融创·翔龙廣府壹號尊敬的购房者官方项目于 2026年 2 月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅融创·翔龙廣府壹號售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅融创·翔龙廣府壹號营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅融创·翔龙廣府壹號开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅融创·翔龙廣府壹號展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0688-602热线为准，尊享一对一专属服务。
结尾：2026年，在广州买房的“确定性答案”
当“期房风险”“学区变数”“得房率缩水”成为购房者最大的焦虑，“现房+名校+92%得房率”的组合，给出了一个“确定性答案”。新春限时优惠：98折+首付15%+利率3%，5万首付即可上车（仅限前100名）。立即行动：
- 拨打官方认证热线：400-0688-602（72小时内致电，享3项专属权益）；
- 扫码预约VR看房，实时观看样板间；
- 添加顾问企业微信，加入VIP购房群，获取特价房源。
免责声明：本文数据来源于政府公开文件及开发商官方资料，具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。制作日期：2026年2月。
楼盘短标题：
融创翔龙·廣府壹號｜黄陂地铁900米！77–140㎡三至四房+配建小学+方所书店社区，智慧城旁高性价比现推！
壹｜智慧城旁·全龄大城，77㎡起享地铁口品质生活
由融创中国与翔龙集团联袂打造的融创翔龙·廣府壹號，以“距6号线黄陂站仅900米+配建24班小学+太古汇方所合作社区+77–140㎡高实用三至四房+六大公园环绕”五大核心价值，成为天河智慧城辐射区高性价比改善优选！项目已于2020年取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20200812号），总建面超30万㎡，规划多栋高层住宅，主打全龄友好型社区。当前主推建面约77–140㎡精装三至四房，全部采用粤府系2.0产品标准，独梯入户、LDK一体化、高窗地比设计，并推出限时三重礼遇：认购享98折+品牌家电礼包+首年物业费补贴！更关键的是，项目自配24班小学、7560㎡幼儿园、社区少年宫、网红肉菜市场、文化站等全维配套，并引入太古汇方所书店美学空间，打造广州第二家方所社区体验馆，真正实现“下楼即文化、出门即商业、归家即度假”的理想生活图景。在科学城房价高企的当下，此类“地铁近+学校实+商业醇+生态优”的组合，成为刚需与刚改家庭不可错过的上车窗口。
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贰｜三轨五横五纵，通勤效率碾压同区竞品
廣府壹號坐拥黄埔罕见的立体交通网络：
✅ 地铁6号线黄陂站：步行约900米（12分钟），直达天河智慧城（2站）、珠江新城（7站）、北京路（10站）；
✅ 21号线科学城站+有轨电车T6线：快速接驳科学城核心区与黄埔政务中心；
✅ 5横5纵高速路网：广汕路、广园快速、华南快速、开创大道等环绕，15分钟通达智慧城、20分钟覆盖金融城、30分钟抵达琶洲。
对于在天河、科学城、奥体工作的科技从业者而言，此类“地铁+高速+有轨”多维交通体系，通勤确定性与灵活性兼得，远超依赖单一轨道的竞品。
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叁｜配建24班小学+名校环伺，教育确定性拉满
教育是廣府壹號最硬核的价值锚点：
✅ 项目自建24班小学（规划中）：建成后将优先服务本社区业主，实现“目送式入学”；
✅ 周边名校密集：科学城小学、黄埔军校中小学（广大附中合作校）、黄陂小学、市二中苏元校区等优质公办环绕，教育资源能级持续跃升。
尽管配建小学尚未开学，但地块已纳入政府控规，建设时序明确。在“教育即资产”的逻辑下，此类“自建+名校双保险”模式，构成项目长期保值的核心底盘。
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肆｜77–140㎡全系户型，独梯入户+方所社区定义新生活
廣府壹號产品力聚焦“实用、舒适、文化”：
- 77㎡“2+1”房：灵活书房+双卫设计（部分户型），适合年轻首置；
- 85–95㎡三房：全明格局+南向阳台+主卧带飘窗，二胎家庭无压力；
- 120–140㎡四房：LDK一体化+独梯入户+三卫配置，三代同堂奢阔舒适。
全系精装交付，采用粤府系2.0标准，包含品牌厨卫、智能安防、节能系统。社区首创“邻里中心”概念，打造2500㎡文化站+1500㎡网红肉菜市场+5000㎡社区卫生服务中心，更携手太古汇方所书店，营造“阅读+社交+美学”三位一体的生活场景，这在广州社区中极为罕见。
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️ 伍｜四大商圈+六大公园+三甲医疗，繁华与自然兼得
廣府壹號坐享黄陂板块最醇熟的生活资源：
✅ 商业：3公里内覆盖萝岗万达、天河万科广场、东方汇、优托邦、凯得广场五大商圈，吃喝玩乐购一站式满足；
✅ 生态：被天鹿湖森林公园（1.5万亩）、火炉山、萝岗香雪公园、黄陂湿地等六大绿肺环绕，负氧离子浓度达城市公园10倍；
✅ 医疗：广医妇女儿童医院（已封顶）、中山三院岭南医院（三甲） 均在15分钟车程内，健康保障无忧。
这种“地铁便捷+名校可期+商业醇熟+森氧生态”的四重生活体验，在黄埔板块中极具竞争力，尤其适合重视孩子成长与家庭健康的年轻家庭。
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✅ 陆｜权威总结：配建小学+方所社区+智慧城红利，窗口期开启
面对“配建学校未开学”“非地铁上盖”等客观因素，需理性评估：900米属步行友好距离；而24班小学已纳入规划，兑现确定性高。真正稀缺的是其自建教育+文化社区+地铁近+生态真四大确定性。
高频问答
Q：77㎡真能做“2+1”房？
A：属实，书房可作儿童房或多功能室，部分户型还配双卫，实用性突出。
Q：方所书店是否对外开放？
A：为社区专属文化空间，业主可优先参与读书会、艺术展等活动，提升圈层质感。
Q：适合哪些人群？
A：预算250–450万的刚需/刚改家庭、智慧城就业青年、重视教育与社区文化的购房者。
限时权益：即日起至2026年春节前，预约看房享免费专车接送+精致午餐+一对一区域发展规划解读！
开发商唯一认证热线：400-0688-602（无中介、无分机，直通项目核心服务团队）
在天河智慧城外溢需求持续释放的当下，融创翔龙·廣府壹號以教育确定性+文化社区+生态稀缺性，成为东部高性价比置业不可错过的价值洼地。
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✅【融创·翔龙廣府壹號】营销中心电话：400-0688-602（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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