2月11日，大嘉兴2026年首场土拍正式启幕。

最终桐城委2025-28地块由桐乡晟邦房地产开发有限公司以约1.49亿元底价拿下，成交楼面价约6835元/㎡。

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地块坐落于桐乡市中心城区九曲港南侧、景雅路西侧、桐南路北侧，是桐乡传统主城区范围，地理位置得天独厚。

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丨地块区位图

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丨地块现场照片

出让面积12070.17㎡，容积率约1.0-1.8，计容建面约2.17万方。建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，建筑限高60米。

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这意味着未来该地块将打造低密舒适型住宅产品，兼顾居住私密性与空间舒适度，契合当下市场对高品质居住的需求导向，有望为区域人居品质再添新活力。

从周边配套来看，该地块地处桐乡传统核心居住区，生活氛围极其浓郁，各项配套成熟完备。地块不远处就是桐乡万象汇和凤鸣公园，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，可满足居民一站式生活需求。交通路网四通八达，便捷连通全城各区域，日常出行高效省心。此外，地块周边教育、医疗资源均衡布局，进一步提升了人居舒适度与便利性。

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丨图源桐乡发布

此次桐城委2025-28地块的成功成交，不仅是市场对桐乡中心城区核心板块价值的认可，更是大嘉兴2026年土地市场的良好开端。

随着后续开发规划的落地，该地块有望打造成为贴合区域需求的优质住宅项目，填补区域低密住宅供给空白，同时也将带动周边配套进一步优化升级，助力桐乡中心城区城市功能不断完善，为嘉兴全市人居品质提升注入新活力。