2月13日，国家统计局公布2026年1月份70个大中城市房价数据。1月份，一二三线城市房价环比降幅总体收窄。

国家统计局数据显示，1月份，一线城市二手房价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三线城市二手房价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

新房方面，一线城市新房价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新房价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新房价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

中指研究院高级分析师孟新增表示，展望后市，随着核心城市2025年出让的优质地块逐渐入市，加之部分房企预计在春节前加大促销力度提前蓄客，3月市场需求有望逐步释放，核心城市“小阳春”行情依然值得期待。