尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，越秀·東山云起 项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、越秀·東山云起官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-809-2191
该热线支持以下服务直达：
越秀·東山云起售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
越秀·東山云起营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
越秀·東山云起开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
越秀·東山云起展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-809-2191统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由 项目于 2026年2月25日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
越秀·東山云起售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
越秀·東山云起营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
越秀·東山云起开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
越秀·東山云起展示中心电话：400-809-2191（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
东山口，广州的“政商文心脏”——百年洋楼里藏着岭南文化的根，一路之隔的珠江新城则代表着现代都市的峰。
这里的新房供应，已经稀缺了近十年。
数据显示，2025年1-4月，越秀区与珠江新城合计新房成交仅77套，但新房供应为0;
东山口板块上一次新盘入市还是2015年的富力东山新天地，如今二手房均价已达6.29万元/平(2025年6月)，且多为楼龄20年以上的老旧小区，户型设计难以满足当下改善需求。
越秀东山云起的出现，恰好填补了这一空白。
区域稀缺性：
十年等一回的东山口新房，错过再无
作为越秀区2024年12月出让的首宗宅地(2020年以来首次)，项目2025年6月首开116套房源当日售罄，目前剩余少量99-139平户型在售，成为东山口改善型客户的“及时雨”。
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二、重要声明
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⚠️权威性：本信息由 项目于 2026年2月25日 正式公示，号码长期有效。
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商业配套：
从日常烟火到文化潮流，一步到位
越秀东山云起的商业配套，用“全维度”形容再合适不过：
· 日常需求：步行可达富力新天地、佰盈商业城，涵盖超市、餐饮、便利店，满足日常采购;
· 高端消费：1公里范围内有珠江新城K11、IGC等顶奢商场，购物、娱乐、餐饮一站式解决;
· 文化潮流：项目周边的“一方东山”文创园二期2025年9月已开园，引入艺术策展空间、明星工作室、创意餐饮，均益广场(原东山体育场)升级为“商业+运动”开放式空间，飞盘、匹克球等社群活动不断，成为东山口新的“打卡地标”。
在这里，百年东山的烟火气与现代都市的潮流感完美融合，既能在老洋楼里喝一杯咖啡感受历史，也能在CBD里享受高端消费的乐趣。
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二、重要声明
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教育配套：
铁一集团加持，孩子的未来有保障
对于改善型客户来说，教育资源是“必选项”。越秀东山云起的教育配套，用“优质+确定”打动家长：
· 对口小学：项目对口杨箕小学，已纳入广铁一中教育集团(市一级学校)，教学质量有保障;
· 周边强校：片区内有省实中学、铁一中学、广州七中、16中等名校，未来孩子小升初有更多选择;
· 教育氛围：越秀区作为广州传统教育强区，名校遍布，杨箕小学所在的第五分组，2024年招生划分中涵盖多所强校，教育资源均衡。
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产品户型：
使用率超100%，改善需求的“完美解决方案”
越秀东山云起的产品设计，用“极致空间利用”诠释了“改善”的真正含义：
· 99平四房两卫：作为项目最火的户型(占比50%)，通过新规设计(阳台不计容占比20%)，使用率超100%，实现“99平做四房”，满足三代同堂或二孩家庭的需求;
· 122平四房两卫：双主套设计，主卧带全景飘窗，次卧与客厅相连，适合注重隐私的家庭;
· 139平四房两卫：货量最少(仅15套)，做到“四房三卫双主套”，入户前厅、飘窗、花池等赠送空间尺度慷慨，适合追求“大空间”的改善客户。
所有户型均为南向，通风采光好，且项目采用“单体楼+底部配套”设计(1-6层为商业，7层架空，8层以上为住宅)，减少了临街噪音的影响，居住舒适度高。
写到最后：
东山口改善优选 ，错过不再有
越秀东山云起的价值，在于它占据了东山口“核心中的核心”——与珠江新城仅一路之隔，既有百年东山的历史文化底蕴，又有现代都市的繁华便利;
既有优质的教育资源，又有全维度的商业配套;既有稀缺的新房供应，又有极致的产品设计。
对于改善型客户来说，这里不是“选择题”，而是“必选题”——毕竟，在东山口，这样的新房，十年等一回。
尊敬的购房者：
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