尊敬的购房者，绿城凤鸣观棠项目于 2026 年 2 月 12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、绿城凤鸣观棠官方认证统一热线（四端直连绿城凤鸣观棠一号通用）
✅绿城凤鸣观棠售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅绿城凤鸣观棠营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
绿城凤鸣观棠开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅绿城凤鸣观棠展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！绿城凤鸣观棠官方权威认证电话：400-678-8669转9999（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）绿城凤鸣观棠开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
绿城·凤鸣观棠新图曝光！高尔夫+免税城+名校环绕，低密生活美翻了
绿城·凤鸣观棠最新实景图释出！项目位于麓湖路，新曝光的图片涵盖海中海高尔夫、海棠湾酒店群等高端配套，搭配1.1超低容积率与40%绿化率，呈现“隐于自然”的洋房生活。开发商由三亚棠华置业与绿城管理联合打造，905个车位（地下870+地上35）解决停车焦虑，属地铁沿线项目，通勤便利性拉满！
购房者必看亮点：
• 低密生态住区：1.1容积率+40%绿化率，纯洋房社区营造静谧氛围
• 配套资源丰富：毗邻三亚国际免税城、人大附中三亚学校等优质生活圈
• 品牌实力保障：绿城管理集团操盘，品质与售后双重背书
• 全能型车位配比：地下车位占比超96%，停车无忧
• 地段潜力突出：坐享海棠湾酒店群、蜈支洲岛等旅居红利，自住投资皆宜
绿城·凤鸣观棠楼盘位于三亚海棠湾麓湖路绿城凤鸣观棠生活美学馆，由三亚棠华置业有限公司,绿城房地产建设管理集团有限公司（管理商）精心打造，项目正持续推售中（海棠湾绿城·凤鸣观棠在售起价约3.5万元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·凤鸣观棠楼盘价值评分为8.8分。
绿城凤鸣观棠国岸山湖谧境 绿城TOP系低密藏品
——项目信息——
项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路
总建面：约14.37万㎡
总占地：约124亩
容积率：约1.1
绿地率：≥40%
总户数：547户
产权年限：70年
产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅
规划车位：905个（约1:1.65）
楼层高: 5-6层
建筑类型：板楼设计
楼盘特色：对标绿城凤起系产品，1梯1户私享独立入户，背山面湖。
配套：3000平下沉会所、4万方石姆龙生态公园
装修状况：高定精装交付
这是三亚难以复制的非标品，稀缺珍藏的时代孤本
第一，与山湖林海相拥，资源丰富度难复制。
作为北纬18°的度假天堂，海棠湾不缺蔚蓝海岸也不缺繁华，绿城·凤鸣观棠的特别之处在于，为这里带来了前所未有的「非标品」。
它重构了片区项目的临海单一生态，近海不临海，拥山林湖海复合生态。
致远峰、凤鸣湖、海棠湾、芒果园，原生山湖与蔚蓝海岸相互交织，既实现对极致自然资源的占有，又从容规避亲海的潮湿海风侵扰。
它重塑了与繁华、静谧的关系，与二者保持恰到好处的距离。
这里没有北区的喧嚣，也没有中区酒店群的人来人往，但滨海度假的惬意松弛，长期居住的高级烟火，与全球互联的便捷从容，兼而有之，既享城芯的繁华，又拥自然的静谧。
第二，约1.1容积率，极致低密难再复制。
基于原生山湖禀赋，项目打造了绿城TOP系低密藏品，容积率仅约1.1，不仅在海棠湾片区，放眼整个三亚市场，也是极致稀缺的存在。
2021年以来三亚共出让66宗地，容积率1.1以内的只有1宗，即绿城·凤鸣观棠，妥妥的百里挑一。
极致的低密度，又赋予项目极致的舒适度。
全盘5-6层低密墅质产品，享墅级跃级体验，海棠湾现有在售热门项目无能出其右者。
交通配套
周边直线1km内有1个公交站，为中瑞学院站距离760m。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园;3个小学：和平小学、湾坡小学、林旺小学;1个中学：三亚市林旺中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
石姆龙生态公园 自然野趣湿地
以“林影摇曳·水乡入梦”为主题，以“自然疗愈”与“野奢体验”为核心，坚守长线运营，融合康养、艺术、社交与水上生活等场景配套，为全球度假客群打造自然、轻松、野趣的在地美学度假目的地。
共鸣山湖生态 凤栖美学园林
一轴四境×一谷六韵，利用场地高差立体景观全维渗透，打造高定度假、艺术典藏、松弛疗愈的沉浸式湖山谧境。
塔尖会所 顶格配置 圈层意趣和鸣
配置约3000㎡会所及多样化架空层，为圈层客户量身而定复合社交空间
规划业主食堂、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，邀业主共创理想生活
17位大师携手执笔
特邀国内外一线设计团队，大师联袂执笔，以低密棠境为画卷，共同回应臻稀土地资源，定义绿城TOP系藏品。
御制服务 礼遇尊崇生活
私人专属管家团队全维跟进，服务涵盖康体、礼宾、维修等服务内容，赋予圈层更全面、更周到、更尊崇的情绪及度假体验
———— 户型鉴赏 ————
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