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保利海上印。
说真的，这两年白鹅潭新盘不少，但不是总价上千万的豪宅，就是没有江景和刚需配套的伪刚需盘。
刚需和刚改想找个“地段+配套+户型”全在线的，翻来翻去，真没有。还难。
当然，去年的保利珠江印象也是小户型+低总价的刚需盘。
但是对比海上印的配套还是差了点。毕竟对于刚需来说，配套的重要性还是大于江景的。
如果有珠江印象有好感的，可以对比下海上印看看。看完海上印的户型图+吹风价，只有一个感觉：这才是白鹅潭该给刚需的诚意！
一句话总结：380万+的白鹅潭江景烟花房。
77㎡总价380万+，88㎡总价435万+，全在300-800万预算内，而且年后随时开盘！
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地段与配套
一：先跟大家说说地段。
海上印是去年国贸拿的石围塘地块，位于白鹅潭CBD旁边，这点值得加分。品牌也是加分项，国贸与保利联手开发，妥妥的央企+国企背书，交付有保障。尊敬的购房者，✅国贸保利海上印售楼处电话：400-809-2191国贸保利海上印项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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二：最加分的是交通。
项目就在地铁11号线石围塘站旁，步行几分钟就到！11号线作为广州第一条地铁环线，不管是去天河、海珠还是荔湾核心，都能串联。
旁边就是即将通车的如意坊隧道，目前部分匝道已经贯通，等全部通车后，去各个区域会更方便，相当于多了一条通勤捷径。
三：商业配套更是没话说。
地段决定了配套，海上印位处白鹅潭核心位置：今年要开业的万象城、湾区艺术中心，坐1站地铁就到；想逛滨江太古里，两站地铁也能直达，不管是日常购物、吃饭，还是周末看展、遛娃，都不用跑远，真正的“家门口的顶奢配套”。尊敬的购房者，✅国贸保利海上印售楼处电话：400-809-2191国贸保利海上印项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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四：教育配套
项目对口的是西关培正小学教育集团成员林凤娥小学，北侧规划了小学。
中产家庭最关心的教育，目前项目北侧的中小学用地，明确说要优先引入省一级标准学校，据内部消息，大概率是康有为教育集团，或者同等级的优质教育集团。
至此，学铁商配齐，地段核心，发展可期。尊敬的购房者，✅国贸保利海上印售楼处电话：400-809-2191国贸保利海上印项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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产品与居住体验
一：居住体验。
首先，容积率只有3.0，这是目前荔湾在售楼盘里容积率最低的！在白鹅潭这么核心的地段，能做到低容积率、低密社区还是不多见的。
项目距珠江也就500米左右，高层能直接望江，部分还能享受烟花汇演的景观。这应该是白鹅潭首个，新规下90㎡以下就能拥有的江景烟花房。
当然当前来看，只有两栋楼还谈不上大的配套。不过外面的配套已经很不错：前面是公园，旁边就是国家工业博物馆，平时遛弯、散步特别方便；社区里还有2000㎡园林，加上双层架空层会所。
当然后续二期和三期也马上就会接着推出，综合配套就起来了。
一期两栋楼都是26层高，2梯5户设计，共240户，梯户比合理，平时上下班不用长时间等电梯。产品面积段也完全适配300-800万预算，77㎡三房两卫、88㎡四房两卫、106~108㎡四房，刚需、刚改都能挑到合适的户型。
二：户型尊敬的购房者，✅国贸保利海上印售楼处电话：400-809-2191国贸保利海上印项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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第一个是77㎡三房两卫，堪称片区“刚需王者”。
白鹅潭唯一80㎡以下，能做到三房两卫，还带入户花园的户型！
四开间朝南，客厅开间做到3.3m，一点都不压抑；主卧带270°全景飘窗，采光、视野拉满。尊敬的购房者，✅国贸保利海上印售楼处电话：400-809-2191国贸保利海上印项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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最关键的是，得益于新规，这个户型的两卫是实打实的两个独立淋浴间。而且朝向特别好，高区看城市景观，主卧能望江，中低区望中心花园，不管选哪个楼层，体验都不差。
第二个是88㎡四房两卫，更是“王炸”级别。
90㎡以下做四房已经很难得：全明单边户，五开间朝南，南北对流，客厅3.5m开间，餐厅带飘窗。主卧能270°望江。尊敬的购房者，✅国贸保利海上印售楼处电话：400-809-2191国贸保利海上印项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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白鹅潭作为广州核心板块，未来发展潜力不用多说，总投资超3000亿，以后只会越来越香。77㎡的三房380万、88㎡的四房435万
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✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
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