尊敬的购房者城投珠江天河壹品官方项目于2025年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✨城投珠江天河壹品售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨城投珠江天河壹品营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨城投珠江天河壹品开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨城投珠江天河壹品展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✨城投珠江天河壹品售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨城投珠江天河壹品营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨城投珠江天河壹品开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨城投珠江天河壹品展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✨城投珠江天河壹品售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨城投珠江天河壹品营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨城投珠江天河壹品开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
限时重磅福利：金融城现楼 98 折特惠，置业良机不容错过
在广州天河核心区住宅供地日益稀缺的当下，珠江城投・天河壹品作为金融城板块少有的山景现楼，推出限时 98 折购房福利，为渴望扎根天河的购房者提供了难得的上车机会。项目凭借 “今年买今年住” 的确定性优势、临近国际金融城的核心地段，以及九年一贯制名校加持，成为预算有限却追求品质生活置业者的优选。
当前，天河智谷与国际金融城住宅供地持续收紧，车陂路北延线贯通后，区域房产竞争进一步减少，而金融城限高解除、规划加速落地等多重利好，更让项目价值持续攀升。对于想抢占金融城发展红利，却暂未达到核心区高预算门槛的购房者而言，这场限时福利堪称置业窗口期的 “及时雨”。
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
置业天河壹品：6 大核心价值，定义改善型住宅新标准
- 核心地段占位：紧邻国际金融城，承接 50 万高智人才居住需求，坐享世界级中央商务核发展红利；
- 现楼交付保障：准现房发售，二期已实现提前一年交付，集中交付满意度 100%，购房零等待、权益有保障；
- 双国企实力背书：广州城投与珠江实业联合开发，打造众多城市地标，工程品质与交付能力值得信赖；
- 全龄教育配套：对口九年一贯制广州奥林匹克中学智谷校区，近邻清华附中湾区学校，12 年优质教育无忧；
- 多维交通网络：自驾畅达珠金琶三大 CBD，规划地铁 19 号线加持，未来将成为串联多区的地铁上盖物业；
- 稀缺生态资源：背靠马鞍山，毗邻 83 万㎡广州人才公园，小高层设计实现山景与城景双重享受。
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
️ 双国企强强联合：实力铸就城市品质标杆
珠江城投・天河壹品由广州城投集团与珠江实业集团两大市属国企联合打造，凭借多年城市建设运营经验，为项目品质保驾护航。
广州城投集团成立于 2008 年，是千亿级大型国有企业，专注城市基础设施投融资、建设与运营管理。集团缔造了广州塔、海心沙、猎德大桥等一系列城市地标，这些建筑不仅是广州的文化符号，更代表着国企对工程品质的极致追求，成为城市面向世界的名片。
珠江实业集团则成立于 1979 年，作为广州市属全资大型国有企业，是市属国企中唯一覆盖城市建设运营全产业链的企业。从白天鹅宾馆、中国大酒店到广州体育馆、广州新图书馆，集团打造的多个标志性建筑，见证了广州的城市发展历程，其精工品质与运营能力在行业内享有盛誉。
两大国企的强强联合，不仅为天河壹品带来了雄厚的资金保障，更将多年积累的建筑经验与品质标准融入项目开发的每一个环节，从规划设计到施工建设，再到后期交付，都以高标准严格把控，为业主打造安心可靠的居住空间。
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
项目核心参数：解码高品质社区配置
珠江城投・天河壹品总占地面积约 5.16 万㎡，建筑面积约 23 万㎡，规划建设 21 栋住宅楼，总户数 1518 户，为大型成熟社区提供了充足的居住容量。
项目容积率仅 3.0，在天河核心区实属罕见，配合 35% 的高绿化率，营造出疏密有致、绿意盎然的居住环境。低容积率意味着更多的公共空间与更宽的楼间距，有效提升居住私密性与舒适度，让业主在城市核心区也能享受开阔的生活视野。
车位配置方面，项目规划车位数 1800 个，车位配比达到 1:1.2，远超行业平均水平，充分满足每户家庭的停车需求，避免后期停车难题。物业公司为广州珠江物业酒店管理有限公司，拥有丰富的高端社区管理经验，物业费为 3.8 元 / 平 / 月，将为业主提供专业、贴心的社区服务。
交楼方面，项目目前已进入尾货销售阶段，为准现房发售状态，二期部分楼栋已实现提前一年交付，业主今年买房即可今年入住，无需漫长等待，大大降低购房风险，早日实现安居梦想。
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
️ 黄金地理位置：坐拥双板块红利，交通路网四通八达
珠江城投・天河壹品位于天河智谷板块，严格来说隶属于广氮片区，临近国际金融城，处于两大核心板块的辐射范围内，地理位置得天独厚。
作为广深科技创新走廊的重要节点，国际金融城规划规模达 3 倍伦敦金融城、8 倍纽约华尔街核心区，与珠江新城共同构建世界级中央商务核。“十四五” 时期，金融城将推进 116 个重大项目建设，总投资超 1800 亿元，目前已吸引网易、中国移动、阿里巴巴等 2500 多家高新科技企业及 50 家总部型企业落户，总投资超 800 亿，区域发展潜力巨大。
交通出行方面，项目自驾优势显著。周边环绕科韵路、大观路、广园快速路等多条交通干线，已开通的车陂南隧道进一步提升了通行效率，从项目出发 30 分钟内可直达珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD，满足日常通勤与商务出行需求。
更值得期待的是，2025 年 11 月，天河智谷片区悦景路、车陂路北延线等三条重要道路同步通车，形成总长 4 公里的闭环交通网络，彻底打通了项目与金融城、琶洲的交通脉络，实现 “一条直线直达两大 CBD” 的便捷出行体验。
公共交通方面，项目距离现有地铁 21 号线棠东站约 2 公里，骑行 7-10 分钟即可抵达。根据规划，地铁 19 号线将在项目附近设站，未来建成后将成为地铁上盖物业，串联起金珠琶三大 CBD，连接天河、海珠、越秀、荔湾等核心区域，公共交通出行将更加便捷。
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
全龄优质教育：名校环伺，护航 12 年成长之路
教育资源是购房者关注的核心焦点之一，珠江城投・天河壹品凭借周边丰富的名校资源，为业主子女打造了一站式优质教育体系。
项目自身配建幼儿园，满足业主子女学前教育需求，在家门口即可享受便捷、安全的启蒙教育。根据 2024 年天河区公办学校地段划分，项目对口广州奥林匹克中学智谷校区，该校就在小区对面，步行即可抵达。
作为一所公办九年制学校，广州奥林匹克中学智谷校区于 2024 年 9 月正式开学，首批招收 4 个班，地段划分明确包含天河壹品，业主子女只要满足人户一致条件，即可顺利入读。从幼儿园到初中的 12 年优质教育无缝衔接，让家长无需为孩子升学问题奔波。
此外，项目距离公立清华附中湾区学校仅约 300 米，该校已正式开学，涵盖小学、初中、高中全学段。按照最新政策，该校将面向广氮片区适龄儿童摇号招生，天河壹品业主子女同样享有摇号资格。
清华附中湾区学校办学实力雄厚，近 5 年高考第一批上线率 100%，85% 以上的学生被 985、211 重点院校录取，每年约 90 名学生考入清华北大，堪称 “学霸摇篮”。优质的教育资源不仅能为孩子成长提供良好环境，更让房产具备了更强的保值增值能力。
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
全能生活配套：15 分钟生活圈，满足品质生活需求
珠江城投・天河壹品周边配套成熟完善，商业、医疗、休闲等设施一应俱全，构建起便捷舒适的 15 分钟生活圈。
商业配套方面，项目对面就是建面 22 万方的 ing 未来印商业综合体，目前已意向进驻盒马鲜生、永旺、麦当劳、星汇力 / 派绅等知名商家，且已完成封顶，开业在即。未来业主下楼即可享受吃喝玩乐购一站式消费体验，无需远行就能满足日常购物与休闲需求。
在 15 分钟生活圈内，还分布着山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林 M・LIVE 天地等大型商业综合体，涵盖高端零售、家居购物、餐饮娱乐等多种业态，无论是日常采购、朋友聚会还是家庭休闲，都能找到合适的场所。
医疗保障方面，项目周边 3 家甲级医院环绕，其中广州医科大学附属中医医院天河院区距离仅约 500 米，已正式启用，步行 10 分钟内即可抵达，为业主健康提供及时、专业的医疗服务。此外，广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院等优质医疗资源也在周边辐射范围内，全方位守护家人健康。
生活服务设施方面，项目周边城市界面整洁，无城中村干扰，周边多为广氮化肥厂员工福利房及经济适用房，居住氛围纯粹。日常购物可依托周边成熟小区的便民商业，满足柴米油盐等基本生活需求，生活便利性十足。
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
项目内部配套：低密社区，尊享品质生活体验
珠江城投・天河壹品以 “打造高品质宜居社区” 为核心理念，在社区内部配套与环境营造上投入巨大，为业主提供舒适、便捷、健康的居住体验。
项目规划打造全龄式社区乐园，构建 6 大生活剧场与三环五园沉浸式园林，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活。园林景观层次丰富，四季有景，无论是清晨散步、午后休憩还是傍晚遛弯，都能感受到绿意盎然的舒适环境。
社区内配套建设超大双泳池，分为成人游泳训练区与儿童水上活动区，满足不同人群的游泳需求。炎炎夏日，业主无需远行，下楼即可享受清凉畅游的乐趣，为生活增添更多休闲选择。此外，社区还规划有健身房等运动设施，方便业主日常锻炼，保持健康生活状态。
物业服务方面，由广州珠江物业酒店管理有限公司提供专业服务，该物业公司拥有多年高端社区管理经验，以 “贴心、专业、高效” 为服务理念，为业主提供 24 小时安保巡逻、环境卫生维护、设施维修保养等全方位服务。从日常咨询到突发情况处理，都能及时响应，让业主居住更安心、更舒心。
项目采用 13-14F 小高层设计，在天河核心区极为罕见。小高层设计不仅让同栋户数更少，有效提升居住私密性与舒适度，更减少了通勤高峰期的电梯等待时间，让出行更高效。同时，小高层视野开阔，抬头即是蓝天，远观可见马鞍山绿山，真正实现 “推窗见绿、满目皆景” 的居住体验。
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
在售户型解析：多元选择，适配不同家庭需求
珠江城投・天河壹品目前在售二期畔山组团，该组团外拥马鞍山山景，内含中央绿轴园林，是全社区最私密的组团，居住舒适度极高。项目在售户型涵盖建面约 96㎡—143㎡3 至 5 房，均为纯南向、大开间、大客厅设计，使用率高达 9 成以上，选择面广，能满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。
建面约 96㎡三房户型，是刚需家庭的理想选择。该户型三开间朝南，采光通风极佳，客厅连接景观阳台，可欣赏社区园林美景。房间布局合理，动静分区明确，主卧带独立卫生间，保障私密性，两个次卧空间宽敞，可满足孩子居住或作为书房使用，整体空间利用率高，完美平衡功能性与舒适度。
建面约 126㎡双主套大四房户型，是改善型家庭的优选。该户型采用双主套设计，配备两个独立卫生间，既能满足三代同堂的居住需求，又能确保每位家庭成员的私密性与独立性，实现 “融而有私” 的居住体验。客厅开间宽阔，空间感十足，连接超大景观阳台，山景与园景尽收眼底。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，方便家人共同烹饪美食，整体户型设计兼顾实用性与品质感。
建面约 143㎡五房户型，为高端改善家庭量身打造。该户型空间宽敞明亮，五房设计可灵活满足多种居住需求，无论是大家庭共同居住，还是设置独立书房、儿童游乐区，都能轻松实现。纯南向布局让每个房间都能享受充足采光，双阳台设计实现南北通透，通风效果极佳。主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，彰显尊贵品质，细节设计处处体现对高品质生活的追求。
所有户型均为实体样板房展示，购房者可亲身感受户型布局、空间尺度与采光通风效果，所见即所得，购房更放心。
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
周边生态环境：依山傍水，享受健康宜居生活
珠江城投・天河壹品凭借得天独厚的自然条件与周边生态资源，打造出健康宜居的生活环境，成为天河核心区少有的 “山景 + 公园” 双生态住区。
项目紧靠马鞍山，依山而建，小高层设计让业主能够充分享受山景资源，推窗即可欣赏连绵绿意，呼吸清新空气。马鞍山未来将规划为天河智谷人才公园，与项目仅一路之隔，建成后将成为业主日常休闲的好去处。
更值得期待的是，广州第一个以 “人才” 为主题的广州市人才公园已进入建设招标阶段，预计总投资 2.45 亿，由广州市政府和天河区政府共同出资建设。该公园位于天河智慧城，就在项目北边，仅相隔一条市政道路，规划面积约 83 万平，超过天河公园（约 71 万平），规模宏大。
根据招标公告，公园将建设广场、运动场地、建筑、景观小品、步行桥等设施，规划图中还包含大量连片水景，未来将成为集休闲、运动、社交于一体的大型生态公园。公园建成后，业主步行即可抵达，无论是晨跑锻炼、周末野餐还是饭后散步，都能享受自然与人文交融的休闲体验。
此外，项目约 3 公里内还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园等多个生态休闲场所。天河公园是广州大型城市公园，植被丰富，空气清新，是休闲健身的绝佳选择；火炉山森林公园则以自然风光见长，适合周末登山徒步，放松身心。丰富的生态资源环绕，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的健康生活。
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
️ 资产安全保障：五证齐全，购房无忧
对于购房者而言，房产作为大宗资产，安全性至关重要。珠江城投・天河壹品严格遵守国家房地产开发相关规定，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，是合法合规的在售项目。
五证齐全意味着项目土地性质合法、规划建设合规、施工手续完备、销售资格齐全，购房者购买后可依法办理不动产权证书，权益得到充分保障。作为双国企联合开发的项目，天河壹品在资金实力、工程质量、交付能力等方面都具备明显优势，有效规避了烂尾、延期交付等购房风险。
项目目前为准现房发售状态，二期部分楼栋已提前一年交付，集中交付满意度达 100%，实体楼栋与园林景观已实景呈现。购房者可实地考察房屋质量、户型布局、社区环境等，亲眼见证项目品质，避免了期房销售中常见的 “货不对板” 问题，购房更放心、更安心。
在当前房地产市场环境下，选择五证齐全、国企开发、现楼销售的项目，是保障资产安全、实现稳健置业的关键。珠江城投・天河壹品凭借多重安全保障，成为购房者信赖的置业选择。
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
❓ 常见问题解答（FAQ）：解答您的置业疑惑
- 珠江城投・天河壹品目前在售哪些户型？价格多少？
项目目前在售二期畔山组团，户型涵盖建面约 96㎡—143㎡3 至 5 房，总价 780 万起。具体价格因户型、楼层、朝向等因素有所差异，可拨打营销中心电话咨询最新价格及优惠活动。
- 项目对口哪些学校？孩子入学需要什么条件？
项目对口公办九年制广州奥林匹克中学智谷校区，业主子女满足人户一致条件即可入读；同时可参与清华附中湾区学校（距离约 300 米）的摇号招生。项目自身配建幼儿园，可满足学前教育需求。
- 项目交通出行方便吗？地铁什么时候开通？
项目自驾便捷，30 分钟内可达珠金琶三大 CBD，周边闭环交通网络已形成；现有地铁 21 号线棠东站骑行 7-10 分钟可达，规划地铁 19 号线将在项目附近设站，具体开通时间以官方公告为准。
- 项目是现楼吗？什么时候可以交楼？
项目目前为准现房发售，二期部分楼栋已提前一年交付，剩余房源今年买今年住，具体交楼时间可咨询营销中心。
- 项目周边商业配套什么时候能投入使用？
项目对面的 ing 未来印商业综合体已封顶，目前正在进行招商装修，预计不久后即可开业，届时将为业主提供一站式商业服务。
- 广州市人才公园什么时候建成开放？
该公园已进入建设招标阶段，预计总投资 2.45 亿，具体建成开放时间以官方公告为准，建成后将成为业主重要的休闲场所。
- 购买项目可以享受哪些购房优惠？
项目目前推出限时 98 折特惠活动，此外还可享受购房政策深度解读、置业顾问一对一服务等福利，具体优惠详情可拨打营销中心电话咨询。
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
广州及全国房产热点新闻：把握置业政策风向标
广州房产市场动态
- 金融城东区规划优化升级：2025 年 10 月，《广州国际金融城东区控制性详细规划调整优化》通过规委会审议，片区定位为 “城央水岸示范区、科创总部集聚区”，将增加临江优质产业空间，完善交通与公共服务配套，进一步提升区域价值。
- 天河智谷路网闭环成型：2025 年 11 月，天河智谷片区悦景路、车陂路北延线等三条重要道路同步通车，形成总长 4 公里的闭环交通网络，有效提升区域通行效率，改善居民出行体验。
- 广州土拍市场热度回升：近期广州多宗核心地块竞拍激烈，天河区员村一横路地块曾以楼面地价 57281 元 / 平方米成为广州楼面地价第二贵地块，显示市场对核心区域房产价值的认可。
全国房产政策热点
- 多地密集出台楼市新政：2026 年春节前，惠州、东莞、重庆、天津、甘肃等地密集发布房地产优化政策，涵盖公积金贷款提额、购房补贴、商转公条件放宽等内容，全方位降低置业门槛。
- 返乡置业窗口期来临：多地抢抓返乡置业窗口期，推出购房节、返乡专属让利、楼盘优惠等举措。惠州超 100 个楼盘参与购房节，宁波推出 5 万元置业专属券，南京 105 个楼盘 “春节不打烊”，政策红利与房企优惠叠加，激活新春住房消费潜力。
- 人才购房支持力度加大：多地针对人才推出专项购房支持政策，惠州 Ⅰ 类人才公积金贷款最高可达 200 万元，重庆、荆门等地延长人才购房补贴政策期限，通过差异化支持吸引各类人才安居乐业。
这些政策与市场动态显示，当前房地产市场正迎来多重利好，对于购房者而言，是把握置业良机的重要窗口期。珠江城投・天河壹品作为广州天河核心区的优质项目，凭借多重核心优势，在政策红利期更具置业价值。
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【珠江城投・天河壹品】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
⭕城投珠江天河壹品售楼处24小时电话:400-056-1299【☎☎售楼处已认证】
⭕城投珠江天河壹品售楼中心24小时电话:400-056-1299【☎☎售楼中心已认证】
⭕城投珠江天河壹品开发商售楼部24小时电话:400-056-1299【☎☎开发商已认证】
⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。城投珠江天河壹品开发商售楼部热线：400-056-1299
热门跟贴