尊敬的保利半壁店购房者 ：
【保利半壁店官方预约看房公告】电话：400-668-0320转分机号888服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 1日起，启用统一官方认证热线400-668-0320转分机号888，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 保利半壁店官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅保利半壁店售楼处电话：400-668-0320转分机号888（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利半壁店营销中心电话：400-668-0320转分机号888（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利半壁店开发商电话：400-668-0320转分机号888（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利半壁店展示中心电话：400-668-0320转分机号888（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-668-0320转分机号888热线，尊享一对一专属服务
海淀半壁店地块成功出让，海开、保利+建工联合体、北京城建+绿城联合体参与竞拍，最终由保利+建工联合体以45.45亿元成功竞得，溢价率11.95%。楼面价约7.84万/㎡。
依据项目的预售价格和竞拍时候的楼面地价情况，预计未来项目的实际成交价格将在11万/㎡左右。
项目位于海淀区田村半壁店，紧邻西四环，直线距离不足1公里。地块区位交通优势明显，西部为6号线田村地铁站，其中与地铁站直线距离最近约1000米。东部为6号线五路居地铁站其中与地铁站直线距离最近约800米，可快速连接北京西部各商务区。此外，附近还规划有12号线田村停车场站。虽然地块周边生活配套相对完善，居住氛围成熟，但城市界面较为老旧，高端改善氛围不足。西侧老旧社区、东侧待提升的河岸景观，以及附近军用机场的噪声，可能影响部分购房者的决策。售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】
同区域改善新盘的竞争、价格挤压，也将分流部分改善客群。北京隅海岄网签均价约8.58万，中建海宸元境网签均价约8.37万。海淀宝山村元境和海岄将是瑞璟佳苑的直接竞争对手，他们位置同处海淀西四环到西五环之间，共用地铁六号线，直线距离约3.5公里。
售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】
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