市南区:青岛的门面担当,也是凡尔赛十级选手

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市南区

如果把青岛比作一家上市公司,市南区就是那个永远坐在董事会的执行总裁——手握最美海景,脚踩最贵地皮,出门就是香港中路的CBD,回家就是八大关的别墅区。这里的每一寸土地都在凡尔赛:中山路修旧如旧叫“城市更新”,前海一线搞活动叫“国际时尚”,连老旧小区改造都能改出“品质赋能”的高度 。市南区的人均咖啡消费量估计能绕地球三圈,毕竟在这里,端着咖啡走在百年洋楼之间,才是正确的“上街里”打开方式。不过,这位总裁也有甜蜜的烦恼:地盘太小,想搞个大项目只能往地下挖、往天上盖,连口袋公园都得精打细算。但没关系,只要有海鸥季和啤酒节,市南区就能永远站在青岛的C位,微笑着对其它区说:“你们卷,我负责美。”

市北区:老工业区的逆袭,正在努力戒掉“工业锈味”

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市北区

市北区就像是那个家里有矿但矿挖完了的富二代,曾经靠着纺织、啤酒、橡胶风光无限,如今只能对着老厂房发呆:拆了可惜,留着咋整?好在这位老兄脑子活络,硬是把“锈带”玩成了“秀带”——四方机厂的旧址上长出了人工智能产业园,后海的码头边冒出了跨国公司总部,连萝卜·元宵·糖球会这种老掉牙的庙会都被包装成了“现象级IP” 。市北的焦虑写在脸上:既想保留老青岛的烟火气,又不想被贴上“陈旧”的标签。于是,它一边搞微短剧产业园吸引年轻人,一边死磕科创研发投入,试图在“老”与“新”之间找到那个微妙的平衡点。说白了,市北的梦想是成为青岛的“布鲁克林”——工业风的壳,潮流文化的核。

李沧区:青岛的几何中心,正在努力摆脱“睡城”人设

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李沧区

李沧区的地理位置堪称完美:青岛北站是它的会客厅,胶州湾大桥是它的门廊,七条地铁线在它体内穿行 。但问题是,过去很长一段时间,李沧给人的印象就是“晚上回来睡觉的地方”。直到李村商圈杀出重围,用200万平米的商业体量和夜市上的人间烟火,硬生生把自己刷成了“山东半岛第一商圈”。现在的李沧有点翻身农奴把歌唱的意思:世园会给它留下了绿水青山,院士港给它画了一张产业大饼,而它自己也确实在努力吃饼——生物医药、智能制造、新一代信息技术,听起来都是高大上的词儿。李沧最聪明的一步棋是抓住了年轻人:房价相对友好,交通绝对便利,空气质量还拿过奖,简直就是“青漂第一站”的标配。

崂山区:有钱人的快乐,你想象不到

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崂山区

崂山区就是那个班里家里有矿、自己还考第一的学霸。别人靠卖地过日子,它靠卖“景”和卖“楼”就能躺赢——前有石老人海水浴场撑门面,后有金家岭金融区扛GDP,中间还夹着一个崂山风景区,简直就是老天爷追着喂饭 。但崂山不满足于只做一个“富二代”,它非要自己创业:虚拟现实、人工智能、海洋生物医药,啥热搞啥,关键是还真搞成了。张村河片区拆迁腾出的万亩土地,被它规划成“三生空间”——生产、生活、生态,一个都不能少。崂山区的凡尔赛方式是:我们不谈钱,谈创新;不谈地,谈策源地。当别的区还在为引进一个亿的项目发愁时,崂山已经在琢磨怎么培养下一个独角兽了。只能说,有钱人的快乐,确实想象不到。

西海岸新区:国家级的名头,省级的体量,宇宙级的野心

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西海岸新区

西海岸新区是青岛家族里的“大块头”,不仅块头大,还是拿着国家级牌照的“特权阶级”。5000多亿的GDP,顶得上一个中等城市;董家口港、前湾港两大港口在手,全球的货物在这里吞吐;影视产业园、集成电路、新型显示,新兴产业一个不落 。西海岸的野心写在脸上:它不仅要当青岛的增长极,还要做山东的示范引领区,甚至要办联合国海洋城市大会刷国际存在感。别的区搞个项目叫“重点”,西海岸搞个项目叫“国之大者”。当然,体量大了也有烦恼:从胶南到黄岛,从老城到新区,统筹不好就是“散装西海岸”。但西海岸不在乎,它信奉的是“大力出奇迹”——只要项目够多、投资够大,就没有趟不平的路。

城阳区:从“火车头”到“四轮驱动”,转型比翻身上马还刺激

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城阳

城阳区曾经是个“专一”的好男人,守着轨道交通这一亩三分地,生产了全国55%的高铁和20%的地铁,日子过得那叫一个滋润 。结果市场一降温,这位老兄差点没缓过来。于是,城阳痛定思痛,开启了“四轮驱动”模式:轨道交通继续夯基,集成电路、绿色能源、空天和低空产业全面开花。说白了,就是不能把鸡蛋放在一个篮子里。现在的城阳有点像是打了鸡血的创业者:鹏辉能源百亿项目落地,物元半导体刷新速度,低空经济搞出“硬核10条”,连钙钛矿电池这种前沿赛道都要插一脚。更狠的是,城阳还在抢人——平均年龄36岁,专精特新企业增速两位数,简直就是青岛的“年轻力中心”。

即墨区:低调的千亿级选手,靠汽车轮子碾出康庄大道

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即墨

即墨区是那种班里不声不响但考试总能进前五的“隐形学霸”。1742亿的GDP,全省区县第五,却从来不争不抢 。它的底牌是汽车——年产45万辆整车,660多亿的产值,让即墨成了名副其实的“车轮上的城市”。但即墨的野心不止于此:女岛绿色能源产业园储备项目投资过千亿,海洋生产总值680亿,专精特新“小巨人”遍地开花。即墨的风格是“闷声发大财”:你搞你的虚拟现实,我搞我的实体经济;你卷你的消费场景,我守我的制造业本分。当然,即墨也有自己的小心思——怎么从“青岛北部隆起带新核心”变成真正的“核心”,还得看它能不能把海洋经济和绿色能源这两张牌打好。

胶州市:上合示范区的亲儿子,青岛向北的桥头堡

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胶州市

胶州市这几年最大的变化,就是从“县市级”思维升级到了“国际范儿”视野。有了上合示范区这块金字招牌,胶州一下子站到了国家战略的聚光灯下 。它的定位很明确:北方重要的国际交往门户、山东半岛先进制造业基地、青岛市副中心。三个定位,个个都是硬骨头。胶州的底气来自于“海陆空铁”四位一体的交通优势——胶东国际机场在天上飞,中欧班列在地上跑,港口在海上停。但光有交通还不够,智能家电、绿色食品、航空航天、新能源,胶州正在用实打实的项目填满产业版图。说白了,胶州的任务就是当好青岛向北开放的“桥头堡”,至于能不能成为真正的“副中心”,还得看它能不能把资源转化成实打实的产出。

平度市:双“千亿”俱乐部新贵,农业大市的工业逆袭

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平度

平度市是青岛家族里的“大地主”,地盘最大、人口最多,但过去总是给人一种“种地大户”的印象。直到2025年,它悄咪咪地迈过了GDP千亿、规上工业产值千亿的双门槛,成为全省第四个双“千亿”县市 。这一刻,平度终于可以挺直腰杆说:我不光会种地,还会造东西!青啤生产基地、钢研新材料、美妆睫毛产业集群,平度的产业版图正在从“土里刨食”转向“厂里淘金”。它的战略是“济青双圈联动”——左手拉济南,右手牵青岛,把自己打造成两个都市圈中间的“会客厅”。当然,平度心里清楚,地盘大不等于实力强,要想真正站稳脚跟,还得靠一个个实打实的项目把产业骨架撑起来。

莱西市:青岛的后花园,正在用“惊喜”刷存在感

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莱西

莱西市可能是青岛各区市里最会制造“惊喜”的那个。明明是个农业县,硬是把白茶种出了名堂;明明靠北边,硬是搞出了“水产三件套”;明明没啥工业底子,硬是蹭上了新能源汽车和低空经济的风口 。莱西的打法是“无中生有”:没有产业就创造产业,没有流量就制造流量。“莱西周末”品牌越做越大,体育赛事、考试经济、美食IP轮番上阵,硬生生把自己从“青岛后花园”升级成了“青岛周末目的地”。更关键的是,莱西手里还握着“莱西经验”这块金字招牌,35年前靠党建出名,35年后想靠乡村振兴再火一把。莱西的野心不大:只想让青岛人提起周末去哪儿时,第一个想到它。(完)