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来源作者:金华高楼迷
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2月13日,《 金华金义新区(金东区)东盛单元详细规划(草案)公告 》、《 金华金义新区(金东区)金华南站单元详细规划(草案)公告 》同一天发布。
金华高楼迷注意到:金东区东盛单元就是之前经常提到的“南岸板块”、“南岸新城”。此次规划公布,是不是意味着后续将会有大动作?拭目以待。
东盛单元规划中,东二环与李渔路交叉口附近的一些村庄,未来将规划为二类居住用地、新型产业用地、还有一块中小学用地(A33)。东盛单元南侧、东南侧还将规划两个大型的立交(见上图①②)。未来环城南路将继续向东延伸,与李渔东路相连接。
金华南站单元,雅芳埠、杨溪等地块,未来将规划为二类居住用地、商业用地、商住混合用地。东藕塘、桥头等地块未来依旧是村庄建设用地。
两个板块详细规划内容如下:
金华金义新区(金东区)东盛单元详细规划主要内容
土地利用现状图
土地利用规划图
道路系统规划图
一、规划范围
北至东阳江、东至金温铁路、南至环城南路规划东延线、西至二环东路,规划总用地面积373.20公顷。
二、功能定位
陆港产创枢纽·新城宜居水湾。聚焦品质生活、创新产业、特色商贸、创智服务的创产城融合片区。
三、发展规模
规划居住人口规模为1.9万人。规划用地规模为373.20公顷,其中城市建设用地181.91公顷,占规划总用地48.74%。
四、用地规划
规划居住用地43.10公顷,占建设用地23.69%;规划公共管理与公共服务设施用地9.83公顷,占建设用地5.40%;规划商业服务业设施用地8.68公顷,占建设用地4.77%;规划工业用地26.81公顷,占建设用地14.74%;规划道路与交通设施用地73.31公顷,占建设用地40.30%;规划绿地与广场用地20.18公顷,占建设用地11.09%。
五、道路交通
规划形成“五横三纵”的主次干道路网,其中:
快速路:二环东路规划红线宽度为80米,环城南路规划红线宽度为60米。
主干道:李渔东路规划红线宽度60米,经六路规划红线宽度40米。
次干道:艾青路规划红线宽度26米,光南路规划红线宽度28米,经四路规划红线宽度30米,经四路规划红线宽度36米。
支路:规划红线宽度为18-20米。
金华金义新区(金东区)金华南站单元详细规划主要内容
土地利用现状图
土地利用规划图
道路系统规划图
一、规划范围
东至金温铁路,南至东阳江,西至二环东路,北至金义中央大道,规划总面积4.74平方公里。
二、功能定位
陆港枢纽服务核心区,产城融合创新标杆区,生态人文宜居示范区。
三、规划发展规模
规划居住人口规模约2.98万人。规划用地规模为473.94公顷,其中建设用地337.01公顷,占规划总用地71.11%。
四、用地布局规划
规划居住用地130.75公顷,占建设用地38.80%;公共管理与公共服务用地20.74公顷,占建设用地6.15%;商业服务业用地27.19公顷,占建设用地8.07%;工矿用地15.76公顷,占建设用地4.68%;仓储用地5.93公顷,占建设用地1.76%;交通运输用地105.38公顷,占建设用地31.27%;公用设施用地0.63公顷,占建设用地0.19%;绿地与开敞空间用地4.28公顷,占建设用地1.27%;留白用地0.96公顷,占建设用地0.28%;村庄用地25.40公顷,占建设用地7.54%。非建设用地(农林用地、水域等)136.93公顷。
五、道路交通规划
规划形成“两横两纵”的路网格局,其中:
快速路:二环东路、金义中央大道(235国道),红线宽度为80米。
主干道:金瓯路红线宽度为60米,延畅街(横一路以北)红线宽度为56米,延畅街(横一路以南)红线宽度为40米。
次干道:东盛街、清照路,红线宽度为30米。
支路:红线宽度为10-28米。
信息来源:金华自然资源和规划局
浙江省未来三天天气展望
今天:全省多云到阴,下午起阴有中到大雨。
明天:全省阴有小雨,其中浙中南地区局部中雨。
其中,明天下午到后天内陆部分地区有5-7级,高山区和江河湖面局部8-9级偏北大风。
浙江未来七天天气展望
2月17日:浙中南地区雨渐止转阴到多云,其它地区阴到多云。
2月18日:全省多云到晴。
2月19日:全省多云到阴。
2月20-21日:全省多云到晴。
2月22日:全省多云到阴,部分有小雨。
2月23日:全省多云。
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