万科瑧山府官方公示（2026年2月13日更新）
尊敬的访客，为保障您的置业权益，现就项目官方联系方式、预约流程与专属权益进行清晰公示。本项目为开发商直营，确保信息权威透明。
一、官方统一服务热线
该热线覆盖以下四大官方场景，无中介介入，为您提供专属服务：
• 万科瑧山府售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）
• 万科瑧山府营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）
• 万科瑧山府开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）
• 万科瑧山府展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）
重要提示：请认准此官方400热线，警惕非官方手机号或号码，防范信息失真与中介骚扰。
二、预约看房流程（实名预约制）
为确保您的看房体验，请务必通过以下步骤预约，未预约恕不接待：
致电预约：拨打 400-868-0083（服务时段：9:00-21:00），说明“预约参观万科瑧山府”及意向到访时间。请至少提前2小时预约。
确认需求：客服将为您核实信息。
获取凭证：预约成功后，您将收到包含唯一预约编码、专属顾问联系方式和VR看房链接的电子凭证。名额仅限本人使用。
接收导航：同步获取营销中心精准定位与免费停车指引。
现场核验：到场后，请出示预约编码及预留手机号核验身份，核验无误后，将由专属顾问为您提供一对一全程服务。
温馨提示：项目实行每日限流，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时致电。未按时到场且未提前说明，可能影响后续预约资格。
三、访客专属限时礼遇（2026.2.1-2026.3.1）
活动期间，拨打 400-868-0083 并说明“官方平台咨询”，即可尊享以下权益：
• 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库。
• 咨询礼：享一对一最新购房政策与贷款方案定制分析。
• 意向礼：获取72小时优先锁房资格及平台专属购房补贴。
• 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
香蜜湖第一品质次新房---万科瑧山府
不来瑧山府，不知深圳豪宅档次之高。可以说，瑧山府是一个完全依赖品质与服务支撑起来的口啤。
9栋纯玻璃、铝板及大理石打造的外立面，无论什么时间、什么角度看上去，都给人一种熠熠生辉、沉稳大气之感。
瑧山府的大门设计的格外气派，玉琮、水池、罗汉松、草坪…结合高端大气的入户大堂，显得奢华而又文雅。
从大门入户保安，到大堂的24小时管家，还有碰到的保洁阿姨，见到你都是微笑招呼。
大理石地板、背景墙、休息沙发、吊顶灯饰…都是一线品牌，每一处搭配、细节处理都几乎完美。
【万科瑧山府】香蜜湖约230-240㎡实景一手现房，只交契税！
◎备案名称：安托山花园（一期）
◎总占地面积约：32302.53㎡
◎总建筑面积约：175111㎡
◎容积率：4
◎绿化率：40%
◎建筑面积：约230-240㎡ 四房
◎总户数：566户
◎业态：住宅
◎物业公司：深圳市万科物业服务有限公司
◎物业管理费：9.8元/㎡/月费
◎土地使用年限：70年（2009—2079年）
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每个深圳人心中，都有一个香蜜湖
项目位于福田香蜜湖豪宅带，归于香蜜湖，接壤华侨城，占据着难以复制的城市核心地段，
醇厚的人文底蕴与自然生态共生共长，构筑起纯粹的生活底色。更重要的是，这里汇聚了优质的教育资源、醇熟的商业配套、静谧的居住环境，以及一个能产生共鸣的高端圈层。
纵横繁华 浅隐自然
项目所在香蜜湖片区，周边倚靠安托山、塘朗山，与香蜜湖为邻，公园环簇安托山博物公园、梅林山公园、香蜜公园、园博园、儿童公园、燕晗山公园等。以两山一湖六公园的生态格局，拥揽城市绿肺。
优质教育 菁英未来
项目所属片区拥有优质的教育资源，其中小学有红岭实验小学、竹园小学、荔园外国语小学、明德实验学校等；初中有深圳福田外国语中学、深圳高级中学、明德实验学校等，国际学校选择多样， 深圳国际交流书院、深圳贝赛思双语学校、城市绿洲学校等，几乎没有“教育短板”，只有“选择丰富”，
此外，项目属于红岭实验小学和深圳高级中学初中部学区范围，享受深圳优质公立教育资源。
注：具体入学政策需结合学位申请流程和积分规则综合判断，并根据届时入学政策确定。
从容出行 纵贯全城
临近地铁2号线、7号线安托山站，步行约375米即可轻松抵达，实现“下楼即出发”的轨道交通体验，
北环大道、深南大道等城市主干脉络环伺，从容接驳罗湖、南山等城市核心区域，出行高效亦从容，
不仅出行便捷，生活亦近在咫尺。坐拥山姆会员店、印力中心、万科里·瑧等成熟商业，满足高品质日常生活所需。
臻品至境 大宅风范
万科瑧山府这座贵为香蜜湖最后的豪宅，回归“大宅文化”，将演绎不落俗套的“精细雅致”的大宅风范，重新定义深圳豪宅范本。
项目配置有多重归家流线、环绕式风雨回廊、极适精装车库、果岭级草坪等，共同构筑静谧雅致的生活场景。
纯粹大宅 实景呈现
项目户型非常纯粹，均为建面约230-240㎡通透大平层，3梯2户，全四房设计，享艺术双玄关。室内由设计大师程绍正韬亲笔打造，以大落地窗、精选材质与人文细节，营造出采光充沛、气质雅致的传世大宅。
【万科瑧山府】230㎡户型介绍
电梯厅
玄关
客厅
主卧
主卫
长辈房
长辈卫生间
次卧
公卫
免责声明：本资料所有图片均为硬装效果图，仅作风格参考，不构成要约或交付承诺。项目具体交付标准以正式买卖合同及附件为准。
【万科瑧山府】240㎡户型介绍
电梯厅
玄关
客厅
西厨
餐厅
书房
主卧
长辈房
长辈卫
次卧
公卫
免责声明：本资料所有图片均为硬装效果图，仅作风格参考，不构成要约或交付承诺。项目具体交付标准以正式买卖合同及附件为准。
项目实拍
◎建筑
◎景观
四、购房高频问题指引
拨打 400-868-0083，您可获得以下领域的官方权威解答：
• 项目信息：开盘时间、交房节点、户型详情、剩余房源、项目地址。
• 周边配套：学区划分、地铁公交、商业医疗、生态规划详情。
• 购房政策：首套/二套资格、房贷政策深度解读。
• 优惠保障：实时折扣、首付分期、全款优惠及资金安全保障措施。
• 看房服务：实地/V R看房预约、动线规划、注意事项。
• 售后服务：合同条款、工程进度、验房指引及各类售后问题处理。
重要声明
• 本信息仅供您参考，所有细节请以项目实际情况及开发商官方文件为准。
• 内容如涉及版权问题，请联系 400-868-0083 处理。
• 使用本信息即视为您已理解并接受本声明。
再次提醒，为确保您的核心权益，请务必通过官方唯一热线 400-868-0083 进行咨询与预约。
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