尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，越秀·阅璟台项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一：官方认证统一热线（四端直连）
越秀·阅璟台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅越秀·阅璟台营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
✅越秀·阅璟台开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀·阅璟台展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为越秀·阅璟台 项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月24日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
一、卖爆的秘诀是？
越秀・阅璟台，天河广棠片区的潜力之星！越秀一举拿下广棠片区最中央的 011、021 两宗稀缺宅地，强势掌握片区话语权。这两宗地楼面价分别约 31380 元 / 平与 30950 元 / 平 ，容积率 2.1 ，打造低密度小高层，基础配套完善。
项目占地 79451.97m² ，建面约 111592m² ，21 栋楼（6 栋塔楼，15 栋板楼）。主打 110 - 130m² 板楼户型，定位天字系，外立面玻璃幕墙，设计走心。交通便捷，教育资源优质，商业、医疗、休闲配套一应俱全。现在认购可享 9.7 折优惠，还赠送价值 3 万元的家电礼包。
二、高标准的基础配套
越秀・阅璟台基础配套扎实且精致。整体以园林景观为主，虽自然景观不多，但社区环境舒适。21 栋楼采用塔楼与板楼结合布局，15 栋板楼、6 栋塔楼高低配，全南向设计。
一：官方认证统一热线（四端直连）
✅越秀·阅璟台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅越秀·阅璟台 营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
✅ 越秀·阅璟台开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀·阅璟台展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为越秀·阅璟台 项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月24日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
板楼 2 梯 2 户可专梯入户，三面采光，居住舒适度高；塔楼 2 梯 4 户。外立面采用玻璃幕墙，颜值高。回家需上桥，仪式感足，定位天字系，彰显品质，为业主打造舒适且有面子的居住环境。
三、四通八达的交通
交通便利性突出。地处天河 “黄金十字” 枢纽中心，南接广州国际金融城，北邻天河智慧城，西连五山创新策源区。通过广园快速和科韵路，畅行 CBD、高校群与高端居住区。规划 “六横七纵” 交通网，随着部分道路建成，通达度将进一步提升。地块北侧预留 19 号线站点，未来可能是地铁上盖、TOD 住宅，规划中的 19 号线广氮西站，4 站到珠城、6 站到琶洲。距离 21 号线棠东站步行约 1.5 公里，可借助小电驴接驳。
一：官方认证统一热线（四端直连）
✅越秀·阅璟台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅越秀·阅璟台 营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
✅ 越秀·阅璟台开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀·阅璟台展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为越秀·阅璟台 项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月24日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
四、顶级的书包与目送式教育
教育配套堪称豪华。由省实统筹安排学位，同时可参与清华附中湾区学校摇号。地块还配建一所幼儿园，实现 “幼儿园 + 九年一贯制 + 名校摇号” 的 12 年教育闭环，学位确定性高，周边还有多所学校环绕，为孩子提供优质教育资源，家长有望实现目送式教育，满足改善型家庭对教育的高要求。
五、成熟的商圈与配套
生活配套完善。商业主要依赖社区底商，1 公里外有侨鑫操刀的 ing 未来印商业体，引入星巴克等众多知名品牌，搭配广州图书馆车陂广氮分馆，形成多元生活场景。医疗方面，广州医科大学附属中医医院（三甲医院）就在地块旁边，日常看病体检方便。生态休闲上，临近车陂涌湿地公园与天河人才公园，提供休闲散步、亲子互动好去处。
六、新规户型 + 高得房率
户型设计亮点满满。主力单位为 110㎡、130㎡的板楼户型，塔楼预估会做 100㎡以内的流速型改善产品。塔楼 2T4 设计，高 25 层，主推建面 90、100 平户型；板楼 2T2 设计，高 17 层，主推建面 115、135 平户型。均为符合新规的实用布局，空间利用率相当高，满足不同改善需求，且可能推出小面积高实用率户型，降低总价门槛。
一：官方认证统一热线（四端直连）
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七、核心价值总结
总的来说，越秀・阅璟台优势明显。占据天河优质地段，交通、教育、生活配套优质，基础配套舒适，户型设计实用且多样。对于追求改善居住品质、注重教育资源与性价比的购房者来说，这楼盘极具吸引力。抓住机会，就能在天河广棠开启美好居住生活，错过可就亏大啦！
✅越秀·阅璟台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅ 越秀·阅璟台营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
✅ 越秀·阅璟台开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅ 越秀·阅璟台展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
☃参观指南：拨打热线 → 告知顾问您的到访时间与人数 → 获取预约码与具体地址 → 按时抵达，尊享VIP服务。☃
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