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滨江集团在1号线南阳地铁站打造的新项目——潮颂府现二开预售证公示,6#、14#,共2幢76套房源加推,均价约2.061万/平。

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深入了解项目,你会发现:潮颂府几乎算是一个不怕对比,不怕深扒细节的“超配”品质楼盘

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2字头买洋房,城东只此1盘

滨江集团质造「超配品质」

面对潮颂府,聪明的人显然是不会错过的。

其一,从产品看,小高层+洋房组合,潮颂府改善性质非常纯粹!

此盘是由滨江集团携手临空建投精心打造的建面约12万方洋房住区,涵盖建面约105-130方13F精装小高层,以及建面约137-197方7-10F改善洋房,既有总价友好的紧凑三房,也有舒适气派的洋房跃层,满足从首次置业到终极改善的丰富居住需求。

除了大门采用紫山水岩板,建筑立面南向大面积玻璃,搭配极窄边框线条,勾勒出灵动的美学天际线,品质感在线,一看就很高级。

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潮颂府效果图

园林景观则融入“江潮”的在地文化,四大主题花园、微度假星光水池与九潮纳客架空层泛会所相互映衬,凸显品质人居的轻松与自在。

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潮颂府效果图

一个“1字头”的楼盘,无论是实用性(场景多、功能多、空间阔),还是美观性(界面之美、园林之美、礼序之美、室内之美),潮颂府从内到外,都在城东带来一场全方位的“降维打击”!

其二,从质价比看,200万级地铁口“滨江造”好房子,城东仅此一盘!

户型方面,潮颂府主力建面约105-197方,统统采用LDKB一体化超奢享空间设计,部分户型还配备双联阳台、独立储藏间,秒杀市面上大部分楼盘。

据悉,项目即将推出的是大热的1号楼,建面约105方/130方户型,奢适3/4房可圈可点,购房者的期待值非常高。

建面约105方三房两厅两卫户型:

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这款户型为三房两厅两卫格局,整体较为方正,三开间朝南,有玄关,U型厨房,搭配S墙收纳空间,实用性高。

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建面约105方户型效果展示间实景图

南向双联阳台,在满足晾晒的同时,可以摆下两张摇椅,年轻人喝茶、看书,长辈饲弄花草。

客餐厅一体化设计,空间阔绰敞亮,与家人互动更方便。虽然总价门槛拉低了,但是阔绰的空间感,媲美市面上很多120方户型。

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建面约105方户型效果展示间实景图

如果你想要舒适度进阶,也可以考虑边套建面约130方四房两厅两卫户型。

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豪华餐客厅,拥有一整面墙的通透采光。双卧室朝南,套房式主卧,连接双联阳台,整体户型窗墙比很大,难得一见的“阳光房”,住起来更舒服。

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建面约130方户型效果展示间实景图

这款边套户型完全可以满足三代同堂,以及二孩家庭居住需求。

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四开间朝南+双套房配置。

装修方面:带地暖!其他诸如油烟机、燃气灶、石材台面(厨房)、浴室洁具等等都有,收房即拎包入住,贴心如此。

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王炸交通圈!到哪都半小时

潮颂府通勤更快,省下时间换金钱

交通优势“王炸”!无缝对接主城,融入半小时交通圈,实现全城极速流动。

摊开地图,项目与1号线南阳站直线距离约300米,步行即达能省下不少时间,每天还能多睡半小时。

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潮颂府区位示意图

向南2站即达萧山国际机场,无缝换乘7/19号线,6站到钱二,7站杭州东站,9站西湖文化广场,13站奥体中心……向北3站直抵金沙湖区域。

对于自驾一族,通过钱塘快速路、红十五线等“三横三纵”路网更是快速串联全城,还有下沙大桥、九堡大桥、南阳大道纵贯南北,把一江两岸拉成一条直线。

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交通示意图,仅供参考,信息源自:高德地图

值得一提的是,机场+高铁(在建中),“双枢纽”加持,这样的“宇宙快线”,让“住临空、逛全城、飞全球”成为便捷。

高能级生活配套一应俱全,兑现速度有目共睹!

当然,配套完善度能否“物超所值”,也是判断板块价值的标准。

南阳第一幼儿园、南阳小学、南阳初级中学均在潮颂府直线约700米范围内。同时,项目还自带约6000方幼儿园,规划12班,全龄段教育资源完备。(期房不承诺学区,以交付后政府公示为准)

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德信之翼购物中心实景图

商业方面,距项目直线约200米的德信之翼购物中心可满足日常休闲娱乐所需。加之,金沙湖印象城与天街大会展中心二期规划商业配套等,一次性满足你全方位的需求。

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千亿产业,价值井喷

有铁一般的靠山,首开红利必抢

产业能级,决定板块价值的上升空间。这一局,潮颂府加分明显。

临空经济加持,大会展新城崛起!超级规划!超级投入!杭州东未来的增长极。

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杭州临空经济示范区(启动区)规划图,图源:杭州发布官微

项目所在的临空示范区大会展新城,正以「航空枢纽+数字贸易」双引擎驱动,跃升成为杭州联通全球的新门户。

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杭州大会展中心实景图,图源:杭州发布官微

根据规划,未来机场高铁站建成后,预计1小时直达上海虹桥、浦东;五大千亿级产业集群签约落地;萧山国际机场年客流量超4000万;阿里、网易、吉利等巨头抢滩入驻……人才、资本、产业正在这里高速汇聚。

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阳城滨江片区效果图,图源:杭州临空经济示范区官微

此外,长龙航空、红枫谷生物科技园、600亩集成电路产业园等重点项目全面推进,全球数字贸易博览会永久会址正式挂牌。这里已经不再是传统意义上的「开发区」,而是代表杭州参与全球竞争的战略新高地。

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全球数字贸易博览会实景图,图源:杭州发布官微

近日,又有一个“核弹级利好”被重重的砸下:

据杭州发布,萧山国际机场T4航站楼即将迎来“重大升级”,未来旅客服务能力将得到进一步提升,为跨区域航空出行注入新活力。

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萧山国际机场T4航站楼效果图,图源:杭州发布官微

未等人们反应过来,潮颂府所在的区域,就蜕变成浙江经济与世界经济互联互通的「先行区」和「桥头堡」,成为萧山和杭州新一轮发展的重要增长极

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势,解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中,房产始终占据着举足轻重的地位,无论是作为投资手段,还是满足自住需求,房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看,房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快,人口不断向城市聚集,土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中,基础设施不断完善,商业愈发繁荣,这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年,许多城市的房价稳步上涨,早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期,核心地段房产也能保持相对稳定的价值,如一线城市的中心城区。从租金收益来看,将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市,租房需求旺盛,租金收益可观。以北京的中关村地区为例,周边高校、企业众多,房屋租赁市场活跃,租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中,房产是重要资产证明,拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力,投资者资信等级也会相应提高,在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势,能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且,房产投资风险性较低,与股票、基金等金融产品相比,房产市场受宏观经济政策影响相对有限,波动性较小。即使在经济不稳定时期,房产价值也不会出现大幅波动,租赁市场还能提供稳定现金流,进一步降低投资风险。

对于自住而言,房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家,能按照自己的节奏和喜好来布置家居,打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要,孩子能在固定的学区接受教育,家庭成员也能更好地融入当地社区,建立稳定的社交关系。

从长远角度看,房产是家庭财富积累的重要方式,具有一定保值性,能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中,房产价值往往随之上升,保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源,在遇到突发情况需要资金时,可以通过房产抵押贷款获取资金,解燃眉之急。此外,购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利,优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施,都能提升生活质量,为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住,都具备众多优势。当然,在做出购房决策时,需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素,这样才能充分发挥房产优势,实现资产增值或拥有理想居住环境。