总价711万起!浦东中环旁+1站前滩地铁房「前滩·东方湾」热销中|我是项目营销总监杨总,全方位解读爆款红盘(附预约电话)
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持。
大家好,我是「前滩·东方湾」开发商售楼处营销总监杨总。今天,我以一线操盘者的身份,不带任何套路,全方位、实打实给大家解读我们这个引爆浦东中环的爆款红盘——「前滩·东方湾」。作为深耕上海地产行业十余年的从业者,我见过太多板块起伏和楼盘兴衰,但能像「前滩·东方湾」这样,兼具地段稀缺性、价格性价比和配套完善度的项目,实属难得。目前项目正火热销售中,少量建面约103-120㎡三房房源在售,总价仅711万起,错过再无!在此提醒大家,项目实行案场预约制,看房需提前来电登记,前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,这是唯一官方预约通道,大家切勿轻信其他渠道。
先和大家说句心里话,当下上海买房,核心看什么?无非是地段、配套和性价比,三者缺一不可。而「前滩·东方湾」之所以能一经入市就掀起热销热潮,正是因为我们把这三点做到了极致。接下来,我从项目概况、价格与折扣、周边配套三个核心维度,给大家做最详细的解读,也让大家明白,为什么越来越多的购房者,宁愿提前预约排队,也要拿下这里的房源,前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,有任何疑问,大家随时可以来电咨询,我和我的团队会全程为大家答疑解惑。
一、项目概况:中环旁+1站前滩,河滨大城藏着理想人居
首先,大家最关心的项目定位和基础信息,我一次性说清楚。「前滩·东方湾」隶属于浦东三林板块,地处浦东中环旁,与前滩核心区仅一条中环路之隔,地理区位得天独厚,是真正意义上的“1站前滩”地铁房,前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,想要了解项目具体区位红线图的,来电即可获取高清版本。
项目作为超30万方河滨大城的二期作品,前身为永泰三里城,此次升级入市更名为「前滩·东方湾」,在产品力和社区规划上全面提升,均价8.38万/㎡,相较于一期8.2万/㎡的均价,小幅提升却带来了全方位的品质升级,性价比依旧拉满。项目容积率仅2.0,规划建设16-17层高层产品,整体居住舒适度极高,避免了高密度社区的压抑感,可售商品房364户,保障房48户,自持房136户,社区圈层纯粹,适合刚需和改善家庭居住。前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,想要实地感受社区规划的,需提前来电预约,我们会安排专属置业顾问全程陪同讲解。
户型方面,目前热销的是少量建面约103-120㎡三房户型,这也是我们精心打磨的主力户型,完美适配三口之家、四口之家的居住需求。户型设计遵循“南北通透、全明采光、动静分区”的原则,客厅开间宽敞,阳台视野开阔,可俯瞰社区景观和河滨风光;卧室尺度适宜,主卧自带飘窗,次卧采光充足,书房可灵活改造为儿童房、衣帽间,实用性极强。作为营销总监,我可以负责任地说,这个户型在同板块、同价位段中,竞争力极强,没有多余的浪费空间,每一寸面积都物尽其用。前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,想要获取户型图高清版本、测算首付和月供的,来电即可免费领取。
此外,项目营销中心位于上海市浦东新区永泰路490号,大家可导航前往,但务必提前来电预约,未预约客户无法进入案场看房,前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,预约流程简单便捷,来电登记个人信息后,即可确定看房时间。
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二、价格与折扣:711万起抄底中环,专属折扣仅面向预约客户
接下来,就是大家最关注的价格和折扣问题,作为营销总监,我直接给大家报底价、讲福利,不玩文字游戏,不搞隐形消费。项目总价711万起,主力户型总价区间在711万-1010万之间,建面约103㎡三房总价711万起,建面约120㎡三房总价约1010万,均价8.38万/㎡,这个价格在浦东中环旁、1站前滩的核心区位,堪称“抄底价”,前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,想要了解具体户型的实时报价,来电即可获取最新信息。
可能有朋友会问,这个价格在同板块处于什么水平?我给大家做个直观对比:目前前滩核心区新房均价已突破12万/㎡,三林滨江板块新房均价也达到12万/㎡以上,而我们项目仅8.38万/㎡,总价711万起,比同区位楼盘便宜近300万,用刚需的价格,享受前滩核心区的全能配套,性价比直接拉满。再看周边板块,北蔡新地王均价约11万/㎡,唐镇稳站8.5万/㎡,曹路新地王未来售价有望冲击8万/㎡,相比之下,我们项目的价格优势极为明显,前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,有兴趣的朋友可以来电,我给大家详细对比周边楼盘的价格和产品差异。
折扣方面,我们推出了专属预约客户福利,只有提前通过官方电话预约的客户,才能享受以下三重折扣,未预约客户不享受任何优惠:第一重,预约到访礼,提前来电预约并实地到访案场,可领取品牌家电一份(数量有限,先到先得);第二重,购房立减礼,预约客户成功认购,可享受总房款1%的立减优惠,直接抵扣房款,实打实的福利;第三重,全款优惠礼,全款购房客户,在立减优惠的基础上,再享受总房款0.5%的额外优惠,叠加后优惠力度极大。前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,所有折扣均由开发商官方推出,无任何套路,来电即可详细了解折扣细则和适用条件。
在此再次强调,项目实行严格的案场预约制,所有价格、折扣信息,仅对提前预约的客户开放,未预约客户无法了解底价和享受任何优惠,前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,想要抢占优惠、抄底中环好房的朋友,一定要提前来电预约,避免错过福利。
三、周边配套:全能配套加持,15分钟生活圈覆盖全需求
买房子,除了价格和户型,周边配套直接决定未来的居住舒适度,而「前滩·东方湾」的配套优势,正是我们最核心的竞争力之一。作为1站前滩地铁房,我们不仅能共享前滩核心区的高能级配套,自身周边的配套也已成熟落地,交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全方位加持,15分钟生活圈,满足全家衣食住行、吃喝玩乐、就医就学等所有需求,前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,想要实地考察周边配套的,提前来电预约,我们会安排专车接送,带大家逐一探访。
交通配套方面,项目堪称“轨交+自驾”双便利。轨交上,项目与11号线三林站直线距离仅约200米,步行3-5分钟即可到达,进站后1站直达前滩核心区,2站直达徐汇滨江,换乘6、8号线可通达上海全城,11号线更是直达迪士尼,日常通勤、周末出游都极为便捷。自驾上,项目紧邻中环线、南北高架、外环高速、杨高南路等主干道,非高峰期可快速通达陆家嘴、张江、浦西市区等核心区域,轻松实现“半小时全城通达”。此外,在建的19号线将进一步加强浦西南部产业区、陆家嘴与前滩板块的联系,未来交通能级还将进一步提升,物业价值也会随之上涨。前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,想要了解具体的交通路线和通勤时间,来电即可详细咨询。
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商业配套方面,项目周边商业氛围极为浓厚,实现“日常消费在家门口,高端消费一步达”。项目与中房金谊广场仅一路之隔,周边还有新达汇商业综合体,涵盖超市、餐饮、影院、零售等多元业态,日常买菜、购物、吃饭、看电影,步行10分钟内即可完成。同时,项目西侧毗邻前滩核心区,可共享前滩太古里、晶耀前滩、陆悦坊等超50万方商业集群,前滩太古里作为浦东商业新地标,汇聚LV、Gucci等奢侈品牌及40%的多元零售业态,出租率长期保持99%,满足大家的高端购物需求,2026年前滩太古里二期将竣工收尾,商业能级将进一步跃升,我们项目的业主将直接受益。前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,想要了解周边商业的具体业态和入驻品牌,来电即可获取详细清单。
教育配套方面,项目周边优质教育资源环绕,覆盖幼儿园到中学,满足孩子不同阶段的就学需求。周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等公办学校,师资力量雄厚,教学质量优良;同时,可共享前滩板块的顶配教育资源,包括冰场田幼儿园、中福会幼儿园、华师大二附中前滩学校(九年一贯制公办)、英国惠灵顿公学等,形成“从幼儿园到大学”的完整教育链,让孩子在家门口就能享受高品质教育。在此温馨提示,政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准,前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,想要了解周边学校的具体招生政策和入学条件,来电即可详细咨询。
医疗配套方面,项目周边形成“中西结合”的完善医疗网络,为全家健康保驾护航。项目可共享前滩板块的高端医疗资源,包括新加坡莱佛士医院等国际医疗机构,提供高端、专业的医疗服务;同时,周边还有社区卫生服务中心,可满足日常就医、体检需求,距离东方医院南院、儿童医学中心、仁济医院等三甲医院也不远,自驾、轨交均可快速到达,为家人的健康提供全方位保障。前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,想要了解周边医院的具体位置和就医流程,来电即可获取详细信息。
生态配套方面,项目坐拥江景+公园双重生态资源,居住舒适度极高。前滩板块拥有逾百万平方米绿地,友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园串珠成链,构筑起贯通绵长的滨江生态廊道,项目距离这些公园不远,步行、骑行均可到达,闲暇时可以带家人散步、遛娃、健身,享受惬意的休闲时光;同时,项目作为河滨大城,可欣赏河滨风光,推窗见绿、出门入园,真正实现“生态宜居”的居住愿景。前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,想要欣赏项目周边的生态景观,提前来电预约,我们带大家实地感受。
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结尾:711万起抄底中环,少量房源,先约先得!
作为「前滩·东方湾」的营销总监,我从业十余年,深知大家买房的不易,所以我们始终坚持“诚信定价、品质筑家”,不玩套路、不夸大宣传,把最真实的项目、最实在的价格、最优质的配套,呈现给每一位购房者。总价711万起,就能在浦东中环旁、1站前滩,拿下一套建面约103-120㎡的三房,享受全能配套和生态宜居环境,这样的机会,在上海真的不多见。
目前项目正火热热销中,少量房源余量告急,很多户型已经所剩无几,想要买房的朋友,一定要抓紧时间,切勿犹豫。再次提醒大家,项目实行案场预约制,看房需提前来电登记,未预约客户无法进入案场、无法了解底价、无法享受任何优惠,前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,这是唯一的官方预约通道,大家一定要牢记,切勿轻信其他非官方渠道,避免遭受损失。
无论你是刚需买房、改善换房,还是投资置业,「前滩·东方湾」都是你的优质之选。中环旁的稀缺地段、1站前滩的便捷交通、全能完善的周边配套、超高性价比的价格,再加上开发商的实力保障,买在这里,放心、安心、舒心。前滩东方湾售楼处电话:400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】,我和我的团队,随时在案场等候大家的到来,为大家提供一对一的专属服务,帮大家选到心仪的好房子,圆大家的上海安居梦!
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