番禺花市旁边的吉盛伟邦，最近突然发布停止经营的公告。
公告提到，由于吉盛伟邦番禺店建材馆与租赁方合同将于2026年4月30日到期，因无法续约，合同到期后将闭馆停止经营。
而万博中心的家具馆，将持续正常经营。
消息一出，引发很多人的遐想——
毕竟，建材馆的位置，实在太好！
万博板块中心，南村万博站地铁上盖，周边一圈全是天河城、四海城等等商业配套。
如果，我是说如果日后商改住，这就是绝对的豪宅宅地。
但据现有资料以及综合网上多方消息来看，作为宅地入市概率极低，更大概率是作为商业/商场重新运营。
原因1️⃣：万博中心不缺新房
番禺大道北的另一侧，一路之隔就有耀胜新世界广场、香江1号、越秀万博和臻、长隆万博悦府，库存已经是够够的了。
我想，无论是开发商还是买家，应该都不太想看到这么快就有新盘入市。
原因2️⃣：所在位置属于商务区
以番禺大道北为界，地块所处东北侧全是商业配套和写字楼，定位明显偏向商务区。
在商务区中间来个楼盘，城市界面突兀不说，购房者也未必会买单。
原因3️⃣ ：业主可能已经找好下家
根据吉盛伟邦公告的说法，停止经营是由于“无法续约”。而据网友爆料（仅供参考），是业主不愿意续约，并有意向引入香港太古集团对该地块进行投资。
资料显示，该地块业主为番禺信投的全资子公司，番禺德舜房地产有限公司。
搞清楚业主的身份，就能看出——
这块地以后做什么，很大程度取决于区里对万博中心的规划。
因此，掌牛哥有理由相信，业主大概率已经有了下一步计划，甚至接触过意向客户，才没有跟吉盛伟邦续约的。
虽然，来者未必是太古，但鉴于地段属于万博C位，如果要引进商业，定位绝不会低。
这个想象空间，还是很大的。届时，万博中心的客流、消费力真的难以估量咯～
最后，欢迎各位来说说你的看法？你更希望这块地用作什么呢？
注：1*部分图片来源于网络，如有侵权，请联系作者。2*本文只供参照，不构成投资建议。
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