东莞楼市2026年的小阳春就要来了。

东莞楼市这几年房价跌了很多以后，东莞楼市的二手房成交量又开始变多起来了。

东莞毕竟是一个外来人口很多的城市，当东莞房价没有那么高的时候，还是有不少外地人愿意在东莞买房的。

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就像是东莞楼市万科松湖传奇二期，巅峰的时候3万多一平肯定是贵了，买的人就少了，现在那边房价跌的比较厉害，买的人也就多了。

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东莞楼市里面现在还是之前炒作比较厉害的地方待售二手房数量增加的比较明显，就像是东莞楼市的松山湖那边，那边之前在2021年巅峰的时候炒作的太厉害了，所以也就在后面的房价回调里面跌的比较明显。

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现在东莞楼市的松山湖待售二手房数量还是在那各种增加，像是东莞楼市的松山湖高新区待售二手房就从1420套增加到了2083套，以前号称稀缺的地方现在也不稀缺了。

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彭叔觉得现在东莞楼市里面还是有房东在那降价卖房子的，他们是拿东莞和佛山对比，觉得东莞房价现在降了那么多，房价还是比佛山要高，他们觉得东莞房价和佛山房价应该是在一个水平的才行。