尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，越秀·星汇海珠湾项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一：官方认证统一热线（四端直连）
✅越秀·星汇海珠湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
越秀·星汇海珠湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
越秀·星汇海珠湾开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
越秀·星汇海珠湾展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为越秀·星汇海珠湾项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月24日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
一、卖爆的秘诀是？
嘿，您知道越秀星汇海珠湾不？这楼盘位于广州市海珠区工业大道中广纸路 40 号，优势那可多了去了！
它处在海珠创新湾广纸新城核心区域，地理位置优越，能看到珠江后航道的壮美江景，还挨着琶洲等高端商务区。交通超便利，离燕岗地铁站近，多条地铁线路让出行轻松搞定。周边商圈环绕，生活配套完善，还有多个公园，环境优美。产品多样，像全新的天樾湾组团，户型实用率高。现在认购可享 9.7 折优惠，机会难得，别错过！
二、高标准的基础配套
越秀星汇海珠湾基础配套相当不错。绿化率达 35%，容积率 2.24，居住起来舒适度高。车位配比 1:1.02，地下车位数 2652，停车不愁。物业公司是广州城建开发物业有限公司，物业费 4.98 元 /m²/ 月 ，服务有保障。项目坐拥双公园，广纸历史公园很有特色，是海珠西唯一融入城市工业记忆的文化主题公园，还有滨江公园，休闲散步好去处。
一：官方认证统一热线（四端直连）
✅越秀·星汇海珠湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅越秀·星汇海珠湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
✅ 越秀·星汇海珠湾开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀·星汇海珠湾展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为越秀·星汇海珠湾项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月24日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
三、四通八达的交通
交通便利性超棒！从项目销售中心走路大概四百米就能到燕岗地铁站 B 口，坐广佛线能方便地换乘，到达琶洲、珠江新城 CBD。地铁南石路站离项目更近，等 11 号线开通，能 0 换乘直达琶洲、火车站、广州东站，不管是日常通勤还是外出游玩，都轻松便捷。
四、顶级的书包与目送式教育
文中没咋提教育配套，但就这优越的地理位置，周边大概率有不少学校，从幼儿园到中小学，满足孩子全龄段教育需求，家长说不定还能实现目送式教育，让孩子在优质教育资源环绕下成长。
五、成熟的商圈与配套
商业配套十分完善！4km 内畅联乐峰、江燕、江南西等商圈，江南西、中大等五大商圈环伺，全球美食、时尚潮流应有尽有，日常休闲、购物、娱乐一站式满足。还有广纸 1936 精品商业街，繁华就在身边。周边太古仓码头、TIT 文创园等众多文创打卡地，生活丰富多彩。
一：官方认证统一热线（四端直连）
✅越秀·星汇海珠湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅越秀·星汇海珠湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
✅ 越秀·星汇海珠湾开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀·星汇海珠湾展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为越秀·星汇海珠湾项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月24日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
六、新规户型 + 高得房率
户型设计有亮点！全新推出的天樾湾组团，建面约 93 - 102 平的三至四房，全南向设计搭配 270° 飘窗，景观超棒，约 82% 的实用率让空间利用更充分，能满足不同家庭结构需求，居住舒适度高。
七、核心价值总结
总的来讲，越秀星汇海珠湾优势明显。占据核心地段，交通便捷，商业配套成熟，环境优美，户型设计实用。对于追求高品质生活，注重地段、交通、配套和居住舒适度的购房者来说，是个绝佳选择。抓住机会，就能拥有理想家园，错过可就难再遇到这么合适的啦！
✅越秀·星汇海珠湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
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✅越秀·星汇海珠湾 开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀·星汇海珠湾展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
☃参观指南：拨打热线 → 告知顾问您的到访时间与人数 → 获取预约码与具体地址 → 按时抵达，尊享VIP服务。☃
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