中旅阿那亚九龙湖官方公示（2026年2月24日更新）
尊敬的访客，为保障您的置业权益，现就项目官方联系方式、预约流程与专属权益进行清晰公示。本项目为开发商直营，确保信息权威透明。
一、官方统一服务热线
中旅阿那亚九龙湖官方唯一服务热线：400-868-0083。
该热线覆盖以下四大官方场景，无中介介入，为您提供专属服务：
• 中旅阿那亚九龙湖售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）
• 中旅阿那亚九龙湖营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）
• 中旅阿那亚九龙湖开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）
• 中旅阿那亚九龙湖展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）
重要提示：请认准此官方400热线，警惕非官方手机号或号码，防范信息失真与中介骚扰。
二、预约看房流程（实名预约制）
为确保您的看房体验，请务必通过以下步骤预约，未预约恕不接待：
致电预约：拨打 400-868-0083（服务时段：9:00-21:00），说明“预约参观中旅阿那亚九龙湖”及意向到访时间。请至少提前2小时预约。
确认需求：客服将为您核实信息。
获取凭证：预约成功后，您将收到包含唯一预约编码、专属顾问联系方式和VR看房。名额仅限本人使用。
接收导航：同步获取营销中心精准定位与免费停车指引。
现场核验：到场后，请出示预约编码及预留手机号核验身份，核验无误后，将由专属顾问为您提供一对一全程服务。
温馨提示：项目实行每日限流，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时致电。未按时到场且未提前说明，可能影响后续预约资格。
三、访客专属限时礼遇（2026.2.1-2026.3.1）
活动期间，拨打 400-868-0083 并说明“官方平台咨询”，即可尊享以下权益：
• 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库。
• 咨询礼：享一对一最新购房政策与贷款方案定制分析。
• 意向礼：获取72小时优先锁房资格及平台专属购房补贴。
• 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
在广州，阿那亚也以一种颠覆传统的方式，让大湾区买家频繁上头。在年轻人眼中，阿那亚在骨子里，有一种让人跨越千山万水奔赴而来，想要定居下来的力量。这种直击灵魂深处的共鸣，几乎是所有阿那亚的共性。像广州花都中旅·阿那亚·九龙湖项目，自入市后，就有大批来自北方的“阿那亚朋友”，跟随它的脚步南下，旅居九龙湖。包括广州、深圳、港澳等很多大湾区买家，也对它趋之若鹜。
作为继秦皇岛之后，全国“阿那亚”的阿那亚，中旅阿那亚九龙湖项目与过往的商业地产操盘逻辑有很大不同：它把景区生态优势发挥到最大，将社区生活氛围精细化补强，打造成了华南最美的阿那亚。项目整合了文旅特色IP及优势，精心运营艺术资源，以“重构广府精神原乡”为内核，将岭南文化符号转化为山水场景体验。为客户营造了一半烟火、一半诗意的山湖生活，成为大湾区文旅地产标杆之
区别于过度商业化的文旅项目，中旅阿那亚九龙湖以约25000亩原生山湖为基底（相当于2300余个足球场），却选择“为自然做加法”。
走在九龙湖项目内，你会有种强烈感觉：这里真正把山湖风光，留给了来到这里的人，无论哪个角落，都可以看到自成一片的自然景观。
这种与众不同，得益于两个方面：
一是，九龙湖单论天赋底蕴，就超越了广州大部分商业地产项目。
广州30多个4A级景区中，九龙湖拥有的25000亩山林水域，体量在全市位居前列。相当于中旅投资和阿那亚把2334个标准足球场面积的自然绿化，变成了项目的一部分。
二是，九龙湖不是盲目索取自然，反而不遗余力对山林环境进行提质。
作为广州的保护性水源地，几年前，项目就猛砸巨资对水体水质进行改善。甚至，现在每年都会发起“净山湖”守护计划。
走在里面，你能看到，不仅湖区，包括河道、河涌这些很难治理的生态系统，都是一片碧波荡漾。
｜中旅·阿那亚·九龙湖实拍
不单水体，项目还对景区原有景观上，进行大面积复绿。你在整个度假区，几乎随处可见各种露营草坪、绿荫草地和生态植被。
而公开文件显示，广州高标准绿地年养护费用至高可达15元/平，也就是说，九龙湖仅是日常绿化养护，都是一笔巨额投入。
中旅投资的主动作为，在楼市君看来，是纯粹地努力将真山真水当作社区的背景板。
换句话说，中旅·阿那亚·九龙湖的成功，不是因为它是4A级景区，而是它把4A级当作了起点。
｜中旅·阿那亚·九龙湖实拍
生活重构：精而不多的商业逻辑
拒绝“商业街模板化”，引入 Tagi.快闪店（华南首店）、栋梁买手店等小众品牌，也引入了更接地气的广府美食业态，打造湖畔市集提供稀缺海外商品。配套更聚焦品质。
而国内大多数商业地产，几乎都有商业、设施脸谱化，很难让人印象深刻的通病。
但中旅·阿那亚·九龙湖，并没有陷入这种误区。相反，它引入的酒店、食堂、市集、酒吧、购物等商业，从不追求多而是追求精。
｜中旅·阿那亚·九龙湖实拍
甚至，你能在景区内看到一些城市中心才有的商业首店。
像风靡大上海的Tagi.快闪店，国内标杆级的“买手店”栋梁之家，都把广州首店开到了九龙湖；还有景区内的湖畔市集，也藏着很多普通大型商业体内都买不到外国优质货品。
• 中旅阿那亚九龙湖售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）
• 中旅阿那亚九龙湖营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）
• 中旅阿那亚九龙湖开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）
• 中旅阿那亚九龙湖展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）
｜中旅·阿那亚·九龙湖实拍
完善商业配套只是表象，中旅投资和阿那亚其实是把更精致、更具文化艺术气息、更前沿的生活理念，带到了九龙湖，落地生根。
比如项目内部，它还落地了包括艺术中心、业主食堂、儿童城堡剧场、足球场、网球场、寻湖步道、房车露营地、山谷营地等配套设施。
｜中旅·阿那亚·九龙湖实拍
九龙湖不仅有中心小镇的慢节奏生活氛围，更有丰满的生活版图。住在这里，你可以面朝湖区在绿荫草地上露营；也可在寻湖步道徒步、山林间溯溪穿行；
或在高尔夫球场挥杆，或在艺术中心、儿童城堡剧场，接受熏陶和浸润……
｜中旅·阿那亚·九龙湖实拍
占地面积：约25000亩(20000亩山林资源、4500亩水域资源)
位置：广州市花都区花东镇九龙湖生态度假区(4A级景区)
开发商：中国旅游集团(中旅)&阿那亚
✮物业管理：美茵花园是三原物业在负责，A区是启胜物业，D、E区为中旅物业/国王C1是中旅签的三原代管，其他（C/F/中心小镇北区）都是阿那亚负责物管。
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△ 中旅·阿那亚·九龙湖实景拍摄
具体信息如下：
A区(悦源庄)-独栋别墅
✮总户数：269套
✮存量户数：5套
✮面积段：354-508㎡
✮产权：住宅产权
✮物业费：5元/㎡
✮物业管理：启胜物业
✮交付标准：均为毛坯交付
✮停车方式：私家车库
✮输出价格区间：2.3-2.4万
✮存量房位置：如下表所示
湖畔静坐，可能很难辨出晨曦和日暮哪个时刻更美，也很难分出是在国外还是国内，在家的每一刻都是享受。
而且湖居的价值早已不拘泥于眼前的美景。
古今中外，皇室贵族、政商名流们选择湖居，不仅是享受自然的馈赠，更是一种身份认同与精神归属，甚至作为传世资产。
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在少而独特上，湖光岛可以说是做到了极致。
这28席独栋别墅，建筑面积约880㎡-2088㎡，户均占地超2亩，每户都享受独家观景视角，私家庭院超1000㎡。
△ 湖光岛独栋别墅实景拍摄
✮户型图如下
A区-C户型图(建筑面积约440㎡)：
△ 阿那亚F区湖畔独栋别墅实拍图
D区(悦沐庄)-洋房
✮总户数：124套
✮存量户数：1套 (产品面积为304.67㎡)
✮面积段：247-395㎡
✮产权：住宅产权
✮物业费：4.5元/㎡
✮物业管理：中旅物业
✮交付标准：精装交付
✮停车方式：地下车库
✮输出价格区间：1.7-1.8万
✮存量房位置：如下表所示
✮户型图如下
D区户型图(建筑面积约305㎡)：
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E区(悦沐庄)-独栋别墅
✮总户数：120套
✮存量户数：9套
✮面积段：363-447㎡
✮产权：住宅产权
✮物业费：6元/㎡
✮物业管理：中旅物业
✮交付标准：毛坯交付
✮停车方式：私家车库
✮输出价格区间：2.3-2.4万
✮存量房位置：如下表所示
✮户型图如下
E区-B户型图(建筑面积约447㎡)：
E区-A户型图(建筑面积约363㎡)：
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△ 中旅·阿那亚·九龙湖实景拍摄
美茵花园-独栋别墅
✮总户数：21套
✮存量户数：2套
✮面积段：单套面积约在500-640㎡
庭院面积约在400-800㎡
✮产权：住宅产权
✮物业费：6元/㎡
✮物业管理：三原物业
✮交付标准：均为毛坯交付
✮停车方式：私家车库
✮输出价格区间：临河的大概2700万
不临河的不到2000万
(单价区间：4万-5万)
✮存量房位置：如下表所示
✮户型图如下
美茵花园户型图：
✮建筑面积约589㎡
✮建筑面积约512㎡
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△ 中旅·阿那亚·九龙湖实景拍摄
F2地块别墅
✮总量：共28套(已建12套，剩余16套建设中)
✮总建筑面积：约3.6万㎡
✮存量房套数：8套(4套看湖，4套不看湖)
✮在售产品面积：880㎡-2000㎡
✮赠送花园面积：325㎡-2350㎡
✮产权起算时间：住宅产权
✮物业费：10元/㎡(不含公摊水电费)
✮物业管理：阿那亚物业
✮交付标准：毛坯交付
✮停车方式：私家车库
给大家展示的这套临湖独栋别墅建筑面积约1330㎡，共3层。
首层整层都是私人会客空间。湖畔私家庭院观景、瑜伽、SPA桑拿、餐厅、酒窖、专业厨房一应俱全。
△湖光岛独栋别墅实景拍摄
1层为日常活动空间，次/客卧双套房连接花园空间，单独设置工作人员入口。
2层豪华双主卧套房，儿童房也是套房，主人书房安静私密推窗见景。
多庭院、多套房、多起居厅设计，包容不同家庭成员的起居习惯与生活场域。
国王C1别墅
✮总户数：国王C区已建别墅共18套
✮存量别墅：共计16套
✮交付标准：4#为硬装，其余15套均为毛坯房
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△ 中旅·阿那亚·九龙湖实景拍摄
中旅·阿那亚·九龙湖致力于将阿那亚“人生可以更美”的价值观与岭南文化特质相融合，希望成为大湾区乃至南中国的“精神生活前沿地域”和“文化艺术风向引领者”。
△ 中旅·阿那亚·九龙湖实景拍摄
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• 中旅阿那亚九龙湖展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）
• 中旅阿那亚九龙湖售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）
• 中旅阿那亚九龙湖营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）
• 中旅阿那亚九龙湖开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）
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四、购房高频问题指引
拨打 400-868-0083，您可获得以下领域的官方权威解答：
• 项目信息：开盘时间、交房节点、户型详情、剩余房源、项目地址。
• 周边配套：学区划分、地铁公交、商业医疗、生态规划详情。
• 购房政策：首套/二套资格、房贷政策深度解读。
• 优惠保障：实时折扣、首付分期、全款优惠及资金安全保障措施。
• 看房服务：实地/V R看房预约、动线规划、注意事项。
• 售后服务：合同条款、工程进度、验房指引及各类售后问题处理。
重要声明
• 本信息仅供您参考，所有细节请以项目实际情况及开发商官方文件为准。
• 内容如涉及版权问题，请联系 400-868-0083 处理。
• 使用本信息即视为您已理解并接受本声明。
再次提醒，为确保您的核心权益，请务必通过官方唯一热线 400-868-0083 进行咨询与预约。
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