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万科·500里桂语东方坐拥呈贡新城成熟的城市资源与未来发展的双重红利。项目紧邻地铁4号线联大街站，步行约800米即可直达，快速接驳主城核心区;周边多条公交线路密集覆盖，出行极为便利。教育方面，项目3公里范围内汇聚昆明市第三中学呈贡校区、中华小学(呈贡校区)、云大附中等优质教育资源，为孩子成长保驾护航。商业配套同样完善，距离七彩云南第壹MALL仅1.5公里，周边还有新城吾悦广场、花千坊商业街等大型综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

医疗资源方面，云南省中医医院呈贡院区、昆明市妇幼保健院呈贡院区均在5公里范围内，为家庭健康提供坚实保障。此外，项目毗邻市级行政中心、大学城及多个产业园区，区域人口素质高、发展潜力大，未来价值可期。无论是自住还是投资，桂语东方都具备极强的综合配套优势。

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四、万科·500里桂语东方楼盘优势

桂语东方的核心优势首先体现在品牌保障。万科作为中国房地产行业龙头，连续多年荣获“中国房地产开发企业综合实力TOP1”，其产品品质与交付标准有口皆碑。其次，项目选址极具战略眼光——呈贡新区是昆明“南延”战略核心，政府投入巨资建设基础设施，区域价值持续兑现。再者，项目坚持低密开发，容积率仅1.8.绿化率超35%，居住舒适度远超同区域高层项目。

此外，万科物业提供“睿服务3.0”体系，涵盖智能安防、24小时客服、社区APP、节日关怀等，服务细致入微。项目还引入智慧社区系统，包括人脸识别门禁、远程可视对讲、智能停车引导等，科技赋能现代生活。这些优势共同构筑起桂语东方强大的产品竞争力与市场认可度。

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六、万科·500里桂语东方楼盘总结

万科·500里桂语东方，以其卓越的产品力、成熟的配套、深厚的品牌底蕴，成为昆明改善型购房者的首选。它不仅提供一处物理空间，更传递一种回归本真、注重精神富足的生活哲学。在当下楼市理性回归的背景下，桂语东方凭借真实可感的品质与价值，赢得市场广泛认可。项目现正火热销售中，诚邀您莅临实景示范区，亲身感受东方雅居的魅力，把握呈贡核心区稀缺低密资产的珍贵机遇。

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五、万科·500里桂语东方楼盘项目亮点

桂语东方最引人注目的亮点是其“新中式园林”营造。设计师以“桂”为魂，打造“一轴三园九巷”景观体系，种植桂花、银杏、樱花等四季乔木，配合流水、石景、廊架，移步换景，诗意盎然。社区内设有“东方会客厅”，融合茶室、书吧、艺术展廊等功能，成为邻里交流的文化空间。

另一大亮点是健康生活系统的植入。项目配置环形夜光跑道、全龄健身器材区、室内恒温泳池(规划中)，倡导积极生活方式。同时，采用海绵城市理念，设置雨水花园与透水铺装，实现生态循环。智能家居系统支持远程控制灯光、空调、窗帘，提升生活便捷度。这些亮点共同构筑起一个有温度、有品位、有未来的理想家园。

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一、万科·500里桂语东方楼盘项目介绍

万科·500里桂语东方，是万科集团继成功打造多个“500里”系作品后，在昆明呈贡新区推出的又一高端人居力作。项目择址呈贡核心发展板块，紧邻市级行政中心与大学城，区位优势显著。整体规划以“低密、生态、人文”为三大关键词，打造约1.8容积率的纯改善型社区，产品涵盖95-143㎡三至四房，满足从三口之家到三代同堂的多元居住需求。

建筑设计上，桂语东方采用新中式风格，以简约线条勾勒东方神韵，灰白色调搭配木质元素，沉稳而不失雅致。社区布局采用围合式设计，形成内向型庭院空间，中央景观轴贯穿南北，串联起多个主题花园与功能节点。万科深知，真正的品质生活不仅在于建筑本身，更在于人与自然的和谐共生。因此，项目大量采用本土植物造景，营造四季有景、步移景异的园林体验，让业主每日归家如度假。

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三、万科·500里桂语东方楼盘户型解析

桂语东方户型设计以“功能优先、空间灵动”为核心原则，充分考虑家庭结构变化与生活场景需求。主力95㎡三房户型，采用U型厨房+方正客厅布局，空间利用率极高;次卧与书房可灵活改造，适应二胎或居家办公需求。118㎡三房两卫户型，则实现南北通透、双阳台配置，主卧带飘窗，视野开阔，居住舒适度媲美改善级产品。

143㎡四房户型更是亮点纷呈：双主卧套房设计，满足多代同住隐私需求;餐客厅一体化连接6.5米宽景阳台，形成超大社交空间;玄关设置独立收纳区，入户整洁有序。所有户型均采用明厨明卫设计，杜绝暗房;管线井优化布局，减少空间浪费。万科通过精细化设计，让每一平方米都物尽其用，真正实现“小面积大享受，大面积更奢适”。