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一、招商玺官方认证统一热线
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⭕招商玺营销中心电话：010-5361 0555（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕招商玺售楼中心热线：010-5361 0555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
项目名称：招商玺
项目位置：中国·亦庄·兴海路与博兴七路交汇处
建筑类别：板楼
建筑风格：现代，石材+玻璃幕墙
开发商：招商地产
占地面积：77391.1㎡
建筑面积：177999.53㎡
产权年限：70年
楼栋总数：22栋
住宅户数：964户（1-6-7-12-13-14-18-19号楼卖现房）
楼栋高度：17-22层
室内层高：143户型层高3米，3.1米两种层高，183户型层高3.1米，228-266户型层高3.15米
在售产品：143-183-228-266四居
项目均价：7.3万起
项目总价：1050-2300万
143㎡：1050-1300万
183㎡：1400-1600万
228㎡：1700-1900万
266㎡：2050-2300万
交房标准：精装修
交房时间：2026年底
样板间：143/183
楼间距：60-90
梯户比：两梯两户
得房率：80%
容 积 率：2.3
绿 化 率：约30%
物业费：8.98
物业公司：招商物业
采暖方式：市政供暖
车位配比：1：1.3
在格局上，招商玺开创了北京首个集“社区归家大堂+三进下沉庭院+会所功能空间”于一体的高端社交场所。建面约20000㎡实景示范区，“山、水、林、川”等自然景观与艺术设计语言完美融合，又别出心裁地增添云雾热带雨林、流水音乐诗会、山水叠石画卷等主题景观，繁茂森境和建筑的私密包围造化出“隐于自然，秀于繁华”的独特氛围，地上地下空间切换尽显奇幻。
在景观上，招商玺打造了北京豪宅首个半藏森林式景观园林。建面约6.4万㎡的中央园林，采用半藏森林式景观布局，将具有顶级度假酒店风格的会所完美复刻，藏身于园区的多重立体园林之中，森林与酒店场景交融，高奢生活被重新定义。
在功能上，招商玺规划了北京豪宅首个社区地下交通港。地上社区大堂仅为接待门厅，从社区大堂两侧的地库坡道进入B1层地库，通过地下闸机及岗亭内置，实现了地上及地下双落客，同时集成“会所对外入口”+“网约车落客区”+“快递外卖物流中心”。
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