速崛起。
北京唯一国家级经济技术开发区
中国(北京)自由贸易试验区高端产业片区
三城一区”国际科创中心主平台
拥有4个千亿级产业集群
约90多家世界500强企业进驻
交通配套：亦庄T1线、S6号线（规划中），比邻南六环路、京台高速等
商业配套：龙湖亦庄天街、大族广场、国际会展中心等
教育资源：北京二中亦庄分校、亦庄实验小学、北京人大附中亦庄新城分校等。
医疗资源：首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院等
环境资源：百年园囿南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园等
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户型设计
5000㎡无界会所， 是全北京功能场景最丰富的会所，四大功能区（金牌服务中心、休闲娱乐区、运动健身区、社交会客区），20个功能厅，营造全北京最多元化的全龄全时生活场景体验，泳池，健身歌，私宴厅，会客厅，儿童游乐区，棋牌室，台球，KTV等功能
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有各别顶层上跃户型和一二层特殊户型
样板展示
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实体楼样板间的实体展示
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