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龙湖·铂曜星座
看房认准小岳
大江东成熟核心区
龙湖天街旁自带地铁口
精装修准现房公寓
01
项目位置+规划
看房找岳新新
【区域板块】江海之城核心单元，发展成熟
【地块位置】青六中路与品优街交叉口（龙湖江东天街对面）
【容积率】3.2（合理规划，平衡居住密度与舒适度）
02
户型优势
看房找岳新新
产权性质
40 年（商业产权，不限购不限贷）
户型面积与套数
A 户型：42㎡（每层 24 套，总计 192 套）
B 户型：49㎡（每层 4 套，总计 32 套）
C 户型：64㎡（每层 2 套，总计 16 套）
层高
约 4.79 米（LOFT 稀缺层高，分隔双层空间）
总楼层
22 层（15-22 层为铂曜星座专属楼层）
总套数
240 套（稀缺体量，卖一套少一套）
交付时间
2025年12月31日精装交付
水电性质
商用
区域发展优越、两大成熟商业、咫尺地铁口
42方小面积低总价，可自住可投资，投资回报稳定
49方空间灵动、开阔尺度，享质感生活
64方户型方正，奢阔面宽视野极佳，宜居宜商办
03
铂曜星座四大必买理由
看房找岳新新
必买理由一
产城融合 板块核芯江海之城
大江东板块2.0核芯
新科技、硬科技产业，实现产业集群
必买理由二
稀缺五芯配套 纵览繁华万象
>行政核芯
近钱塘区政府、教育局等
城市高能级区府核芯
产城融合核心区所在地
>商务核芯
约75家500强企业现已入驻周边
吉利、费列罗、西子等名企汇聚
智慧谷等顶级写字楼云集
>商业核芯
一步江东天街
宝龙广场直线距离约500m
21.3万方永旺梦乐城直线距离约5公里
>休闲核芯
东沙湖景观公园
景观湖面积约2200亩
公园面积超500亩
配合滨水长廊、喷泉广场游船码头广场等休闲设施
>交通核芯
1/7/8/19汇聚四大地铁线
3大主轴交汇 江东大道、红十五线、过江隧道
距7号线启成路站直线距离仅200米
轻松连接武林广场、钱江新城、奥体、机场等热门板块
必买理由三
龙湖集团 中国商业地产TOP5
潜心商业地产24载
累计开业商场达70座，全年平均日客流209万人次
境内外全投资级评价 三道红线连续6年全绿档
以稳健实力，铸就传奇财富
必买理由四
百万内优质轻资产
双层户型 盈双倍未来
辐射科创板块高智人才 租客不愁
稀贵江东心、一步天街、百米地铁 三重人潮吸引力
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买新房的优势与必备房产知识
深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码
在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。
从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。
拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。
对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。
从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。
房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。
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