2015年没咬牙上车高米店的人，现在肠子都青了——可2021年山顶站岗的也笑不出来。十年里，同一片砖瓦，从3万蹦到近6万再跌回4万2，心脏不好的真玩不了这过山车。我就住这儿，眼睁睁看着邻居群从“抢房红包雨”变成“今天你家又降了多少”。
2016年去库存号角一响，银行像发糖一样撒贷款，我们那破两居愣是三个月跳涨90万。中介小哥嘴都笑裂：哥，再不下订就抢没了。我表弟连夜借消费贷补首付，结果利息比房价涨得还快，现在他天天吃泡面给银行打工。
2018到2021是黄金幻觉期。北大医院大兴院区挖土机一响，周边房东集体心态膨胀，茶水费重出江湖。我陪老婆产检，工地门口黄牛塞传单：买房送床位排队号。真有人信。2023年底医院开张，周末门诊确实方便，可隔壁王叔挂个普通号照样排队三小时——利好出尽是利空，房价先泄了气。
2022年限购大锤砸下，看房团瞬间鸟兽散。中介门店三个月倒闭五家，剩下一家改卖烤冷面。我挂出一套老破小，半年只有俩电话，一个是问能不能白住半年等涨价。
政策又拐弯。2024年4月起，非京籍社保五改三，二孩家庭还能再掏一套。公积金首付降到25%，银行经理重新加我微信：哥，利率能谈。可群里没人敢动，都怕抄在半山腰。
现在每天傍晚，小区广场最热闹：跳广场舞的大妈和房产中介各占一半。大妈聊谁家姑娘嫁妆赔进去一套房，中介举牌子“业主急降50万”。同一条京开辅路，去年刚铺完沥青，跑着跑着就从牛市开进熊市。
我算过账，假如2015年那套300万的小三房捏到现在，账面仍赚120万，可算上利息、装修、机会成本，真没比买理财多几口肉。关键是，2021年冲进来的那批人，首付都快跌没了。老婆问我换不换改善盘，我摇头：再等等，怕心脏支架不给报销。
高米店还是高米店，地铁依旧挤，医院确实新，烤冷面升到8块一份。房子回归成住的地方，这就算赢。
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