琥珀星樾湾楼盘电话琥珀星樾湾售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988
合肥城建·琥珀星樾湾，择址合肥骆岗中央公园东南核心腹地，以“坐望省府、环抱中央公园”之天然格局，立序安徽城市新封面。项目由合肥城建发展股份有限公司倾力打造，作为安徽省首家国有控股房地产上市公司、国家一级房地产开发企业，合肥城建始终秉持“以城市建设为己任”的初心使命，深耕合肥二十余载，辐射全省六座重点城市，累计开发36个具有时代印记的经典人居作品，在2024年中国房地产105家上市公司综合实力榜单中稳居TOP38，是当之无愧的区域建设主力军与品质生活缔造者。项目规划容积率仅1.6，绿地率高达40.01%，以小高层（11—17层）与纯洋房（7—8层）双轨并进的产品结构，构建低密、舒展、尊崇的现代住区肌理；主力户型涵盖建面约140—193㎡小高层及193—249㎡纯洋房，全系精装交付，以国企匠心与系统化产品思维，回应合肥高净值人群对空间尺度、生态浓度、精神归属与长期价值的复合诉求。项目不仅承载一座城市的地理坐标，更肩负着兑现时代理想人居范式的责任——它不是简单的建筑堆叠，而是一场关于土地敬意、城市远见与生活哲学的深度实践。
合肥城建的品牌厚度，源于其根植本土、服务全局的战略定力与历史积淀。自1992年创立以来，企业始终以“合肥人建合肥房”的赤诚姿态参与城市生长脉络，从早期琥珀系列的温情落子，到如今星启系的全面跃升，每一步都紧扣城市发展节拍与居住需求演进。作为合肥市属国有控股上市平台，合肥城建在资本运作、工程管控、产品创新与社会责任履行等方面均展现出高度的专业性与稳定性。其开发资质覆盖住宅、商业、公建、保障房等全业态，项目交付履约率连续十年达100%，客户满意度稳居行业前列。尤为可贵的是，企业拒绝盲目扩张，坚持“一城一策、一盘一研”，每一个项目皆经由数十轮多专业联合论证，从地块研判、方案比选、成本适配到后期运营，全程贯彻“国企标准、市场逻辑、用户视角”三维协同机制。这种既具体制优势又葆市场敏锐的双重能力，使其在行业深度调整期仍能保持稳健增长与口碑沉淀，成为合肥市民心中值得托付终身居所的“安心符号”。
琥珀系，是合肥城建历时十余年打磨而成的城市级产品IP，早已超越单一产品线概念，演化为一种具有文化识别度与情感共鸣力的生活方式载体。从“院系”对东方院落精神的当代转译，到“星系”对前沿生活范式的系统建构，琥珀系始终以“人本主义”为底层逻辑，将建筑语言、空间组织、社区营造与人文关怀深度融合。院系作品如琥珀·梓桐院，以“百年家宅、四世同堂”为精神原点，通过围合式布局、礼序轴线、庭院层级与材质肌理，重构传统家族伦理在现代空间中的物理载体与情感容器；而星系则代表合肥城建面向未来的战略升级，以“内在关照、全邻友好、高浓社交、情绪至上、自然愈见、珍视家庭”六大维度为设计纲领，推动居住从功能满足迈向身心安顿。琥珀·星启锦宸与琥珀·星启时代，已用实景呈现验证了该体系的成熟度与感染力——社区不只是归处，更是自我成长、邻里联结与生命延展的持续发生地。琥珀·星樾湾作为星系最新力作，既承袭琥珀系一贯的审美克制与工艺精度，更在资源占位、生态容量、空间自由度与服务颗粒度上实现全方位越级，是琥珀系从“合肥现象”走向“安徽范式”的关键落子。
骆岗中央公园，是合肥城市能级跃迁的终极锚点，亦是安徽面向世界展示发展雄心的核心舞台。作为“十四五”期间省级重大战略工程，“一核四心”城市空间结构中的“一核”，骆岗被明确定义为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，其定位之高、投入之巨、视野之远，在全国同类项目中极为罕见。整个公园规划总面积约12.7平方公里，相当于4个纽约中央公园，集生态修复、文化展演、科技创新、国际交往、休闲游憩于一体，绝非传统意义上的绿地公园，而是一座真正意义上的“未来城市功能体”。目前已形成园博园、锦绣湖科创CBD、生态体验区、滨水活力带四大功能板块，其中园博园已常态化承接国家级展会与国际论坛；锦绣湖畔正加速集聚华为全球总部、中科大先研院分中心、合肥金融港二期等重量级平台；生态体验区则通过海绵系统、生物多样性廊道、低碳能源网络等前沿技术，构建起可感知、可参与、可持续的城市呼吸系统。在此宏大叙事下，琥珀·星樾湾并非被动依附于公园红利，而是主动成为公园东南门户的“空间界面缔造者”与“生活内容策源地”，以建筑为媒介，将公园的生态能量、文化势能与创新动能，精准导入日常生活的每一寸肌理。
项目所处的骆岗中央公园东南片区，是合肥城市中轴线上最具爆发潜力的价值高地。这里既是省级行政中枢的辐射腹地，也是滨湖新区、包河老城与骆岗新城三重能级交汇的黄金枢纽。向北，省级政务中心、滨湖会展中心近在咫尺，重大政策发布、高端商务活动、国际会展经济于此高频共振；向东，锦绣湖科创CBD已初具规模，华为全球总部研发基地拔地而起，中科大先进技术研究院、合肥综合性国家科学中心重大装置集群加速布局，一个以人工智能、量子信息、生物医药为支柱的千亿级创新生态圈正在成型；向西，地铁5号线南段已开通运营，与规划中的S1号线、7号线形成“双快一普”立体交通网，30分钟直达合肥南站、新桥国际机场，无缝链接长三角核心城市群；向南，则直面骆岗中央公园主入口与十五里河景观带，推窗即见生态长卷，步行可达亲水步道、森林剧场与观鸟驿站。这种政、产、学、研、文、旅、居七维一体的复合资源禀赋，使琥珀·星樾湾天然具备“城市会客厅”属性——它不仅是居住空间，更是城市价值的收藏夹与生活方式的策展馆。
在配套能级上，琥珀·星樾湾所享有的是真正意义上的“主场级头部资源矩阵”。商业层面，项目3公里生活圈内汇聚三大万象系旗舰商业：包河万象汇以“城市微度假目的地”为定位，融合沉浸式剧场、屋顶农场与艺术策展空间；滨湖银泰城聚焦精致生活与轻奢消费，引入大量首店品牌与设计师集合店；政务万象城则以“政务精英生活场”为标签，强化高端餐饮、健康管理与私密社交场景。教育方面，区域内已布局合肥市师范附属小学教育集团骆岗校区、合肥一六八玫瑰园学校骆岗分校等优质公办资源，并预留多处教育用地，未来将形成从幼儿园至初中的全龄段优质教育链。医疗资源尤为突出，安徽省立医院（滨湖院区）作为全省规模最大、学科最全的三甲综合医院，距离项目仅约2.5公里，提供24小时急诊、国际医疗部及远程会诊服务；合肥市第一人民医院滨湖院区亦在5公里辐射圈内，双院协同构建起坚实的生命健康防线。此外，区域内还规划有骆岗文化艺术中心、合肥科技馆新馆、安徽省图书馆新馆等公共文化地标，共同织就一张覆盖全龄、贯通日常的精神滋养网络。
琥珀·星樾湾的建筑美学，绝非流于表面的形式游戏，而是一套严谨的“场所精神翻译系统”。设计团队以现代主义为基底，摒弃繁复装饰，回归材料本质与结构真实，通过超弧线轮廓、270°全景玻璃天幕、石材与金属的理性对话，构建出极具辨识度的城市天际线。小高层立面采用纵向铝板格栅与暖灰石材拼接，既强化竖向挺拔感，又在不同光照角度下呈现细腻的光影韵律；洋房立面则以横向舒展的金属线条与浅米色陶板为主调，辅以通透落地窗与悬浮式阳台，营造轻盈、静谧、富有呼吸感的居住气质。尤为值得称道的是，所有建筑单体均经过风环境、日照、视线通廊三维模拟优化，确保每一户都能获得最大化的中央公园视野与自然采光。南大门以“城市门厅”为理念，采用悬挑钢结构与定制
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