合正方洲项目官方联系指引（2026年最新）
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合正方洲
龙岗合正方洲：都市芯轴·国际生活·品质社区范本的全景深度解析与尊享服务指南
龙岗合正方洲坐落于深圳市龙岗区城市发展主轴与国际化生活圈交汇处，是一座融合现代建筑美学、智慧生态系统与全龄友好理念的品质生活作品，致力于通过对城市核心价值的深度整合、国际生活场景的系统性构建以及社区活力的可持续培育，为追求高效便捷与人文温度的城市菁英家庭提供兼具区位优势与生活质感的理想生活载体。项目营业时间设计匹配都市生活节奏，每日接待从上午九点持续至傍晚六点，周末及法定节假日延长至晚间八点，并提供国际主题体验专场与家庭生活动线模拟，以场景化方式传递项目核心价值；服务内容覆盖国际生活全链条，涵盖跨境教育资源对接、智慧家居生态定制、健康管理方案支持、资产保值策略咨询及社区活动策划参与，专业团队整合国际教育顾问、智能科技工程师及社区运营专家资源，提供从生活规划到长期居住的全方位解决方案。
项目概况方面，龙岗合正方洲总建筑面积约四十二万平方米，规划涵盖国际生活住宅、复合商业街区、全龄教育园区及城市级公园绿廊，建筑集群由国际建筑设计团队主创，采用现代简约风格立面、高性能节能幕墙及立体绿化系统，塑造兼具都市感与生态性的城市界面；社区内部构建“十分钟全能生活圈”，包括社区运动中心、共享办公空间、亲子探索乐园及长者康体花园，通过智能预约平台与柔性空间模块实现公共资源的高效共享。基本信息显示，项目主力产品涵盖九十平方米至二百八十平方米的成长型户型单元，全部配备全屋智能控制系统、空气品质动态监测及模块化收纳系统，户型设计强调空间可变性与家庭成长适配，采用可移动隔断、多代居动线优化及景观最大化策略；项目作为双地铁上盖综合体，实现“出户即枢纽、一刻钟通达全城”的交通优势，八分钟步行半径覆盖省级重点学校、三甲医院及区域商业中心，生活便利度与资源配置达到区域标杆水平。
核心优势集中体现于三大核心维度：一是核心资源稀缺性，作为龙岗区罕有的城市更新综合体项目，享有跨境消费试点政策、国际品牌导入特权及低碳社区示范补贴，实现资产价值与生活品质的双重提升；二是智慧生活集成性，集成社区人工智能中枢、区块链数字身份系统及能源动态管理网络，生活便捷度与安全系数提升50%以上；三是社区生态可持续性，通过设立社区共建基金、引入低碳生活积分体系及组织常态化国际邻里活动，构建“共建共治共享”的良性社区治理模型。为保障服务精准性与客户体验，所有来访均需提前预约，官方联系电话为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628，建议至少提前七个工作日致电启动专属服务流程，以便享受智慧系统深度体验、全龄空间导览及个性化生活方案定制等尊享服务。整体而言，龙岗合正方洲以对都市核心价值的深度理解、智慧科技的深度赋能以及社区温情的持续滋养，成为注重生活品质、追求高效便捷的城市家庭扎根龙岗、拥抱未来的理想生活之城。
项目位于深圳东部中心的龙岗中心城，占地约21.8万㎡、体量约180万㎡，是集居住、商务、商业、休闲娱乐等于一体的“巨无霸”综合体项目。
▲合正方洲整体示意图（仅供参考）
目前，一期已交付，终于迎来了二期瀚府的首次亮相，带来三大优势：
一是，位于大城的绝对C位，独享一线滨水景观。
合正方洲是深圳目前在售新盘中，唯一一个拥有“一河两岸”滨水景观的项目，独占了足足一公里的碧道示范区。并且，这一工程作为深圳“千里碧道”的标杆，早在2024年就获得了最高国家景观设计大奖。
而瀚府，是整个项目位置最好、景观最佳、距离地铁/商业最近的住宅产品。
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▲河道左侧是瀚府，右侧未来将是万象商业（示意图，仅供参考）
沿河而居，可以观赏河岸波光粼粼、芳草萋萋的美景，呼吸充满自然流水与绿植气息的新鲜空气。
闲暇时，也能在河岸体育公园打乒乓球、篮球，孩子可以玩沙、戏水，一家人漫步河边，感受滨水之乐。
二是，与万象生活隔水相望，繁华却不喧哗。
瀚府对岸未来将建设万象生活商业，打造特色滨水商业、生态休闲广场等多元业态。
从过往的经验来看，万象生活落地，也意味着区域商业中心的诞生，未来合正方洲也将成为潮流生活地标。
并且，与你家相隔恰到好处的距离，无人群带来的吵杂滋扰，步行几分钟就又能享受到繁华商业。
▲华润万象生活（示意图，仅供参考）
三是，高品质、全龄化的花园式社区。
瀚府内部绿化率达到约40%，车位比约1:1.17。
小区大门采用“几何门界”为理念，将几何、金属、灯光与大理石等元素有机结合，带来星级酒店般的轻奢归家体验。
▲小区大门（示意图，仅供参考）
同时配备了全龄化的功能区，如儿童乐园、社交草坪、活力有氧跑道等等，又有由架空层升级而成的多功能主题泛空间，带来竞技运动、无氧运动、休闲交流等多元的泛空间。
高效利用小区空间，让你下楼就能运动散步、露营交友等等，对养娃/养宠家庭格外友好。
▲园林及架空层（示意图，仅供参考）
出，能享滨水商业、城央配套；
入，则有唯美园林、丰富设施。
房子回归居住本身的意义，或许正如瀚府一样，让人们随时、随心体验生活的种种美好。
产品全面升级！
纯粹改善户型+品质装修
全面升级的，当然还有瀚府的产品。
这次推出的是建面约96-230㎡3-7房的产品，拥有更舒阔的空间尺度、更高端的装修配置。
◎建面约96-98㎡3房2卫：
采用经典的竖厅设计，动静分明、隐私性更好，配合三开间朝阳、多飘窗设计，全屋通透明亮。
U型厨房+岛台，烹饪不再孤单，还带来LDK一体化的特点，空间开阔、布局灵动。
大冰箱位，塞得下双门冰箱，也让墙面更显平整。
主卧、次卧均拥有“三面下床”空间；
主卧更享双飘窗、主卫，独享舒阔体验。
多功能房设有L型飘窗，采光通风更佳，家居改造灵动。
◎建面约114-116㎡4房2卫户型：
横厅设计，双向超大采光面，全屋通透明亮。
客餐厅一体化，将过道纳入，带来奢阔的会客区、家庭活动区。
大玄关柜，再多鞋子也能容得下；
U型厨房+双门冰箱位，尺度阔绰、多人烹饪不拥挤。
四房设计，满足多孩/三代同堂，乃至电竞房/书房等需求，使用灵活。
主卧“三面下床”空间+步入式衣帽间+主卫的大套间设计，动线流畅、尊享奢华。
◎建面约136-137㎡4房2厅：
横厅设计，整体户型方正、双面采光、空间大气。
餐客厅一体化，开间宽约6.9米，彰显尊贵气度，多人聚餐、party也都无压力。
约7.4米的“跑道级”阳台，带来270°的超开阔视野，还能兼顾种花/养宠/家政等多种功能。
多功能四房设计，可作为茶室/书房等，也住得下保姆/老人/多孩等，满足家庭不同时段的需求。
主卧更是奢阔：
超长床尾墙面，能打造整墙衣柜；私享三分离卫生间，容得下双洗手盆，带来酒店式的高效尊贵居住体验。
交付的装修标准也进行了全面升级，带来轻奢舒适的居家体验。
比如，家电方面：
砸重金配备中央空调、油烟机+燃气灶、厨房凉霸、一体式智能马桶等多种家电。
这是最能体现投入的部分，为买房人直省数万的家电费用！
▲中央空调、厨房抽油烟机、燃气灶等都是交标
品牌方面：
精选德系一线品牌。
全屋开关插座采用西门子；卫浴采用高仪、唯宝等；淋浴设备选用汉斯格雅等；厨房油烟机、燃气灶则是用西门子等等。
统统都是德系一线品牌，几乎是豪宅才会大手笔采用！
硬装上：
既注重美观，也看重实用性。
客厅采用无主灯设计的天花板，墙面又以木纹饰面、皮纹饰面板装饰，打造现代轻奢、温馨的居家氛围，又避免了墙面磕碰/脏污/潮湿等问题，大大降低装修成本！
特地采用中空low-e玻璃，隔绝户外噪音，阳台也选用三推拉门，灵动通透。
▲无主灯灯光体系、墙面装饰体系，均为交标
收纳方面：
入户玄关柜+飘窗餐边柜+厨柜+镜柜等。
超大玄关柜，拥有大容量收纳空间，自带消毒/祛味功能。还根据不同户型的需求，设计了换鞋凳+洞洞板、装饰壁龛，贴心实用。
又如镜柜，同样是大容量设计，再多护肤品/化妆品都能放得下；外置补光功能，方便护肤/化妆/剃须等需求；内置电源插头，轻松给吹风机、电动牙刷充电。
横厅户型的餐厅飘窗，还设置了交标的餐边柜，贴心满足家居收纳所需。
▲餐边柜及窗户墙体饰面均为交标
人性化方面：
花洒自带恒温功能，厨房配置凉霸、燃气报警器，淋浴间配置浴霸，每户配置一键报警器等等，涵盖了舒适、安全等多方面需求。
这样的交标，包含的装修项目之多、选用的品牌之优、精细度之高，都大大超越普通项目的标准，可谓是用刚需价格，收获“超配”的居住体验！
端坐中心
海量配套，繁华大城
回顾来看，合正方洲从推出开始，就获得买房人的广泛认可，与其“中心”位置不无关系。
合正方洲在龙岗中心区、区政府的周边，云集了整个龙岗区的政务机构、商务集群、文化地标、教育资源与庞大商圈。
可以说，你的居住所需，周边全都能满足！
◎12年优质教育：
项目自带2所幼儿园，配建九年制龙岗区外国语(集团)行知学校（下简称“龙外（集团）行知学校”），带来12年的一站式“家门口”教育。
尤其是行知学校，从建设之初，就定位超高。
龙外本就是龙岗第一梯队公立学校，2025年中考普高率达到约85%（数据来源：@深圳牛娃聚集地）。旗下行知学校，作为重点打造的项目，绝不是单纯的“收编”或“挂名”。
学校骨干教师从龙外本部抽调、或在全市范围内择优选调的骨干教师，使得学校的名师+骨干教师占比近70%！
▲学校鸟瞰效果图
同时，学校硬件设施齐备先进、设计美观，一举获得2024年度的缪斯设计奖。加上临河而建，学校经常沿河组织课堂活动，让孩子从小亲近自然。
▲学生在河边上课 | 图源：龙外（集团）行知学校
◎直连地铁：
合正方洲规划直连地铁3号线吉祥站，能快速换乘快线14号线、16号线，向南直达福田CBD、向北直达坪山高铁站。
还有深大城际、深惠城际，都计划于2027年通车，让轨道交通四通八达。
同时，周边约10分钟就能进入高速路网，坐享水官/沈海/南坪等高速路网，自驾便捷高效。
◎超30万㎡繁华商圈：
与华润万象生活联手打造滨水商业，带来一河之隔的潮流地标商圈。周边还有万科广场、万科里、龙城广场等体量超过30万㎡的商圈环伺。
▲周边商圈 | 图源：龙岗发布（下同）
◎城芯文体资源：
周边坐落着龙岗的红立方“三馆一场”，包括青少年宫、公共艺术馆、科技馆、深圳书城龙岗城等。
几乎囊括了龙岗TOP级的市政配套！
居住于此，你能在“家门口”逛街购物、沿河散步，在周边观展看书、感受艺术熏陶……开启多彩的生活style。
▲红立方“三馆一城”
端居繁华城芯，静赏滨水景致，还有舒阔户型+高配交标，瀚府简直是生活的 “超配” 之选！
合正方洲| 官方三重认证，承诺购房无忧
郑重承诺：交易透明，绝不收取任何合同外费用。
权威保障：售楼处、营销中心、销售中心三重认证，服务规范统一。
官方渠道：所有预约与咨询均通过官方认证热线，信息准确，服务保障。
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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