尊敬的购房者 北京中建海宸元境丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、北京中建海宸元境官方认证统一热线
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一、项目基础信息
总建筑面积：约8万㎡（地上约5.04万㎡,地下约2.97万㎡）
占地面积：2.4万㎡
开发商：中建壹品（三局）
物业：中建壹品物业
物业费：6.96元/㎡/月
容积率：2.1
绿化率：30%
层高：3-3.1米
总栋数：11栋
总户数：414户
二、地段解码：海淀芯+地铁旁，执掌双轨高效生活圈
项目雄踞海淀四季青板块核芯，西四环与五环之间的黄金区位，不仅坐拥三山五园的历史文脉底蕴，更毗邻国家网络安全产业园、医药健康示范区等千亿级产业集群，是海淀为数不多的纯改善低密住区。
交通：地铁6号线廖公庄站向南约520米
✨向西800米是五环晋元桥，项目东侧巨山路连接阜石路和杏石口路
✨阜石路高架桥BRT4快速公交10分钟可到四环，373、875、914、941、977等多条线路无缝接驳， 快速到达世纪金源、中关村、万柳以及金融街、丽泽、新首钢等城市商圈
售楼处电话：400-0870-818拨通后输入9999售楼处官方认证｜
教育：项目北侧约600米处，规划配建36个班的九年一贯制学校，由六小强之一的首都师范大学附属中学教育集团承办，预计26年10月开工，28年6月竣工，家长实现“目送式教育”；
售楼处电话：400-0870-818拨通后输入9999售楼处官方认证｜
商业：周边沃尔玛山姆会员店（2公里）中间建筑（中间艺术区）(3.8公里）京西大悦城(3.9公里）喜隆多（5公里）五棵松万达（6.8公里）华熙LIVE（7公里）世纪金源（9.2公里）
医疗：北京大学首钢医院（2.2公里）、首都医科大学附属北京朝阳医院（石景山院区4.9公里）；301医院、武警总医院、空军总医院、阜外医院等数十家知名三甲级医院
99㎡三居边户：270°环景飘窗设计，客厅+双卧三面采光，采光面宽达9.2米，小户型也有大视野；LDK一体化格局，餐客厨相连，空间通透感十足，满足刚需改善家庭的居住需求。
139㎡四居：约5米阔景横厅，搭配南向双阳台，可改造为茶室、儿童游乐区；主卧套房配备独立卫浴+步入式衣帽间，北向书房可灵活切换为客房，适配三代同堂的居住需求。
181㎡四居：私梯入户设计，独立玄关保障隐私；6.4米超大面宽主卧，搭配270°观景飘窗，尊享总统套房级体验；南向双次卧均带飘窗，老人房、儿童房互不打扰，满足高端改善家庭的品质追求。
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