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观点网讯：2月13日，备受关注的长沙S10地块迎来第三次挂牌出让，该地块编号为[2026]长沙市008号，起始价202693万元，起始楼面价约11010元/㎡。

S10地块位于开福区黄兴北路片区，出让面积61365.55㎡，规划为商业与二类居住用地（R2B商住比1:9），容积率不高于3.0。地块曾于2023年12月12日首次挂牌，由中建以约14968元/㎡楼面价摘得；2024年1月16日二次挂牌，由运达以约16180元/㎡楼面价竞得。

本次挂牌设有多项条件，包括须采用地源热泵集中供冷供热系统、自持不少于10000㎡商办物业至少5年、导入具备孵化能力的新能源产业并引进不少于1家新能源企业总部等。此外，地块不接受自然人或联合体竞买，住宅阳台需统一封闭，销售均价按长沙市政策执行。

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