华润观潮府售楼中心官方热线：400-068-9978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
华润观潮府开发商官方电话：400-068-9978（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
1.防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
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【购房必藏】华润观潮府项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-068-9978（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-068-9978提前预约，避免排队等待！
“宝中新地标”海景新地王
深圳豪宅市场“卷王”频出，2026年好戏开场！
作为深圳豪宅圈的 “年度期待”，宝中纯新盘观潮府一直保持神秘。
今天，我拿到了项目一手效果图和核心资料，必须全网曝光分享！
大面积落地窗 + 弧形转角设计，质感直接拉满，还能直看摩天轮与前海湾海景。
更重磅的是，项目由招商 + 华润双央企操刀，户型覆盖 143-500㎡+，堪称宝中顶豪新标杆！
效果图，颜值与实力并存，宝中豪宅新封面无疑
项目基本信息
观潮府的 “起点” 就注定不凡，每一项核心信息都戳中高端购房者的心：
●开发背景: 招商蛇口+华润置地联合开发，双央企背书，品质与交付有保障。
●拿地战绩: 经187轮激烈竞价，以86.4亿总价拿下，楼面价5.96万/㎡，是 2025年深圳土拍总价地王。
●核心参数: 占地约4.25万㎡，总建面14.5万㎡，容积率仅3.4，规划11栋 22-24层住宅，共629户。
●产品定位: 宝中近五年首宗纯商品房用地，主打纯大户型海景豪宅，精装交付，预计2027年底交楼。
●核心卖点: 一线海景+低密规划+新规设计+纯商品房属性，无回迁房，圈层纯粹。
当一块土地以86.4亿的总价、约5.96万/㎡的楼面地价成为年度地王，它不仅刷新了市场的价格认知，更为所在板块的所有资产重新标定了价值基线。
网传项目均价预计会在12-15万/m²，预计起步总价在1700多万起。
●项目位于宝安中心区C位，处于大湾区黄金三角腹地，是城市发展轴与湾区发展轴交会点。
●距海岸线仅约300米，是宝中少数能居家看海的项目，直面前海湾，远眺前海三湾。
●正对欢乐港湾摩天轮，周边有湾区之声、艺术馆等文化地标，景观与人文氛围双重在线。
●紧邻前海扩容区，享受前海产业与政策辐射，板块价值持续攀升。
项目户型分析
纯南向大户型，改善首选配置（仅供参考，以官方最终发布为准）
「观潮府」的户型设计体现了住宅的纯粹性。所有户型均为140㎡以上的大平层设计，且为纯南向，确保了每户都能享受最佳采光和通风。
专梯入户设计：3T3户的是1/6/7/10/11/12单元，层高3.3米，大户型独门独户设计，私密性和尊贵感拉满，得房率接近100%，契合第四代住宅趋势。
入门户型，面向首次改善型客户。四房设计满足多代同堂或居家办公需求，纯南向确保全屋采光。
部分双套间的户型，空间更加宽敞，主卧套房设计，增加了独立衣帽间，居住舒适度明显提升。部分户型可能拥有转角阳台，视野更加开阔。
项目广泛采用270°转角飘窗、7.8–9.7米宽景阳台，将前海湾、欢乐港湾摩天轮及城市天际线纳入视野，其中像1/10/11和12单元中都有不少户型能看海景。
纯南向设计+大面宽，加上一线海景加持，部分户型都能最大程度享受海景视野，而且3.4的低容积率+22-24层的小高层，居住密度低，舒适度远超周边很多高层楼盘，住起来更通透、不压抑。
地段封神！宝中唯一临海新盘，海景资源独一份
懂深圳的都知道，宝中作为前海扩容的核心板块，配套成熟度和发展潜力都在线，但临海新盘一直是“断供”状态！
观潮府的出现直接填补了这个空白，作为目前宝中唯一的临海新盘，推窗就是一线海景，视野绝了！
华润观潮府售楼处官方电话：400-068-9978（工作日9:00-18:00周末无休☎）
华润观潮府营销中心官方电话：400-068-9978（可直接咨询房源动态、活动情☎）
华润观潮府售楼中心官方热线：400-068-9978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
华润观潮府开发商官方电话：400-068-9978（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-068-9978提前预约，避免排队等待！
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