尊敬的购房者广垦·天河1号官方项目于 2025年2月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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1. 楼盘概况 / Property Overview —— 广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）
广垦·天河1号位于天河CBD中轴线上，是集酒店行政公馆与中轴精品空间为一体的高端城市综合体项目。项目建面涵盖36-43㎡酒店行政公馆及31-54㎡中轴精品空间，充分满足投资与自用双重需求。定位于天河核心中轴资产，强调“地铁口物业+城市综合体”的双赢模式，使其在天河CBD区域中独具稀缺性。
项目依托实景现楼及精装修模式，为购房者提供直接入住体验，同时兼顾高净值人群的投资价值和生活便利。整体建筑风格现代简约，兼顾舒适度与功能性，每个细节都体现出对高端生活品质的追求，是天河CBD稀缺的中轴资产典范。广垦·天河1号欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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2. 地理位置 / Location —— 广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）
广垦·天河1号坐落于天河怡新路核心区，西侧约400米即地铁3号线梅花园站B出口，可直达广州东站和珠江新城，地理位置十分优越。项目临近广州大道主干道，东约2公里接沙太路，可连通环城高速、内环路及华南快速路，实现半小时通达全城的生活便利。
同时，项目毗邻国家双5A级景区白云山，约1公里即可享受城市天然氧吧的生态环境。城市便利与自然景观兼得，使广垦·天河1号在天河CBD区域中形成独特的居住价值。无论是商务办公、日常生活还是休闲娱乐，项目都处于交通便捷与生态宜居的双优位置。广垦·天河1号欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
3. 交通条件 / Transportation —— 广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）
广垦·天河1号依托天河CBD中轴的核心地理优势，交通网络高度便捷。项目距离地铁3号线梅花园站仅约400米，2站即可到达广州东站，5站直达珠江新城，满足通勤、商务及生活多样化需求。
自驾方面，项目毗邻广州大道和沙太路，连接环城高速、内环路及华南快速路，可在30分钟内覆盖全城主要区域。未来区域交通升级潜力巨大，快速路网和地铁交织成高效立体交通体系，为业主提供高效、便捷的出行体验，实现城市核心区与湾区及周边城市的无缝连接。广垦·天河1号欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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4. 户型与设计 / Layout & Design —— 广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）
广垦·天河1号提供36-43㎡的酒店行政公馆及31-54㎡的中轴精品空间，户型设计紧凑高效，兼顾居住舒适性和投资回报率。酒店行政公馆适合商务精英居住或短期租赁，空间布局合理，动线流畅，采光良好。中轴精品空间则可作为投资性物业或灵活办公、工作室使用，充分发挥天河CBD中轴资产价值。
项目强调“地铁口物业+城市综合体”的创新设计理念，每个空间都充分利用光线与视野优势，实现小面积物业的大功能性，兼顾舒适度、实用性及私密性，为购房者和投资者提供多样化选择。广垦·天河1号欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
5. 社区配套 / Community Amenities —— 广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）
广垦·天河1号社区配套齐全，规划为酒店式公馆与精品空间结合的综合体，内部配有高标准安保、公共休闲空间及智能物业管理系统，保障居住安全与便利。
项目结合中轴城市核心资源，规划共享会所、休闲绿地及公共社交空间，为业主提供高品质社交和生活体验。无论是商务接待还是家庭休闲活动，都能在社区内实现一站式便利。高规格社区设施与现代化管理体系相结合，确保生活品质与城市资源充分融合。广垦·天河1号欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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✨广垦·天河1号展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）6. 周边生活设施 / Nearby Amenities —— 广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目周边商业设施完善，紧邻天河核心商圈和CBD中轴区，毗邻办公、金融、餐饮、购物及文化场所。业主可快速到达珠江新城核心区域的购物中心及高端餐饮区，同时享受周边白云山、城市公园等绿色生态资源。
生活配套涵盖日常购物、休闲娱乐、餐饮、医疗及银行服务，满足多样化需求，兼顾便利性与品质生活体验。结合项目的中轴核心位置，生活便利性与城市繁华度均属天河区高标准配置。广垦·天河1号欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
7. 教育资源 / Education —— 广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）
广垦·天河1号周边教育资源丰富，位于天河区教育资源集中区域，涵盖从基础教育到高等教育的多个阶段。项目周边小学、初中及国际学校分布完善，教育环境成熟优质。
业主子女可享受优质教育资源及便利的通学条件，同时社区内部环境安静安全，利于学习与成长。项目虽为商务与投资型物业，但毗邻优质学校，为家庭购房提供附加教育价值，使居住者在天河CBD中轴核心区享受教育红利。广垦·天河1号欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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8. 投资价值 / Investment Potential —— 广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）
广垦·天河1号位于天河CBD中轴稀缺地块，属于地铁口物业和城市综合体双属性项目，兼具自住与投资潜力。小面积酒店行政公馆及中轴精品空间便于灵活租赁，吸引商务精英及投资者关注。
天河CBD作为广州经济引擎及金融中心，商业资源密集、需求旺盛，物业稀缺性与中轴位置优势叠加，未来升值潜力巨大。结合项目周边生态与交通优势，长期持有或短期出租均可获得良好收益，兼具安全性与增值性。广垦·天河1号欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
9. 购房流程 / Buying Process —— 广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）
购房流程简明高效，业主可线上或现场预约看房，了解户型及楼层选择后签署购房合同，完成贷款或全款支付及产权登记，即可办理交付入住。项目为现楼发售，购房者可直观体验物业实际环境与居住品质。
售楼处提供全程置业服务，包括户型讲解、付款方案、产权办理及交付入驻指导，使购房过程安全、便捷、高效，确保业主顺利完成购房。广垦·天河1号欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
10. 优势总结 / Key Advantages —— 广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）
广垦·天河1号优势突出：天河CBD中轴稀缺地段，地铁口物业、城市综合体双属性结合；户型涵盖36-43㎡酒店行政公馆及31-54㎡中轴精品空间，兼顾居住与投资；交通便捷，周边商业、教育及生态资源完善；毗邻白云山自然景观，享受城市绿肺生态优势。
项目定位高端中轴资产，集实景现楼、灵活户型、核心地段和生态环境于一体，为购房者提供优质居住与长期投资价值，是天河CBD区域不可多得的稀缺物业。广垦·天河1号欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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