尊敬的购房者西山相府官方目于 2026年 2 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
西山相府官方认证统一热线（四端直连一号通用）
西山相府售楼处电话：400-035-8588（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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西山相府开发商电话：400-035-8588（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
西山相府展示中心电话：400-035-8588（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-035-8588 热线为准，尊享一对一专属服务
纯高端品质社区 · 低密洋房【西山相府】
纯高端品质社区 · 低密洋房
门头沟福鼎公园畔 · 科技精装 · 公园地产典范
项目概览
· 物业类型：低密洋房
· 总户数：298户
· 总楼栋数：8栋
· 楼层状况：8/9/10层
· 梯户比：1梯2户
· 得房率：约80%
·交付时间：2024年10月
· 交付标准：科技精装
· 物业公司：佳兆业美好物业
· 物业费：5.68元/㎡
· 供暖方式：集中供暖
主推户型及分布
南北轻奢三居 125㎡ 560万 - 770万 1/2/3/5/8号楼 共172套
南北宽厅四居 143㎡ 670万 - 900万 4/6/7号楼 共126套，主推12/7号楼
特殊产品标记：部分户型带花园/阁楼/地下室等附加值空间。
楼栋分布示意图
核心卖点
1. 纯粹圈层：以143㎡三居为主，人群统一，纯高端社区。
2. 交通便捷：紧邻阜石路高架，无红绿灯拥堵，快速通达全城。
3. 极致美学：全玻璃落地窗、270°环幕视野、双奢大堂、铝板外立面。
4. 智能家居：五大智能系统，定制光照、空气、温湿度与居家场景。
5. 社区配套：商超、菜市场、健身房、淋浴房、小剧场、私宴厅等一应俱全。
6. 园林设计：新中式风格 + 江南园林理念，静谧灵动，三面270°公园环绕。
7. 人车分流：劳斯莱斯星空顶车库入口，归家仪式感十足。
8. 管家服务：佳兆业美好物业提供上市级管家服务。
认购信息
· 认购条件：20万元
· 车位配比：1 : 1.2
· 车位价格：25万 - 30万（全款购买）
项目基本信息
· 位置：北京市门头沟区石担路与新桥大街交汇处（福鼎公园对面）
· 占地面积：2万㎡
· 总建筑面积：5.96万㎡
· 容积率：2.0
· 层高：3米
· 拿地时间：2020年7月
项目区位示意图
配套资源
交通配套
· 公交：城南200米城子北站，多线路直达金安桥、苹果园地铁站
· 自驾：定慧桥出发，沿四环进入石担路，新桥大街交叉口左转200米即达
商业配套
中骏商业体（在建）、中昂时代广场、物美超市、石龙商业大厦、大中电器、京客隆、国泰百货、金春购物商城、龙湖天街、中骏世界城等
医疗配套
北京京媒集团总医院、门头沟区医院、北京京门医院等
环境配套
福鼎公园、福亭公园、永定河（220米）、山体绿地（北侧）、景观绿化带（南侧）、阳光公园、长城公园、京门铁路广场公园等
教育配套
· 幼儿园：门头沟第一/第三幼儿园、绿岛幼儿园、育园小学附属幼儿园等
· 小学：景山学校京西实验学校、黑山小学、大峪一小、城子小学
· 中学：京师实验中学、永定实验学校、大峪中学、首师大附中永定分校等
户型图 & 样板间
· 125㎡ 南北三居：预计560万-770万（分布1/2/3/5/8号楼）
· 143㎡ 南北四居：预计670万-900万（分布4/6/7号楼）
样板间实景图 - 主卧室
项目楼栋图 & 区位图
项目总平图及楼栋分布
门头沟区域发展规划图
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