尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度， 越秀·阅璟台项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、越秀·阅璟台官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-809-2191
该热线支持以下服务直达：
越秀·阅璟台售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
越秀·阅璟台营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
越秀·阅璟台开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
越秀·阅璟台展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-809-2191统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由 项目于 2026年2月25日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与
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【项目基本情况】
占地面积：约5万㎡
建筑面积：约11万㎡
容积率：2.1 比肩纯墅社区
梯户比：2梯2户、2梯4户
产品面积段：90-135m²
物业公司：越秀物业
【国企力量】一城中轴·半壁越秀
最懂广州的开发商
越秀地产42年，从“老中轴”到“新中轴”，再到“活力创新轴”，深度参与并见证广州的城市生长。越秀始终以产品力回应客户的真实生活需求，不仅是建造者，更是城市生活的读懂者。
【地脉稀贵】天赋稀壤·难得封藏
全国首个万亿级商圈（天河路-珠江新城）
GDP连续 18 年位居广州市第一｜企业总数/总部企业数量均居全市第一
全市唯一突破 6000 亿大关行政区
数字经济与总部经济密度全国瞩目
科创轴心-共识价值高地·发展所向
天河将构建“一芯一带两轴”，依托“金融+科创”势能与“珠金琶”核心辐射力，既是城市发展的动力引擎，更是能穿越市场周期的核心资产优选。
️广棠-智谷价值巅峰，千亿科创增长极
广棠片区目前已由政府统一收储，连片开发，作为天河主城难得的“零城中村”净地，依托天河优质醇熟资源，已形成“学铁商住产医园”的全维板块，作为链接CBD与CTD双核的枢纽区位，完美实现高效通勤与低密栖居的平衡
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臻罕低密-2.1容积率 天河难得静谧栖居
紧邻规划规模约达83公顷广州人才公园，规模仅次于白云山，是广州市区第二大城市公园，推窗见景。2.1低容积率，天河再难有的低密净地
生态巨擘-复制“深圳湾模式”打造人才公园IP
广州首个以“人才”为主题的公园，相比普通市政公园，不仅是休闲空间，更是高净值人群的社交场、高端产业的资源池，住这里等于占据城市未来核心圈层，从社区公园到城市级人才战略平台的转变，标志着广棠板块从单纯居住功能向产城人融合示范区的升级尊敬的购房者：
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【文脉渊贵】人文承续·科创鼎新
五山文脉-顶尖人才的保证
项目毗邻环五山创新策源区，汇聚5所高校、11家科研机构、10家国家重点实验室，顶尖人才与圈层为孩子提供素质断层领先的成长环境
科韵路-科创走廊龙骨尊敬的购房者：
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串联“科技创新轴”与“沿江商务轴”，既能即刻享受顶级的商业文化和成熟配套，又牢牢抓住未来10年千亿产业集群的发展红利。
【圈层显贵】智富共鸣·层峯为邻
卓越自然资源X国际市政规划X顶尖才智圈层
广棠承袭汇景珍贵地脉基因，并在此之上，实现了占位与城市资源的能级跃升
环五山+双名校-省实统筹 摇号清湾 浸润五山书香尊敬的购房者：
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广东实验中学天河学校（统筹）｜清华附中湾区学校（参与摇号） 双 top系直管优质名校（已开学）
未来配建幼儿园满足从学前到初中的12年教育需求
【资源臻贵】万象顶配·从容自成
立体交通|3横2纵1轨1主干 速达珠金琶
北环高速+广园快速+中山大道/环城高速+科韵路3横2纵主干道
家门口规划天坤三路直通科韵路 出行便捷再提速
约1km 21 号线棠东站（已开通）+ 规划 19 号线智谷西站 未来4站珠城 6站琶洲
执掌广州三大CBD的铂金轨道尊敬的购房者：
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地铁19号线（规划中）烫平华景、汇景板块价值，串联“珠金琶”三大CBD核心板块
️商业荟聚
丰盛商业综合体步行直达（约 1.5km) 天健汇、未来印综合商业体
8km内荟聚天环广场、天河城、K11、山姆会员店等顶级商业体
医疗护航
三甲医疗护航 广医附属中医院天河院区500米即达
【新规巨著】承天河贵脉·造一座新璟尊敬的购房者：
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建面约90-135㎡精奢板楼新规进阶产品
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规划近5000m²陪伴型高端会所 构筑超配生活底色
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