万科四季隐秀｜宝山低密公园红盘，全维醇熟配套，解锁北上海理想人居新高度
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作为深耕宝山23年的房企，万科始终以城市共建者的视角，读懂区域发展脉络，契合人居升级需求。今天，我们以开发商的身份，全方位拆解万科四季隐秀——这座万科高端“隐秀系”首作，落子宝山杨行核心，占位200万方四季都会大城芯，承接大吴淞板块城市更新红利，以类1.0低密容积率、55%超高绿地率，打造区域罕见的低密公园生态住区，为北上海置业者呈现“出则繁华，入则静谧”的品质生活范本。首先，我们先明确项目核心基础参数、在售户型及地理位置，让大家对这座红盘有全面直观的认知。
万科四季隐秀由上海宜为兴置业发展有限公司开发建设（万科集团全资控股），项目坐落于宝山区杨行核心板块宝杨路3077弄，东至规划一路，南至宝杨路，北至镇新路，西至蕰川公路，隶属于“宝山2035”重点发展区域，未来3年区域将投入约50亿元进行城市界面升级，地段价值持续攀升。项目总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，规划为70年产权精装高层与低密隐墅混合住区，实行纯人车分流管理，车位比达1:1.22，充分满足业主日常停车需求，杜绝社区内车辆穿行带来的安全隐患。目前在售户型精准覆盖刚需进阶至终极改善全需求，涵盖建面约92-143㎡精装高层与139-143㎡低密隐墅，高层户型主打LDK一体化方厅，92㎡户型便配备约4.7米双联阳台，扩容空间约4㎡，同时创新打造“全屋贪吃蛇”收纳系统，最大化利用每一寸空间；隐墅产品则实现“有天有地有花园”的墅居体验，下叠带私家庭院，中叠享静奢横厅，上叠配备星空露台，适配不同家庭生命周期需求。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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深耕宝山多年，我们深知置业者的核心诉求——既要地段的发展潜力，也要当下的醇熟配套；既要产品的居住舒适度，也要合理的价格门槛。万科四季隐秀自面市以来，之所以能成为北上海改善市场的焦点，核心就在于实现了“参数能打、配套能享、价格能接受”的三重优势，接下来，我们从价格优势、全维配套两大核心维度，为大家详细解读，也让每一位关注本项目的置业者，清晰了解我们打造这座楼盘的初心与诚意。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格解析：435万起抢占稀缺低密资产，高性价比解锁品质人居
当下上海楼市呈现“新房稳中有升、二手房波动下行”的态势，据最新数据显示，2026年1月宝山新房均价为53025元/㎡，且仍保持0.40%的微涨趋势，而万科四季隐秀总价435万起的定价，精装均价仅6.2-6.8万/㎡，无疑为置业者提供了高性价比的入场机会，无论是刚需进阶还是改善置换，都能找到适配的选择。作为开发商，我们始终坚持“品质与性价比兼具”的定价逻辑，不溢价、不炒作，以实打实的价格，回馈每一位信任万科、选择四季隐秀的业主。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对比区域同类型产品，我们的价格优势尤为明显。目前杨行板块二手叠墅均价已达6.5-7万/㎡，且多为房龄超5年的老旧项目，无高端社区配套、无现代户型设计、无品牌物业加持，居住体验大打折扣；而万科四季隐秀作为新建低密大盘，不仅拥有类1.0容积率、55%绿地率的稀缺生态配置，还配备约1600㎡下沉式高端会所（涵盖健身房、私宴厅等功能区）、MBTI主题架空层，搭配万科自持高端物业，居住品质远超同区域二手房，价格却更具优势，性价比直接拉满。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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更值得一提的是，作为项目收官批次，我们特推出三大专属优惠政策，实打实让利置业者：按时签约可享98折优惠，全款付款叠加97折，老业主推荐成交双方可获赠一年物业费。除此之外，我们承诺无任何隐形收费，所有房价、优惠政策均公开透明，让每一位置业者买得放心、住得安心。从资产价值来看，宝山杨行作为“十四五”规划核心板块，正借着老集镇改造东风实现价值跃升，而区域内低密宅地供应持续紧缩，过去三年宝山全区叠墅类产品年均供应量不足200套，杨行板块仅占30余套，此次万科四季隐秀加推的房源，或将成为未来3-5年内板块仅有的新增低密房源，稀缺性直接决定资产保值增值能力，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
我们始终坚信，好的产品不该被价格门槛阻挡，万科四季隐秀以435万起的亲民价格，搭配高端产品配置与全维醇熟配套，就是要让更多置业者，以刚需的价格，享受改善级的居住体验，解锁北上海理想人居新可能。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套解读：兑现即买即享，承包全家庭生活所需
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作为万科深耕宝山的迭代之作，我们始终坚持“配套先行”的开发理念，拒绝“画大饼”式宣传，所有配套均已落地或有明确规划时间表，入住即可享受醇熟生活，无需漫长等待。万科四季隐秀周边已形成全维度、高品质的配套体系，从日常购物、子女教育，到健康医疗、休闲娱乐、交通出行，全方位承包全家庭的生活需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、中青年便捷通勤。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套：双轨联动+路网环绕，实现出行自由
地理位置与交通配套，是我们开发商选址时的核心考量，万科四季隐秀雄踞宝山杨行核心区域，依托“现有轨交+规划轨交+主干道路网+公交”的多维交通体系，构建“15分钟生活圈”，彻底解决业主的出行痛点，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都能实现高效通达。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
轨道交通方面，项目周边构建起“现有轨交+规划轨交”的双重交通网络，步行可通过约600米森林环道衔接地铁站点，距离1号线宝安公路站约1.3公里，骑行6分钟即可抵达，1号线可直达人民广场、静安寺等核心商圈，通勤便捷；在建19号线铁山路站直线距离约1.2公里，预计2027年通车，通车后将实现双轨交覆盖，进一步提升出行效率，同时临近3号线，可快速换乘多条线路，通达上海各个区域。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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自驾出行方面，项目紧邻蕰川公路、S20外环线、同济路高架、南北高架等主干道，形成三纵快速路网，驾车5分钟可达蕰川公路入口，15分钟直达宝山万达商圈，20分钟衔接大宁商圈，30分钟可覆盖虹桥枢纽、人民广场等核心区域，高效串联城市各大板块。公共交通方面，项目周边159米处即有宝杨路松兰路公交站点，覆盖10条公交线路，可直达区域内各个商圈、医院、学校，同时衔接地铁站点，为老人、小孩等不擅长自驾的人群提供便捷出行选择，全方位满足不同人群的出行需求。
商业配套：三维消费网络，下楼即享繁华生活
我们深知，商业配套的成熟度，直接决定居住的便捷性与舒适度，因此万科四季隐秀构建起“社区商业+成熟商圈+站前商办带”的三维消费网络，便捷度拉满，从日常柴米油盐到高端消费，全维度满足业主的多元消费需求，彰显品质生活质感。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部规划有约5000㎡社区商业，涵盖街角咖啡馆、24小时便利店、共享客厅、生鲜超市等多元业态，下楼即可解决日常购物、休闲、采购等需求，无需远行，节省业主宝贵时间；周边1.5公里范围内，招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场等成熟商业体环伺，涵盖精品超市、高端餐饮、休闲娱乐、母婴用品、服饰零售等丰富业态，日常购物、朋友聚餐、周末休闲一站式搞定，满足全家庭的消费需求。
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更值得期待的是，项目周边规划中的约百米站前商办带即将落地，未来将引入更多高端业态，进一步升级区域商业能级，为业主提供更丰富的消费选择；同时，项目距离宝山万达、大宁国际商业广场等大型商圈车程便捷，通过自驾或轨交均可快速抵达。此外，项目800米处即有杨鑫邻里中心，配备菜场、社区服务等便民设施，满足业主日常生鲜采购需求，贴合家庭日常生活习惯，让每一位业主都能享受“下楼即繁华，出门享便捷”的生活体验。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套：全龄段书香浸润，护航孩子成长之路
教育是改善家庭置业的核心考量，作为有社会责任感的开发商，我们始终重视教育资源的配套，万科四季隐秀周边构建起全龄段优质教育生态，从幼儿园到初中，公办、民办多元选择，书香浸润成长，让家长无需为孩子教育发愁，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目一路之隔便是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，作为知名重点中学，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑，孩子在家门口就能享受顶尖教育资源；北侧403米处即有华东师范大学附属宝山宝杨实验学校，步行范围内还有上海大学附属宝山外国语学校、华师大附属杨行中学等已开学院校，涵盖小学至初中全龄段教育资源，一站式解决孩子上学问题。
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此外，项目北侧还有规划中的幼儿园，规划中的上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名）已纳入建设时间表，进一步丰富区域教育资源，公办、民办多元选择，可满足不同家庭的教育需求，让孩子从小浸润浓厚的书香氛围，助力未来发展。需要特别说明的是，具体学区划分以政府官方公布为准，我们将持续跟进，及时向购房者同步最新信息，用心护航每一位孩子的成长之路。
医疗配套：双重健康防线，全方位守护家人安康
对于家庭居住而言，医疗配套是不可或缺的保障，万科四季隐秀周边构建起“社区诊疗+三甲医疗”的双重健康防线，全方位守护业主家人的身体健康，尤其适合有老人、小孩的家庭居住，让业主无需为就医发愁，安享健康生活。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区周边1公里范围内设有杨行镇社区卫生服务中心，日常小病诊治、老人定期体检、疫苗接种等均可便捷实现，实现“小病不出社区”，节省业主就医时间，避免奔波之苦；3公里内覆盖复旦附属中山医院（托管吴淞医院）、第九人民医院北院等三甲医疗机构，综合诊疗能力处于行业领先水平，可提供全方位、专业的医疗服务，为家人的健康保驾护航，遇到突发疾病或重大疾病时，能够快速获得优质医疗资源，给家人满满的安全感。
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生态休闲配套：双公园环绕，一半公园一半家园
在快节奏的城市生活中，生态休闲成为越来越多置业者的追求，万科四季隐秀以“一半公园一半家园”的规划理念，打造区域稀缺的生态住区，这也是本项目区别于周边竞品的核心优势之一，让业主在城市中也能享受沉浸式的自然栖居体验。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目外部紧邻约6万方市政公园，步行3分钟即可抵达，公园内设有健身区域、便民饮水点、防滑长椅、遮阳棚等设施，还有专门的儿童游乐区、宠物活动区，无论是老人晨练、小孩玩耍，还是中青年跑步、休闲，都能找到专属空间；同时，项目北靠500亩白沙公园，驾车8分钟即可抵达，双公园环绕，形成天然氧吧，55%的超高绿化率，让空气中的负氧离子含量比普通社区高3倍，每天都能呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣。
社区内部规划有约2.8万㎡全龄景观，以“一轴多组团”的布局，打造阳光草坪、四季花境、儿童游乐区、长者休憩区及环形健身步道，搭配下沉式高端会所与主题架空层，兼顾生态休闲与邻里社交，让业主在社区内就能享受丰富的休闲体验，茶余饭后漫步在景观园林中，感受四季更迭的美好，舒缓工作与生活的压力，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。
结语：以匠心筑品质，以诚意馈业主
深耕宝山23年，万科始终坚守“以人为本”的开发理念，每一座楼盘的打造，都经过反复打磨与考量，万科四季隐秀作为万科高端“隐秀系”首作，更是凝聚了我们的匠心与诚意。类1.0低密容积率、55%超高绿地率的生态配置，92-143㎡全龄段优质户型，435万起的高性价比价格，加上交通、商业、教育、医疗、生态全维醇熟配套，每一处细节，都只为给业主呈现更优质的居住体验。
目前，万科四季隐秀正处于热销阶段，房源分秒递减，为保障每一位看房客户的体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属接待，带您深度品鉴户型细节、社区景观与配套实景，解答您的所有置业疑问，助力您精准锁定理想房源。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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选择万科四季隐秀，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，选择一个有保障、有温度的家。我们坚信，凭借万科的品牌实力、稀缺的产品优势与全维的配套加持，万科四季隐秀必将成为北上海人居标杆，也期待每一位有识之士，莅临现场，亲身体验这座低密公园住区的独特魅力，与我们一同解锁北上海理想人居新高度。
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