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户型细节处处体现匠心：玄关U型收纳系统、厨房黄金三角动线、卫生间三分离设计、主卧双面衣柜等。135㎡户型主卧270°转角飘窗，视野无敌;98㎡户型阳台进深达1.8米，可作mini花园。所有户型规避暗间，确保全明格局。建材选用环保材料，墙面预留智能家居接口。这些细节让居住体验远超预期，真正实现“小户型不小，大户型更奢”。

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项目介绍：匠心筑就瑶海人居新标杆

坐落于合肥瑶海区核心发展板块的四川邦泰悦九章，是由全国知名房企邦泰集团倾力打造的高端改善型住宅项目。项目择址于龙岗路与临泉东路交汇处，占据瑶海东部门户要位，是城市更新与产业升级双重红利下的稀缺人居作品。邦泰集团深耕地产多年，始终秉持“让生活更美好”的理念，在合肥首献“悦系”产品，即以高标准规划、高规格用材、高品位设计，为瑶海家庭带来前所未有的居住体验。项目总占地面积约百亩，规划多层与小高层结合的低密社区，容积率适中，绿化率超40%，营造出静谧、舒适、生态的居住环境。作为瑶海区重点引进的优质房企项目，邦泰悦九章不仅承载着区域人居升级的使命，更将成为合肥东部新城封面级住宅典范。

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周边配套：服务延伸，悦享便捷生活圈

邦泰悦九章周边配套完善，而邦泰物业更将服务延伸至社区之外。项目毗邻龙湖天街、吾悦广场等商业体，物业可协助业主获取优惠信息;周边和平小学东校等教育资源丰富，物业提供入学咨询协助;市二院广德路院区近在咫尺，物业建立健康档案，提供紧急联络服务。交通上，地铁2号线东延线(在建)将提升出行便利，物业可提供通勤建议。这种“社区内精细服务+社区外资源整合”的模式，让业主生活更加省心、舒心。

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户型解析：科学布局，定义瑶海理想居所

邦泰悦九章主力户型涵盖建面约98㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫及135㎡四房两厅两卫，精准契合不同家庭结构需求。其中，98㎡户型采用经典“U型厨房+双阳台”设计，动线流畅，空间利用率极高;115㎡户型则实现南北通透、双卫配置，主卧套房带飘窗，私密性与舒适度兼备;135㎡四房户型更是亮点纷呈，LDK一体化客餐厅、南向双联阳台、主卧270°转角飘窗等设计，极大提升居住尺度感与采光面。所有户型均注重功能分区，动静分离，收纳系统完善，充分考虑现代家庭的生活习惯与审美偏好。高得房率与合理开间进深比，确保每一寸空间都物尽其用，真正实现“小面积大享受，大面积更奢适”的居住理想。