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来源作者：浙中指挥长
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2月6日，金华市婺城区白龙桥镇下窑村“通则式”村庄规划方案公示。
浙中指挥长注意到，白龙桥镇下窑村行政管辖范围，面积约341.32公顷，由下窑、上窑、东古城，西古城、吉塘下、山下施、龙里、古城范8个自然村组成。规划方案提到：完善自然村搬迁撤并、道路拆迁安置方案，落实近期村民建房需求。还提到禁止自更新区：主要为东古城、西古城、吉塘下3个搬迁撤并自然村居民点。
一、区位概况
下窑村位于白龙桥镇最北侧，东至联丰村，南邻择住邻，西、北两侧接兰溪，距婺城区政府约6.5公里，距白龙桥镇人民政府约7公里，在建建武高速、Y057、Y066三条现状区域路网穿村而过，交通条件优越。
二、规划范围及期限
1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。
村域规划范围：指下窑村行政管辖范围，面积约341.32公顷，由下窑、上窑、东古城，西古城、吉塘下、山下施、龙里、古城范8个自然村组成。
居民点规划范围：是指下窑村居民点及周围需控制的区域，规划面积约14.77公顷。
2.规划期限：规划基期年为2025年，规划期限为2025-2035年，近期目标年到2028年，远期目标到2035年。
三、规划重点
（1）传导“三区三线”、村庄建设边界、国空路网、高压输电廊道、城市蓝线等重大控制线；
（2）明确建设空间分区管控；
（3）完善自然村搬迁撤并、道路拆迁安置方案，落实近期村民建房需求。
（4）划定重点区域，针对各建设项目提出管控要求，引导其建设发展。
四、村庄发展规模
1.人口规模：截止2024年底，村庄现状户籍人口共有1488人，至规划期末2035年，下窑村规划总人口1566人。
2.用地规模：本次规划红线范围用地为14.77公顷，其中村庄建设用地为14.06公顷，对外交通用地0.71公顷。
五、建设空间分区管控
禁止自更新区：主要为东古城、西古城、吉塘下3个搬迁撤并自然村居民点，道路控制范围，规划红线外村庄建设用地。
限制自更新区：主要为村庄内建筑质量较差，拟实施成片盘活、开展集聚建设区域；村庄建设边界内，村庄规划红线外预留建设空间。
有序新增区：主要为村内规划新增集中安置区。
一般控制区：村庄建设边界内的其他区域。
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